法总合同管理全书

**部分　导　论
**章　合同与合同管理价值揭示
　一、合同的价值功能
　　（一）合同的目标
　　（二）合同的三项功能
　二、合同管理价值与功能
　　（一）合同管理的保障功能
　　（二）合同管理的监督功能
　　（三）合同管理的救济功能
第二部分　合同缔结阶段
第二章　合同启动与策划
　一、合同交易目的和目标
　二、合同交易业务
　三、合同交易关系
　四、合同相对方资格条件
　五、合同风险与应对
　六、合同商务结构与条件
　七、设计合同文件
　八、合同采购方式
　九、合同谈判预设
　十、合同实施预设
　十一、内部程序与审批
第三章　合同形成之招投标
　一、招标概述
　二、法定招标范围
　　（一）招投标法招标范围
　　（二）政府采购法定招标范围
　　（三）机电产品国际采购公开招标范围
　　（四）招标方式转非招标方式
　三、招标条件
　　（一）招投标法关于招标条件
　　（二）政府采购招标条件
　　（三）机电产品国际招标条件
　四、投标
　　（一）投标基本方面
　　（二）投标保证金
　　（三）非法定招标必须遵守规则
　五、公开招标若干特别规定
　　（一）不合理限制与排斥
　　（二）利害关系人和关联人投标限制
　　（三）投标人串标
　　（四）招标人与投标人串标
　　（五）弄虚作假
　　（六）评标办法与公布
　　（七）标后澄清
　　（八）中标前禁止实质性谈判
　　（九）中标后实质性谈判与限制
　　（十）履约保证金
　六、建设工程“阴阳合同”
　　（一）“阴阳合同”法律效力
　　（二）“阴阳合同”法律处理
第四章　合同形成之竞争性谈判与询价
　一、竞争性谈判
　　（一）竞争性谈判概述
　　（二）竞争性谈判
　二、询价
　　（一）询价概述
　　（二）询价采购
　三、询价与竞争性谈判异同
　　（一）询价与竞争性谈判共同点
　　（二）询价与竞争性谈判不同点
第五章　合同文件
　一、合同文件概述
　　（一）合同文件功能
　　（二）合同文件构成
　二、合同文件形成
　　（一）主动起草合同文件
　　（二）起草合同文件把握事项
　　（三）合同再定义
　三、合同示范文本
　　（一）合同范本设计基础与合同应用基础
　　（二）合同主条款与合同附件联动
　　（三）适应法律环境与市场环境
　四、格式条款
　　（一）格式条款提示和说明义务
　　（二）无效格式条款
　　（三）格式之争
第六章　合同主体
　一、合同主体一般要求
　　（一）合同主体之自然人
　　（二）合同主体之法人
　　（三）合同主体之非法人组织
　　（四）合同主体之法人分支机构
　　（五）清算期的法人
　二、合同主体的特殊要求
　　（一）专业资质
　　（二）经营许可
　三、招投标合同主体特殊情形
　　（一）联合体
　　（二）代理商投标后的合同主体
　　（三）中标人关联方可否作为合同主体
　　（四）签约前主体条件发生变化
　　（五）单位挂靠
　四、合同执行中的主体变化
　　（一）主体名称变更
　　（二）主体合并
　　（三）主体分立
第七章　合同主要通用事项
　一、合同形式
　　（一）书面形式
　　（二）口头形式
　　（三）其他形式
　二、书面合同签订方式
　　（一）签名
　　（二）按指印
　　（三）盖章
　　（四）签名加盖章
　　（五）电子签名
　　（六）真假印章之争
　三、合同签订时间
　　（一）约定时间与实际时间不一致
　　（二）当事人签字时间不一致
　　（三）倒签合同与反倒签合同
　　（四）特殊方式合同成立时间
　四、合同签订地点
　五、合同效力与生效方式
　　（一）合同效力概述
　　（二）合同成立生效
　　（三）合同生效特别情形
　　（四）合同效力特殊情形
　　（五）合同法定无效情形
　　（六）合同法定可撤销情形
　　（七）合同未生效与合同无效区别
　六、明显不合理价格
　七、合同严守原则
　　（一）概述
　　（二）合同严守原则内涵
　　（三）合同严守原则例外
　八、情事变更制度
