包邮建筑施工企业工程合同风险管理法律实务

**章 建筑市场发展走向成熟纠纷处理注重契约 **节 建筑市场的变化 第二节 纠纷处理注重契约 第三节 施工企业风险控制现状 第四节 施工企业如何应对市场及法制环境的变化 第五节 风险识别与控制 第六节 注重发挥专业律师的作用 [案例一] 施工企业按约赔偿建设单位巨额延期交房违约金纠纷案 [案例二] 施工单位起诉追索工程款，建设单位反诉索赔3225万元工期延误损失纠纷案第二章 投标阶段的风险控制 **节 投标重要法条规定 第二节 投标管理 第三节 投标的风险控制 [案例三] 固定总价中标，当约定造价明显不利时，施工单位如何寻找方式在施工过程中解决问题 [案例四] 0．25元投标报价差异引发的工程造价逾1．2亿元的某公路段招投标重大争议案第三章 签约阶段的风险控制 **节 施工合同审查 第二节 无效合同的界定与法律后果 第三节 挂靠施工的风险控制 第四节 黑白合同的风险控制 第五节 垫资合同的风险控制 第六节 争议处理管辖的选择 第七节 施工合同示范文本的应用 第八节 施工合同的谈判 第九节 施工合同补充条款或补充协议的签订 第十节 实践中常见争议条款及不利条款 [案例五] 补充合同对施工合同示范文本约定全部进行修改后，施工单位应注意的履约风险控制 [案例六] 挂靠工程出现严重工期延误，建设单位要求被挂靠单位承担4000余万元工期损失纠纷案 [案例七] 在施工过程中变更纠纷管辖地，另约定为施工单位住所地，有力保障施工单位合法权益案 [案例八] 建设单位再三违约，施工单位如何安全回收巨额垫资款 [案例九] 工期违约，施工单位起诉建设单位支付拖欠工程款，判决回收1600万元工程款却支出1900万元工期违约金 [案例十] 垫资利息的利率约定高于银行同期贷款利率，被判定为借贷，依法确认无效 [案例十一] 个人挂靠施工，导致合同无效案 [案例十二] 垫资款亦应属工程价款优先受偿范围第四章 签证与索赔的风险控制 **节 签证与索赔的约定方法 第二节 签证与索赔的起因 第三节 签证与索赔的依据 第四节 签证与索赔的办理 第五节 签证与索赔的风险控制