建筑工程经济与企业管理(徐蓉)

第1章绪论1
11基本建设与建筑业1
111基本建设1
112建筑业2
113基本建设与建筑业的关系3
12建筑经济的研究对象和研究内容3
121工程经济学的发展过程4
122工程经济学的研究对象4
123工程经济学的研究内容4
13项目建设程序5
131项目建设程序的概念5
132工程项目建设程序的划分5
133建设项目周期各阶段对投资的
影响6
14可行性研究7
141项目可行性研究的概念7
142可行性研究的阶段和步骤8
143可行性研究的编制程序和依据9
144可行性研究报告的内容10
145可行性报告的编制原则、要求12
146可行性报告的审批12
习题13
第2章资金的时间价值14
21现金流量14
211现金流量表14
212现金流量图14
213累计现金流量曲线图15
22资金时间价值理论16
221资金时间价值的概念16
222利息16
223名义利率和有效利率17
23资金等值计算19
231等值的概念19
232现值、终值和年金三者间的等
值变换21
233变额现金流序列公式24
234等值变换问题的注意问题27
习题28
第3章方案的评价指标和多方案的
比选30
31基准投资收益率30
311基准投资收益率的涵义30
312基准投资收益率确定要考虑的
因素30
313基准投资收益率的确定方法31
32投资方案的评价指标32
321净现值32
322净将来值33
323年度等值34
324内部收益率34
325投资回收期38
326投资方案评价指标的比较41
33多方案的经济比较与选择方法42
331建设项目方案的类型42
332互斥型方案的比选44
333方案寿命期相等的互斥型方案
比选45
334收益未知的互斥型方案比选49
335寿命无限和寿命期不等的互斥型
方案比选51
34独立方案与混合方案的比较选择55
341独立方案的比较选择55
342混合方案的比较选择56
习题58
第4章建设项目的不确定性和风险
分析62
41项目的不确定性和风险问题62
411建设项目的不确定性62
412风险分析的概念62
413不确定性分析和风险分析的
关系62
42盈亏平衡分析63
421盈亏平衡分析的概念63
422线性盈亏平衡分析63
423非线性盈亏平衡分析64
424互斥方案的盈亏平衡分析65
43敏感性分析65
431敏感性分析的定义与分类65
432敏感性分析的步骤66
433单因素敏感性分析67
434多因素敏感性分析69
44概率分析与概率树分析70
441概率分析70
442概率树分析72
45蒙特卡洛模拟法73
451蒙特卡洛模拟法的实施步骤73
452常用的概率分布类型74
习题78
第5章建设项目的经济评价方法79
51建设项目经济评价的程序79
511建设项目的分类79
512建设项目经济评价的基本原则79
513建设项目经济评价的程序80
52项目的财务评价80
521融资方案和资金成本分析80
522盈利能力分析84
523清偿能力分析92
53公共项目的国民经济评价和社会
评价94
531经济费用效益分析94
532影子价格理论100
533社会评价的方法介绍102
习题110
第6章价值工程112
61价值工程概述112
611价值工程的产生和发展112
612价值工程的定义及其特点113
613提高价值的途径116
614价值工程的工作程序116
615建筑业推广价值工程应用的
意义116
62选择分析对象117
621价值工程对象的分类117
622对象选择的原则118
623价值工程对象选择的方法119
63功能分析119
631功能定义119
632功能分类121
633功能整理122
634功能评价123
64方案创造和评价125
641价值工程方案创造125
642方案的评价126
65价值工程的应用127
习题131
第7章建设工程招投标与合同管理132
71建设工程招标投标概述132
711建设工程招标投标的分类132
712建设工程招投标的特点132
713建设工程招标投标活动的原则133
714建设工程招标投标的发展历史133
72建设工程招标134
721招标方式134
722招标程序136
73建设工程投标142
731投标报价142
732投标报价的策略147
74开标、评标和定标149
741开标149
742评标和定标150
75合同与合同管理153
751合同的内容154
752合同的签订程序155
753合同的担保155
754合同的有效与无效156
755合同的转让、变更和解除157
76建设工程合同158
761建设工程合同的概念和特征158
762建设工程合同的种类160
77建设工程合同管理162
771建设工程合同管理的概念162
772建设工程合同管理的目标162
773工程合同管理的原则163
774工程合同管理的模式164
78建设工程施工合同文本165
781合同文本165
782施工合同的计价方式167
79工程索赔170
791工程索赔概述170
792索赔的程序174
793索赔的处理175
794索赔计算175
795索赔报告的编写176
习题177
第8章建筑企业经营管理178
81建筑企业经营管理概述178
811经营管理的概念178
812企业经营管理的性质178
813企业经营管理的任务179
814建筑企业经营管理的特点179
815建筑企业经营方针180
82建筑企业战略管理180
821战略管理的概念、特点及作用180
822企业经营战略类型182
823建筑企业战略管理的要素184
83建筑企业经营预测185
831经营预测概述185
832经营预测的方法187
84建筑企业经营决策195
841经营决策的概念195
842经营决策的基本原则196
843企业管理决策的分类197
844经营决策的基本程序198
845经营决策的定性方法199
846经营决策的定量方法199
习题202
第9章建筑企业资源管理203
91建筑企业人力资源管理203
911人力资源管理概述203
912建筑企业人员招聘205
913建筑企业人员的录用208
914建筑企业员工的培训210
915建筑企业员工绩效的考核212
916建筑企业人力资源优化配置214
917劳动定额管理214
918建筑企业劳动力管理216
92建筑企业材料管理217
921材料管理概述217
922材料消耗定额管理218
923材料计划220
924材料采购222
93建筑企业机具设备管理226
94资金管理228
941固定资金管理228
942流动资金管理231
943现金管理233
944应收账款的管理235
945存货的财务管理237
习题239
第10章建筑企业生产管理241
101生产管理概述241
1011建筑企业生产管理的概念241
1012生产管理的基本特性241
1013建筑企业生产管理的任务及
主要内容242
102建筑企业生产组织管理242
1021生产管理组织242
1022施工项目经理部247
1023项目经理248
103施工项目质量管理250
1031质量管理概述250
1032施工项目质量计划255
1033工程项目质量控制258
1034项目质量改进271
104施工项目进度管理274
1041施工项目进度管理概述274
1042建设项目进度计划276
1043施工进度计划的实施279
1044施工项目进度计划的检查280
1045施工项目进度计划的调整283
105施工现场与安全管理285
1051项目施工现场管理的概述285
1052施工现场防火管理286
1053施工现场文明施工管理287
1054施工现场环境保护管理289
1055施工现场安全管理290
习题293
第11章建筑企业成本管理及经济
核算295
111建筑企业成本管理概述295
112成本计划296
1121成本计划的内容296
1122成本计划的编制准则297
1123成本预测297
1124成本计划的编制程序297
113成本控制299
1131成本控制的对象和内容300
1132成本控制的依据和手段301
1133成本控制的步骤302
1134成本控制的方法302
114成本核算307
1141成本核算的意义和原则308
1142成本核算的对象和内容309
115建筑产品价格中的利润310
1151建筑产品利润的概念310
1152建筑产品利润的构成与计算311
1153建筑产品利润率的计算311
1154建筑企业增加利润的途径312
116建筑企业的经济核算制313
1161经济核算与经济核算制313
1162建筑企业经济核算的特点314
1163建筑企业经济核算的内容314
1164建筑企业经济核算的方法316
117建筑企业经济活动分析317
1171经济活动分析的概念317
1172经济活动分析的内容317
1173经济活动分析的主要方法317
习题319
参考文献320