包邮物权纠纷裁判标准规范

**章 物权纠纷案件审理的基本原则(1) **节 物权法基本原则的适用(1) 一、《物权法》的平等保护原则的理解与适用(1) 二、物权法定原则的理解与适用(5) 三、公示公信原则的适用(7) 第二节 物权保护的基本规范(10) 一、权利人返还原物请求权的保护规则(10) 二、物权保护的其他途径与责任适用(13) 三、确认物权的请求权与物权请求权是否适用诉讼时效(15) 第三节 重点法条解读(16)第二章 物权变动的认定标准(19) **节 物权变动的一般审理标准(19) 一、不动产物权变动效力模式的认定(19) 二、关于不动产物权变动区分原则的理解与适用(21) 三、非基于法律行为引起的物权变动的认定标准(23) 四、机动车物权的转移标准(28) 五、合同效力与物权变动的区分(29) 六、对占有改定的理解(30) 第二节 不动产物权登记机关的审查义务及其民事责任的承担(31) 一、不动产物权登记机关的审查义务(31) 二、对更正登记的理解(34) 三、对《物权法》第20条及第31条的正确理解与适用(34) 第三节 预告登记及相关纠纷的裁判标准(36) 一、对预告登记的理解(36) 二、预告登记适用范围的认定(36) 三、预告登记效力的认定及其处理(38) 四、预告登记义务人拒不履行申办义务纠纷的处理(39) 五、预告登记权利与其他权利的冲突及其处理规则(40)第三章 所有权及其取得纠纷的裁判标准(42) **节 所有权善意取得制度的适用标准(42) 一、善意取得的适用范围(42) 二、所有权善意取得构成要件的认定标准(43) 三、善意取得的法律效果(46) 第二节 建筑物区分所有权相关纠纷的裁判标准(46) 一、建筑物区分所有权的一般规则(46) 二、确定车库、车位所有权归属的标准(52) 三、物业管理纠纷的裁判标准(57) 第三节 相邻关系纠纷案件的裁判标准(71) 一、相邻关系的适用范围(71) 二、审理相邻关系纠纷案件的一般原则(72) 三、相邻用水、排水纠纷的裁判标准(75) 四、相邻土地使用纠纷的裁判标准(76) 五、相邻防险关系纠纷的裁判标准(79) 六、相邻间距与竹林越界纠纷的裁判标准(80) 七、与建筑物区分所有权相关联的相邻关系纠纷的裁判标准(83) 第四节 重点法条解读(85)第四章 用益物权类纠纷的裁判标准(96) **节 农村土地承包经营合同纠纷案件的裁判标准(96) 一、农村土地承包纠纷案件的基本类型(96) 二、土地承包合同纠纷案件诉讼主体的确定标准(108) 三、土地承包合同的效力认定标准(120) 四、土地承包合同的责任承担标准(126) 五、相关典型纠纷的处理标准(127) 第二节 农村宅基地纠纷案件的裁判标准(138) 一、宅基地使用权及其纠纷范围(138) 二、农村宅基地及其上房屋权属纠纷的处理规范(141) 三、农村宅基地的拆迁补偿处理标准(146) 四、农村宅基地的流转及其纠纷处理标准(147) 第三节 采矿权纠纷案件的裁判标准(149) 一、采矿权法律性质的确定规范(149) 二、采矿权的取得(151) 三、采矿权转让合同纠纷案件的裁判标准(153) 四、采矿权承包合同效力的认定标准(157) 五、未取得煤矿生产许可证擅自从事煤炭生产的处理(160) 六、审理采矿权纠纷案件的程序标准(161) 第四节 房屋典权纠纷案件的裁判标准(163) 一、房屋典权纠纷案件审理的法律依据(163) 二、典权以及房屋典权的基本性质的界定(164) 三、典权的确认(166) 四、典期和回赎权(166) 五、典当回赎期限的理解与适用(167) 六、回赎典价的折算(168) 七、其他问题(170) 八、现阶段典当类纠纷的处理原则(171) 第五节 重点法条解读(172)第五章 担保物权类纠纷的裁判标准(182) **节 担保物权设定及其裁判的一般规范(182) 一、担保物权的基本构成(182) 二、担保物权的担保范围的确定规范(183) 三、担保物权的物权效力(185) 四、债务转移对担保物权的影响(187) 五、担保物权消灭的确定规范(187) 六、担保物权纠纷案件的法律适用规范(189) 第二节 抵押担保纠纷的裁判标准(189) 一、抵押合同效力与抵押权成立的确定标准(189) 二、抵押权的效力确定标准(203) 三、抵押权的实现规范(213) 第三节 特殊抵押合同纠纷案件的裁判标准(219) 一、法定抵押权纠纷案件的裁判标准(219) 二、按揭合同纠纷案件的裁判标准(227) 三、*高额抵押权纠纷裁判标准(232) 四、特殊抵押担保纠纷的裁判标准(240) 第四节 动产质押纠纷案件的裁判标准(247) 一、动产质权设定及其效力认定的裁判标准(247) 二、动产质权实现及消灭的裁判标准(254) 三、其他动产质押纠纷的裁判标准(259) 第五节 权利质押纠纷案件的裁判标准(263) 一、一般权利质押合同纠纷的裁判标准(263) 二、几种典型的权利质押纠纷的裁判标准(270) 第六节 非典型物的担保及其纠纷的裁判标准(289) 一、所有权保留纠纷案件的裁判标准(290) 二、让与担保纠纷的裁判标准(296) 第七节 留置权纠纷的裁判标准(305) 一、一般留置权纠纷的裁判标准(305) 二、常见留置权纠纷的裁判标准(317) 第八节 重点法条解读(323)主要参考书目(377)