工程计价与造价管理

**章　工程估价与造价管理基础知识
**节　建设项目及建设程序
一、建设项目的概念
二、建设项目的分类
三、建设项目的组成
四、建设项目的建设程序
第二节　工程造价及造价管理
一、工程造价的含义及相关概念
二、工程计价的特征
三、工程造价管理的含义和特征
四、工程造价管理的基本内容和原则
五、工程造价管理的组织
六、我国工程造价管理的发展
第三节　工程造价专业人员管理制度
一、造价员管理制度
二、造价工程师管理制度
第四节　工程造价咨询企业管理制度
一、工程造价咨询企业的资质
二、工程造价咨询企业的执业规定
三、资质证书续期与变更
四、资质的撤销、撤回和注销
【复习思考题】
第二章　建设工程造价的构成
**节　概述
一、我国建设项目总投资及工程造价的构成
二、世界银行工程造价构成
第二节　设备及工器具购置费用
一、设备购置费的构成及计算
二、工具、器具及生产家具购置费构成及计算
第三节　建筑安装工程费用
一、建筑安装工程费用内容
二、建筑安装工程费用构成
第四节　工程建设其他费用
一、建设用地费
二、与项目建设有关的其他费用
三、与未来生产经营有关的其他费用
第五节　预备费及建设期贷款利息
一、预备费
二、建设期利息
【复习思考题】
第三章　建设工程计价依据
**节　建设工程计价概述
一、工程计价基本原理
二、工程计价标准和依据
三、工程计价基本程序
四、建设工程定额
第二节　建设安装工程人工、材料及机械台班消耗量定额
一、施工过程及工时研究
二、劳动定额
三、材料消耗定额
四、机械台班消耗定额
第三节　建筑安装工程人工、材料及机械台班单价
一、人工单价的组成和确定方法
二、材料单价的组成和确定方法
三、施工机械台班单价的组成和确定方法
第四节　工程计价定额
一、预算定额
二、概算定额
三、概算指标
四、投资估算指标
【复习思考题】
第四章　工程量清单计价
**节　概述
一、工程量清单计价与计量规范概述
二、工程量清单计价概述
第二节　工程量清单的编制
一、工程量清单
二、分部分项工程项目清单
三、措施项目清单
四、其他项目清单
五、规费、税金项目清单
六、工程量清单文件的标准格式
第三节　工程量清单计价方法
一、工程量清单计价的过程和基本程序
二、工程量清单计价的编制依据
三、工程量清单计价模式下的造价构成及计价程序
四、综合单价及其计算
五、工程量清单计价的标准格式
【复习思考题】
第五章　工程计量
**节　概述
一、工程量的含义及计算的依据
二、工程量计算规范
三、工程量计算的顺序和步骤
四、工程量计算的一般原则
五、工程量计算方法——统筹法
第二节　建筑面积及其计量规则
一、建筑面积的概念及其作用
二、建筑工程建筑面积计算规范
第三节　工程量清单计量规则
一、土石方工程
二、地基处理与边坡支护工程
三、桩基工程
四、砌筑工程
五、混凝土及钢筋混凝土工程
六、金属结构工程
七、木结构工程
八、门窗工程
九、屋面及防水工程
十、保温、隔热、防腐工程
十一、楼地面装饰工程
十二、墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程
十三、天棚工程
十四、油漆、涂料、裱糊工程
十五、其他装饰工程
十六、拆除工程
十七、措施项目
第四节　定额计量规则
一、土石方工程
二、桩基工程
三、砌筑工程
四、混凝土及钢筋混凝土工程
五、构件运输及安装工程
六、屋面防水及保温隔热工程计量
七、装饰工程
【复习思考题】
第六章　投资决策阶段的造价管理
**节　概述
一、工程项目决策的含义
二、工程项目决策与工程造价的关系
三、项目决策阶段影响工程造价的主要因素
第二节　工程项目可行性研究
一、可行性研究的概念和作用
二、可行性研究的阶段划分
三、可行性研究的内容
四、可行性研究报告的编制
第三节　投资估算
一、投资估算概述
二、建设投资估算
三、流动资金估算
【复习思考题】
第七章　设计阶段的造价管理
**节　概述
一、工程设计程序
二、工程设计的基本原则
第二节　设计方案的评价
一、设计方案评价的原则
二、设计方案评价的内容
三、设计方案技术经济评价
第三节　设计方案的优化
一、推行限额设计
二、设计招标和设计方案竞选
三、应用价值工程优化设计
四、推广标准化设计
第四节　设计概算的编制与审查
一、设计概算的概念和作用
二、设计概算的编制内容
三、设计概算的编制依据
四、设计概算的编制方法
五、设计概算的审查
第五节　施工图预算的编制与审查
一、施工图预算的概念
二、施工图预算的编制内容
三、施工图预算的编制依据
四、施工图预算的编制方法
五、施工图预算的审查
【复习思考题】
第八章　招投标阶段的造价管理
**节　概述
一、工程招投标的概念
二、工程招标方式
三、工程招投标流程
四、工程招投标价格
五、工程招投标对工程造价的影响
第二节　招标文件及招标控制价的编制
一、招标文件的编制
二、招标控制价的编制
第三节　投标文件及投标报价的编制
一、投标文件的编制
二、投标文件的递交
三、投标过程中的其他问题
四、投标报价的编制原则和依据
五、投标报价的编制方法
六、投标报价的策略
第四节　工程评标与定标
一、评标
二、定标
第五节　施工合同的签订
一、施工合同价格类型及选择
二、施工合同格式的选择
三、施工合同的签订
第九章　施工阶段的造价管理
**节　工程合同价款调整
一、一般规定
二、法律法规政策变化
三、工程变更和现场签证
四、物价波动
五、工程索赔
六、合同价款调整的其他原因
第二节　工程计量与合同价款结算
一、工程计量
二、工程价款结算概述
三、工程价款结算的主要内容和程序
四、*终结清
五、合同价款纠纷的处理
【复习思考题】
第十章　竣工验收、后评估阶段的造价管理
**节　竣工验收
一、竣工验收介绍
二、竣工验收的方式与程序
三、竣工验收的组织和职责
第二节　竣工决算的编制
一、竣工决算及其编制
二、新增资产价值确定
第三节　质量保证金的处理
一、保修
二、质量保证金的使用
第四节　建设项目后评估
一、建设项目评估与建设项目后评估比较
二、建设项目后评估的种类
三、建设项目后评估的组织与实施
四、项目后评估方法
五、后评估指标计算
【复习思考题】
附录建筑工程工程量清单及投标报价编制实例
参考文献