　　（一）情事变更
　　（二）情事变更效果
　　（三）情事变更应用
　九、违约与违约责任
　　（一）违约与预期违约
　　（二）履行僵局
　　（三）违约责任
　　（四）预约合同违约与违约责任
　十、涉外合同法律适用
　　（一）法定适用中国法律
　　（二）当事人选择适用法律
　　（三）推定适用法律
　　（四）涉外合同实践注意事项
　十一、诉讼时效
　　（一）诉讼时效制度
　　（二）诉讼时效期间
　　（三）诉讼时效法律效果与法定制度
　十二、电子商务
　　（一）电子商务概述
　　（二）电子商务经营者
　　（三）电子商务合同
第八章　买卖合同
　一、买卖合同综述
　　（一）买卖合同概述
　　（二）买卖合同的主要内容
　二、买卖合同的通用事项
　　（一）合同形式
　　（二）买卖合同效力
　　（三）交付与所有权转移
　　（四）标的物损毁灭失风险承担
　　（五）货物质量与验收
　　（六）货物质量瑕疵与价款
　　（七）买卖合同标的物被设置担保物权
　　（八）货物运输
　　（九）质量保证与质量保证期
　三、主要类型买卖合同实践
　　（一）设备类买卖合同
　　（二）工矿与工业原料类买卖合同
　　（三）生活类物品买卖合同
　四、特种买卖合同
　　（一）分期付款买卖合同
　　（二）凭样品买卖合同
　　（三）试用买卖合同
　五、非典型买卖合同
　　（一）易货合同
　　（二）权利转让合同
　六、货物进出口合同特别事项
　　（一）进出口货物分类
　　（二）原产地
　　（三）进出口合同支付
第九章　借款合同
　一、概述
　　（一）书面形式要求
　　（二）利息约定明确
　　（三）不得预扣利息
　　（四）禁止高利贷
　二、金融机构借款合同
　三、委托借贷合同
　　（一）商业银行委托借贷合同
　　（二）财务公司委托借贷合同
　四、民间借贷合同
　　（一）民间借贷概述
　　（二）民间借款合同的“民间性”
　　（三）民间借款合同的效力
　　（四）民间借款合同利息的特别规定
　　（五）民间借款合同法定无效的情形
　　（六）职业放贷合同无效
　　（七）非法集资合同无效
　五、单位内部集资借款合同
第十章　担保合同
一、担保合同
　　（一）担保合同概述
　　（二）担保合同的共同事项
二、抵押担保
　　（一）抵押担保概述
　　（二）抵押合同
　　（三）抵押合同的关注事项
　三、质押担保
　　（一）质押概述
　　（二）质押合同
　四、保证担保
　　（一）保证合同关系
　　（二）保证合同的主体限制
　　（三）保证责任的范围与承担方式
　　（四）保证期间
　　（五）债务加入与保证的区别
　五、*高额保证合同
　　（一）*高额保证概述
　　（二）*高额保证的保证期间
　六、银行保函
　　（一）银行保函的概念
　　（二）独立保函
　七、信用证（L/C）
　八、定金担保
　　（一）定金担保的关注事项
　　（二）定金与订金
　九、留置担保
　十、非典型担保
　　（一）所有权保留买卖
　　（二）融资租赁
　　（三）保理担保
　　（四）让与担保
　十一、安慰函
　　（一）安慰函综述
　　（二）安慰函构成担保新趋势
第十一章　建设工程承包合同
　一、建设工程承包合同概述
　二、建设工程承包合同的法律特别规定
　　（一）专业资质要求
　　（二）书面形式要求
　三、建设工程总承包（EPC）合同
　　（一）工程总承包合同的文件体系
　　（二）工程总承包合同的关键事项
　四、建设工程施工合同
　　（一）建设工程施工合同概述
　　（二）建设工程施工合同无效的特别规定
　　（三）建设工程的优先受偿权
　五、国际工程承包合同
　　（一）我国对外承包工程概述
　　（二）国际工程合同的注意事项
　　（三）国际工程合同问题处置原则
　　（四）国际工程合同“魔鬼”条款的思考
第十二章　建设工程勘察设计合同
　一、建设工程勘察合同
　　（一）勘察合同的主要内容
　　（二）勘察合同的关注事项
　二、建设工程设计合同
