房地产投资分析

**章 房地产投资分析概述
**节 房地产投资
一、房地产投资的相关概念
二、房地产投资的类型
二三、房地产投资的作用
四、房地产投资的影响因素
五、房地产投资的周期
第二节 房地产投资分析
一、房地产投资分析的概念
二、房地产投资分析的任务
三、房地产投资分析的内容
四、房地产投资分析的方法
五、房地产投资决策分析与房地产可行性分析的不同
第二章 现金流量与资金的时间价值
**节 现金流*
一、现金流量的概念
二、现金流量图
三、房地产投资活动中的现金流量
第二节 资金的时间价值
一、资金时间价值的概念
二、资金时间价值的计算
三、名义利率与实际利率
第三节 资金的等值计算
一、资金等值的概念
二、资金等值的计算
第四节 Excel在资金时间价值计算中的应用
一、终值的Excel操作
二、现值的Excel操作
三、年金的Excel操作
四、名义利率与实际利率的Excel操作
第三章 房地产投资环境及市场分析
**节 房地产投资环境分析
一、房地产投资环境的含义及特征
二、房地产投资环境的分类
三、房地产投资环境分析的内容
四、房地产投资环境分析的方法
第二节 房地产市场分析
一、房地产市场分析的含义、作用和层次
二、房地产市场调查的概念和原则
三、房地产市场调查的内容
四、房地产市场调查分类
五、调查问卷的设计
六、房地产市场调查报告的撰写
……
第四章 房地产投资项目基础数据的估算
第五章 房地产筹资与融资
第六章 房地产开发项目财务评价
第七章 不确定性分析和风险分析
第八章 房地产投资决策分析
第九章 房地产项目的国民经济评价与社会评价
第十章 房地产开发项目可行性分析报告撰写
参考文献