策划之道

目录 上部 策划之路 **章　大师之路：策划的四重境界 （一）文人情怀 侠士精神
（二）诚信是金 品质至上
（三）叩问心灵 探求真谛
（四）天地大道 生命灵性 第二章　鹰过留痕：健鹰策划三十年 （一）童年记忆：一个策划人的人生寓言
（二）诗人之思：我可以做*好的策划人
（三）磨难是一笔财富：鹰飞得比麻雀低的时候
（四）坚毅韧劲：“绝地”才能争胜
（五）重视现场：皮鞋锃亮，是*不合格的策划人
（六）奇笔神来：从冥想中捕捉灵感的策划人
（七）策划是需要天分的工作
（八）不盈利的策划费才难收
（九）智者是金，诚信为印
（十）好策划也是社会心理策划
（十一）因追求完美而反思
（十二）河居时代：寻找河流的思想
（十三）策划人的责任与胆识：好牌更需好牌手
（十四）城市指纹与城市基因
（十五）策划是一次前世的情定终身
（十六）龙起汶川，图腾中国 下部  健鹰策划五字法则 **章　法则之一——奇 “奇”就是出奇制胜
（一）奇的原则之一：策划如兵，诡道也
（二）奇的原则之二：奇就是用“奇”“正”两只翅膀思考
（三）奇的原则之三：鬼气、灵气、霸气，只为烧旺“财气”
（四）奇，是意识之外的逻辑学
一、金印行动
（一）金印镇城
（二）金印出笼，一切都源于一场策划
二、非典新人挑战赛
（一）情侣穴居挑战赛破除非典阴霾
（二）穴居挑战赛的策划立意
三、火烧五块石
（一）“纵火五块石”
（二）烧旺“大财堆” 第二章　法则之二——实 “实”就是落地性、实战性、实地性
（一）实就是落地
（二）实就是实战
（三）实就是实地考察，找到未来真实的自己
（四）实就是花钱花在点子上
（五）实就是赚钱要赚在点子上
一、让项目赚更多的钱
二、认识南延线
（一）南延线的坝坝电影
（二）“跑步进华阳”万人长跑活动
（三）龙登山看毛主席像
三、莲花小区与禾嘉利好
（一）莲心杰作
（二）花4万做40万的广告
四、督院府邸
五、金殿城IT商圈战略
（一）金殿城之起死回生
（二）“IT业春熙路商圈”
（三）金殿城现象再透视
六、万贯神话
（一）万贯“别墅式商铺”
（二）万贯大礼包
（三）万贯机电城的销售奇迹
（四）万贯神话出自一个困局
（五）“不卖房子”还要收钱
（六）如何“销售十年后”的商品市场
（七）水和船的关系
（八）万贯不当开发商
（九）东有永康，西有万贯
（十）万贯机电城形象塑造
（十一）打造“机电迪斯尼乐园” 第三章　法则之三——灵 “灵”是灵动不拘，是生命的*大自由
（一）灵的原则之一：天地之灵的穿越
（二）灵的原则之二：灵异是生命无界的交融
（三）灵的原则之三：灵动的创意来自对生灵的尊重
（四）灵的原则之四：发乎内心的天地尊重
（五）灵的原则之五：灵，是一种担当
一、河居时代
（一）寻找河流的思想
（二）河居传统
（三）水中游出的绿水康城
（四）寻找家园的水系
（五）房地产开发的“唯心论”
二、河上漂来的金玉米
（一）让资金发芽的金玉米
（二）广告还可以这样做
（三）像鱼群一样把握你的客户群
三、三佳鱼
（一）“漏水冤案”如何做“消毒”策划？
（二）将计就计，屋顶养鱼
四、椒子街辣椒
（一）小型房产项目的推广典范
（二）盘无大小
（三）辣椒的味道
（四）小盘是浓缩的精华
（五）开启川西院落情结
五、府河战略：城市智慧的交响
（一）“广都河——中国的太阳河”
（二）成都河流宣言：让河流标注城市
（三）认识府河的历史血统
（四）解读府河的当代基因
（五）让河流的品牌在太阳的光芒下飞升
（六）品牌与战略方向定位
（七）太阳的交响：太阳河的三大区域战略定位
（八）中和、华阳、正兴三大板块核心词提炼
（九）太阳河的三大主题篇章
（十）府河奏鸣曲：府河河岸人文景观改造及产业设置
（十一）中和区域的河堤改造
（十二）华阳区域的河堤改造
（十三）正兴区域的河堤改造
（十四）太阳河的二十二首主题曲 第四章　法则之四——绝 “绝”是绝妙，是唯一性
（一）绝是劣势向优势转换的轮回
（二）绝是绝妙无比的创造
（三）绝是绝无仅有的正解
（四）绝是一种专业的信仰
一、日月新城——阴阳幻化的土地思想
（一）分割地块日月同辉
（二）“国际鲜花大使”点亮西昌城市品牌
二、亚热带商城——孵化财富的鱼群
（一）亚热带商城的仿生经济学
（二）鹰眼细查
（三）捕鱼“亚热带”
（四）建材区域不卖建材
（五）“亚热带”就是次中心
（六）像生命体一样布局功能
（七）游鱼与祥龙
三、博客公社——绝地中的智慧刀锋
（一）“绝地”才能争胜
（二）心随剑舞
（三）点化业态
（四）后期营销不容忽视
四、宽窄巷子——寻找城市的指纹
（一）*成都的宽窄巷子
（二）成都的指纹与基因
（三）石磨上的成都
（四）慢生活下的城市质地
（五）“向宽窄巷子学习” 第五章　法则之五——伟 “伟”是战略的高度、宽度和深度
（一）伟的原则之一：地产商要做政府战略的基石
（二）伟的原则之二：融入城市与民族的未来意境