包邮农村土地使用权流转法律问题研究

本书特色

《农村土地使用权流转法律问题研究》编辑推荐:农村土地简称农地,其范围主要包括农用地、建设用地和未利用地。农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、园地、林地、草地及其他农业用地.建设用地是指用于建造建筑物、构筑物的土地,包括农村集体建设用地和宅基地。未利用地是指农用地和建设用地以外的土地,包括水域、滩涂沼泽、自然保留地等其他地类。

内容简介

农村土地简称农地,其范围主要包括农用地、建设用地和未利用地。农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、园地、林地、草地及其他农业用地.建设用地是指用于建造建筑物、构筑物的土地,包括农村集体建设用地和宅基地。未利用地是指农用地和建设用地以外的土地,包括水域、滩涂沼泽、自然保留地等其他地类。
    农村土地是一国土地中*重要的组成部分,它是农业发展*基本的生产资料,也是农民生存的*基本的物质保障,因此各国对农村土地的开发利用都极为重视。
    我国是实行土地公有制的国家,农村土地的所有权属于农民集体经济组织所有,除国家征收外,任何组织和个人无权改变农村土地的所有权性质。在此基础上为了提高土地的开发和利用效率,我国创设了独特的农村土地使用权制度。根据《中华人民共和国物权法》第三编第11章、第12章、第13章之规定,农村土地使用权包括三种:土地承包经营权、集体建设用地使用权和宅基地使用权。农村土地使用权制度的设立,对促进农村经济的发展,发挥农村土地的资产效用具有深远意义。

节选

作者简介

蒋晓玲
1966年6月生,辽宁省大连市人。1989年毕业于辽宁大学法学院,获法学学士学位;2007年毕业于中国社会科学院研究生院,获法学硕士学位。
1989年7月至今,工作于山东王商学院政法学院,先后任助教、讲师、副教授、教授,为山东工商学院经济法学重点建设学科学科带头人之一。
长期致力于民商法学的教学与研究工作。先后在《辽宁大学学报》、  《宏观经济管理》、  《农村经济》等学术期刊上发表学术论文30余篇,合作出版学术专著《经济法新论》、  《合同法问题研究》2部,参编学术著作5部,主持山东省科技厅软科学项目  “集体建设用地流转与耕地保护协调机制研究”等省部级项目4项,参研“中国行政执法监控机制研究”等国家社科基金项目2项,参研省部级项目7项。