资产评估学-理论.方法与实务

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作者：李继志涂清梅

出版社：人民邮电出版社

本类榜单：教材

分类：教材 > 研究生/本科/专科教材

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图文详情

ISBN：9787115456991
装帧：暂无
册数：暂无
重量：暂无
开本：32开
页数：252
出版时间：2017-08-01
条形码：9787115456991 ; 978-7-115-45699-1

本书特色

全书共分为11章，包括总论、资产评估的方法、机器设备的评估、房地产评估、无形资产评估、流动资产评估、长期投资资产和其他资产评估、企业价值评估、期权定价模型在资产价值评估中的应用、资产评估报告、资产评估行业管理。本书适合资产评估专业以及经济管理类大学本科学生使用，也适合资产评估中介机构、行业管理部门以及企事业单位的注册资产评估师、管理人员阅读。

内容简介

（1) 内容系统而完整。系统地阐述了资产评估的各个方面，内容涉及资产评估的基本理论、基本程序和方法、机器设备评估、房地产评估、无形资产评估、金融资产评估、流动资产评估、企业价值评估、资产评估报告及期权模型在资产评估中的应用等内容。（2）结构完整而适用。每一章都结合当前资产评估的新发展引入了案例作为课前导入，让学生对每章的内容有个感性的认知或产生学习的动力。每一章都配备了大量的习题，既有帮助学生识记知识点的选择、判断题型，也有促使学生灵活运用所学知识的案例分析等题型，体现了对学生不同层次的能力培养要求。（3）与新《资产评估法》和《企业会计准则》紧密结合。《资产评估法》的颁布和《企业会计准则》的修订，对资产评估工作提出了更高的要求，本书在编写的过程中体现了这些要求，并结合具体的内容和例题进行了展现。（4）理论和实践紧密结合。在案例的选择、内容的编排和习题的筛选上，均体现了理论和实践结合的特点，使教材具有广泛的适用性。

第1章总论 1

1.1　资产评估的含义及其特点　2

1.2　资产评估的对象　4

1.3　资产评估的假设　5

1.4　资产评估的原则　6

1.5　资产评估的价值类型　8

第2章　资产评估的方法　16

2.1　市场法　16

2.2　成本法　20

2.3　收益法　28

2.4　资产评估方法的比较和选择　31

第3章　机器设备的评估　37

3.1　机器设备评估的特点

3.2机器设备的核查与鉴定

3.3机器设备评估的成本法

3.4机器设备评估的市场法

第4章　房地产评估　73

4.1　房地产评估概述　74

4.2　土地使用权评估的特点　77

4.3　土地使用权评估的方法　86

4.4　建筑物评估的特点　99

4.5　建筑物评估的方法　104

第5章　无形资产评估　128

5.1　无形资产评估的概述　128

5.2　无形资产的收益法　133

5.3　无形资产评估的成本法　139

5.4　专利权和专有技术评估　144

5.5　商标权的评估　154

5.6　商誉的评估　161

第6章　流动资产评估　170

6.1　流动资产评估的特点　171

6.2　实物类流动资产的评估　174

6.3　现金和银行存款、应收账款及其他流动资产的评估　181

第7章　长期投资资产和其他资产评估　189

7.1　长期投资评估及其特点　189

7.2　有价证券投资的评估　190

7.3　股权投资的评估　197

7.4　其他资产的评估　198

第8章　企业价值评估　207

8.1　企业价值评估的特点　208

8.2　企业价值评估的范围与程序　210

8.3　企业价值评估的因素分析　213

8.4　企业价值评估的收益法　219

8.5　企业价值评估的其他方法　232

第9章　期权定价模型在资产价值评估中的应用　238

9.1　期权概述　238

9.2　期权定价模型　242

9.3　实物期权理论　245

9.4　期权理论在资产评估中的应用　251

第10章　资产评估报告　259

10.1　资产评估报告的作用　259

10.2　资产评估报告的基本内容及其编制　263

10.3　资产评估报告的利用　267

10.4　资产评估报告举例　268

第11章　资产评估行业管理　278

11.1　我国资产评估行业管理回顾与分析　278

11.2　资产评估业管理模式及其选择　282

11.3　资产评估准则与行业统一管理　284

附录一：中华人民共和国资产评估法　291

附录二：普通年金、复利现值终值系数表　303

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