　　（一）工程设计概述
　　（二）设计合同的主要内容
　　（三）设计合同的关注事项
第十三章　技术合同
　一、技术合同总述
　　（一）技术合同
　　（二）技术合同的主要内容
　　（三）技术合同的特殊规定
　二、技术开发合同
　　（一）技术开发合同概述
　　（二）技术开发成果归属
　　（三）技术开发合同实务
　三、技术转让与许可合同
　　（一）技术转让与许可合同概述
　　（二）五类技术转让合同
　　（三）技术许可合同实务
　四、技术咨询与技术服务合同
　　（一）技术咨询与技术服务分类
　　（二）法律的特别规定
　　（三）技术咨询与技术服务合同实务
　五、技术进出口合同
　　（一）技术进出口的特别规定
　　（二）技术进出口所得税与税收饶让
　　（三）出口技术保护
　　（四）对第三国或地区的限制
第十四章　融资租赁合同
　一、融资租赁概述
　二、融资租赁合同
　　（一）书面形式要求
　　（二）合同主体的特别要求
　　（三）融资租赁物的特殊规定
　　（四）融资租赁合同的分类
　　（五）融资租赁合同的主要内容
　三、融资租赁合同的关注事项
　　（一）合同效力
　　（二）登记公示
第十五章　合伙合同
　一、合伙合同
　　（一）合伙合同关系的认定
　　（二）约定保底条款的合伙合同
　　（三）合伙合同的主要内容
　二、合伙企业
　　（一）合伙企业概述
　　（二）合伙企业协议
第十六章　物业服务合同
　一、物业服务概述
　二、物业服务合同要件
　　（一）合同形式
　　（二）合同主体
　　（三）物业服务合同的主要内容
　　（四）物业服务合同的特别规定
　三、物业服务合同执行中的突出问题
　　（一）常见突出问题
　　（二）物业服务改进建议
第十七章　投资并购合同
　一、并购概述
　二、并购业务的主要流程
　　（一）并购的主要流程——收购方
　　（二）并购的主要流程——转让方
　三、企业国有资产并购交易的特别规定
　　（一）国有资产
　　（二）进场交易
　　（三）信息披露
　　（四）底价与价格
　四、投资并购实务主要事项
　　（一）可行性研究
　　（二）决策审批
　　（三）尽职调查
　　（四）重要事项冻结与替代安排
　　（五）对价与支付
　　（六）交割
　五、并购合同
　六、重组
　　（一）法人组织重组
　　（二）经营业务重组
　　（三）人员重组
　　（四）资产重组
　　（五）企业文化融合
　七、夹层公司股权并购
　　（一）夹层公司股权并购概述
　　（二）夹层并购的注意事项
第十八章　二手房二手车买卖合同
　一、二手房买卖合同
　　（一）二手房买卖合同概述
　　（二）二手房买卖合同内容
　　（三）二手房买卖合同注意事项
　二、二手车买卖合同
　　（一）二手车买卖合同概述
　　（二）二手车买卖合同内容
　　（三）二手车买卖合同注意事项
第十九章　长期协议与框架协议
　一、长期协议
　　（一）长期协议概述
　　（二）长期协议的优点
　　（三）长期协议的注意事项
　二、框架协议
　　（一）框架协议的合同关系
　　（二）框架协议的优点
　　（三）框架协议实务注意事项
第二十章　合同谈判
　一、合同谈判概述
　　（一）一个目标
　　（二）两个关键
　二、谈判准备
　　（一）谈判组
　　（二）明确目的与目标
　　（三）摸底与调查研究
　　（四）制订谈判策略
　　（五）谈判文件
　三、合同谈判的注意事项
　　（一）合理利益
　　（二）相互尊重
　　（三）内部注意事项
　　（四）外部注意事项
　四、招标合同谈判的特别情形
　五、合同谈判与报告
　　（一）合同谈判技巧
　　（二）合同谈判逻辑安排
　　（三）合同谈判报告
　六、谈判成果与固化
第二十一章　合同签约管理
　一、合同签约管理概述
　二、合同签约文本
　三、合同评审
　　（一）合同评审意义
　　（二）合同评审内容
　　（三）如何进行合同评审
　四、合同签约仪式
　五、合同签字盖章
　六、合同审批与登记备案
　七、合同文件分发
