- ISBN：9787122055989
- 装帧：简裝本
- 册数：暂无
- 重量：暂无
- 开本：16开
- 页数：219 页
- 出版时间：2010-01-01
- 条形码：9787122055989 ; 978-7-122-05598-9
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节选
《房地产经纪》是为适应高等职业教育改革和房地产经纪行业发展的需要而编写的。对房地产经纪的基本现状、基本理论、基本规律、主要的业务流程、运作技巧及其相关方面的知识进行了系统、全面、详尽的论述。具体内容包括房地产业与房地产经纪概论、房地产经纪机构、房地产经纪人员、房地产代理业务、房地产居间业务、房地产经纪其他业务、房地产经纪信息管理、房地产经纪合同管理、房地产经纪的抵押贷款活动、房地产经纪相关税收和国外及中国港台的房地产经纪。 《房地产经纪》的编写融入了*新房地产市场发展形势和*新国家政策法规介绍，突出了实际的可操作性。 《房地产经纪》适合作为高职高专、成人教育等房地产专业及房地产相关专业的教材，也可以作为房地产经纪人、房地产经纪人协理、房地产策划人员、房地产销售人员的**读物，还可作为房地产经纪专业培训、资格考试参考用书，以及作为高等院校房地产专业、工程管理类或相关学科的课外阅读材料。
相关资料
**章 房地产与房地产业**节 房地产一、房地产的含义房地产(real estate)，是房屋财产和土地财产的总称，具体指土地、附着于土地之上的建筑物及其地上定着物。房地产的含义是本行业的重要理论基石，具有一定的复杂性。土地是指陆地表面及其上下一定范围内的空间。土地是房地产的一种原始形态，也是房地产的一个重要资源和重要形式。房地产的本质属性源于土地，土地在整个房地产运作中起着举足轻重的作用。建筑物是指人工建筑而成，由建筑材料、建筑构配件和建筑设备等组成的空间场所，包括房屋和构筑物两大类。其中，房屋是指能够遮风避雨，供人居住、生产、工作、娱乐、储藏物品、纪念或进行其他活动的空间场所。构筑物是指不直接在内进行生产和生活的建筑，如烟囱、水塔、水井、道路、桥梁等。其他地上定着物是指固定在土地或建筑物上，与土地、建筑物不能分离，或者虽然可以分离，但是分离不经济，或者分离后会破坏土地、建筑物的完整性、使用价值或功能，使土地、建筑物的价值明显受到损害的部分。例如，为了提高土地或建筑物的使用价值或功能，种植在地上的树木、花草，埋设在地下的管线、设施，在地上建造的庭院、花园、假山、围墙等。而在地上临时搭建的帐篷、戏台等则不属于房地产。地上定着物是理解房地产非常关键的一个概念，有利于区分什么是房地产，什么不是房地产。在现实中，其他地上定着物往往可视为土地或建筑物的构成或附属部分，所以，通常讲房地产包括土地和建筑物两大部分。
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