领薪水后的第一本理财书

作者序 想有闲钱，不能靠薪水，更不能靠别人 前言 我如何拥有一辈子都有钱的人生 **章 浅谈基本理财观念 1 有没有理财，*后财富差很大！ 下载文件这样算1 存款与回报率 2 人生因财务规划而美好 3 应该几岁开始投资？ 下载文件这样算2：愈早投资愈有利 4 应该存多少钱才能开始投资？ 5 存钱、花钱、投资的黄金比例 6 如何管好收支，“理”出多余的钱？ 下载文件这样算3：家庭预算试算 下载文件这样算4：日记账 7 只想买低风险高报酬商品？醒醒吧！ 8 保险很重要，但不要保错了 第二章 投资前，先搞懂这些关键数字 9 为什么钱会愈来愈少？都是通胀惹的祸！ 10 怎么知道你的投资划不划算？你要会算投资回报率 11 两笔投资，哪一笔较好？你要懂“年化投资回报率” 下载文件这样算5：年化回报率试算 12 想学巴菲特滚雪球原理赚大钱，怎么能不懂复利？ 下载文件这样算6：本利和试算13“72法则”是什么？ 14 常用的现值、未来值概念，你*好知道 下载文件这样算7:年金现值范例 15 看现金流量，马上知道钱包变大变小 第三章 投资工具不必多，做对就灵 16 选择基金不如研究指数 17 定期定额策略+微笑曲线，*适合做短线 18 定期定额基金只能“止晃”，不能 “转向” 下载文件这样算8：定期定额试算 19 定存概念股，买对就等退休啦 下载文件这样算9：定存股风险试算 第四章 做好配置，资产绝对不缩水 20 为什么要同时投资雨伞业与观光业？ 21 愈不相关，愈速配 22 25岁、35岁、50岁的你，该怎么进行资产配置？ 第五章 房地产算盘怎么打？ 23 租房好，还是买房好？ 下载文件这样算10：租房购房评估表 24 会算房屋价值，才能淘到“真金” 下载文件这样算11：房屋价值评估试算 25 买房后，办贷款也要有技巧 下载文件这样算12：房贷摊还表 26 银行宣传花招多，聪明转贷不吃亏 下载文件这样算13：转贷评估试算 27 贷款买房来出租，这个算盘怎么打？ 结语 算出你的富足人生 附录一 个人财务规划范例 附录二 excel财务公式