第三部分：合同履行阶段
第二十二章　合同履约前期管理
　一、合同交底
　二、合同履约前期事务
　　（一）合同生效与登记报备
　　（二）主体资格条件
　　（三）组建履约团队
　　（四）履约担保
　　（五）履约计划与批准
　　（六）开设银行专门账户
　　（七）关联合同履约
　三、合同履约再确认
　四、合同履约客观条件
第二十三章　合同再定义
　一、合同再定义概述
　二、合同再定义约定
　三、合同再定义常见情形
　四、合同再定义注意事项
第二十四章　合同表面欺骗性
　一、合同表面欺骗性综述
　　（一）合同表面欺骗性的定义和特征
　　（二）常见合同表面欺骗性
　二、避免合同表面欺骗性
　　（一）细化合同约定
　　（二）按合同整体履约
　三、合同表面欺骗性处置
　　（一）遵循诚实信用原则
　　（二）遵循公平合理原则
第二十五章　合同履约过程管理
　一、履约过程管理概述
　二、履约过程管理主要事项
　　（一）履约条件
　　（二）履约活动
　　（三）履约进度
　　（四）履约质量
　　（五）价款收支
　　（六）担保管理
第二十六章　履约交付管理
　一、履约交付概述
　二、履约交付管理
　　（一）交付管理事项
　　（二）常见履约交付注意事项
第二十七章　合同变更管理
　一、合同变更概述
　二、常见合同变更情形
　　（一）合同主体变化
　　（二）合同主权利义务变更
　　（三）合同保障辅助内容变更
　三、合同变更管理
　　（一）合同变更内部管理
　　（二）合同变更外部管理
第二十八章　合同纠纷管理
　一、合同纠纷管理概述
　二、合同纠纷管理功能与价值
　　（一）预防纠纷发生
　　（二）化解合同纠纷
　　（三）解决合同争端
第四部分：合同收尾阶段
第二十九章　合同文档管理
　一、合同文档管理价值
　二、合同文档保管期限
　三、合同文档范围
　四、合同文档管理
第三十章　合同审计
　一、合同审计概述
　二、合同管理体系审计
　三、合同缔结阶段审计
　　（一）合同立项阶段
　　（二）采购方式
　　（三）招标询价过程与评标
　　（四）招标转非招标
　　（五）定标与签订合同
　四、合同执行阶段
　　（一）合同实际履约主体情况
　　（二）合同内容调整情况
　　（三）合同实际履行情况
　　（四）合同结算情况
　　（五）违约及违约处理情况
　　（六）合同收尾阶段
第三十一章　合同关闭管理
　一、合同关闭管理概述
　二、合同关闭管理内容
　　（一）内部关闭管理
　　（二）外部关闭管理
第三十二章　合同后评价
　一、合同后评价概述
　二、合同后评价内容
　　（一）合同自我后评价
　　（二）第三方独立后评价
第三十三章　诉讼与仲裁
　一、诉讼与仲裁基本制度概述
　　（一）诉讼或仲裁适用
　　（二）一裁终局与二审终审制度
　二、法律案件管理
　　（一）诉前管理
　　（二）诉中管理
　　（三）诉后管理
　三、法人分支机构的诉讼主体地位
　四、涉诉代理人员配备
　五、“配合”裁判
　　（一）“认识”裁判
　　（二）不要“考验”裁判
　　（三）回应裁判关注
　六、回应对方意见
　　（一）应诉方回应诉求方意见
　　（二）诉求方回应应诉方意见
　七、证据的表面欺骗性
　　（一）证据表面欺骗性概述
　　（二）证据表面欺骗性应对
第五部分：合同管理体系与工具
第三十四章　合同管理体系与工具
　一、合同管理体系
　　（一）合同管理组织体系
　　（二）合同管理制度体系
　　（三）合同管理体系注意事项
　二、合同管理工具
第三十五章　合同管理不当带来的风险与应对
　一、合同管理不当带来的风险
　　（一）丧失商业机会
　　（二）影响效率
　　（三）影响预期目标
　　（四）增加成本
　　（五）重程序轻实体风险
　　（六）引起新的法律风险
　二、不当合同管理风险应对
　　（一）适宜的管理制度
　　（二）适宜的管理机制
　　（三）适宜的合同设置
　　（四）适宜的合同监管
附：法律文件缩略对照表