包邮租凭资产组合管理-如何提高回报并控制风险

**章 认识租赁 **节 何以租赁优于购买? 第二节 租赁的特征 第三节 租赁有何不同? 第四节 租赁对于出租人的吸引力 第五节 设定租赁利率 第六节 租赁种类 第七节 租赁：现金流的组合 第八节 租金、设备和税金的贡献 第九节 杠杆租赁与单一投资人租赁之间的差异 第十节 影响租赁价值的因素 第十一节 租赁组合第二章 设备风险 **节 影响设备将来价值的因素 第二节 评估设备价值的原则 第三节 衡量设备风险的依据 第四节 评估设备的将来价值 第五节 数据 第六节 附录——分布第三章 信用风险 **节 违约概率 第二节 信用迁移 第三节 结论 第四节 违约以及信用迁移模型 第五节 环境 第六节 回收额 第七节 模型结果第四章 租赁的风险定价工具 **节 违约或不违约 第二节 违约问题获得解决或出现破产 第三节 重新确认合同或终止合同 第四节 预期损失额 第五节 风险定价工具的输入项：运用风险定价工具时需要考虑的因素” 第六节 风险定价工具的输出结果 第七节 储备金与资本金 第八节 回报第五章 税收风险 **节 税率变动的模型 第二节 模型结果第六章 租赁合约中的期权 **节 期权的类型 第二节 购买期权的价值 第三节 早期买断期权的价值第七章 租赁合约的利润 **节 分解利润 第二节 计算风险 第三节 出售或持有 第四节 附录——租赁现金流第八章 多元化 **节 多元化的类型 第二节 相关关系 第三节 一旦多元化就始终多元化? 第四节 违约概率和设备价值 第五节 附录——统计定义第九章 因子分析 **节 如何开展因子分析 第二节 对资产组合进行分析的示例 第三节 基本因子分析的拓展 第四节 因子分析的好处 第五节 附录——因素、价格和来源第十章 资产组合风险和收益 **节 资产组合理论 第二节 风险大小 第三节 新租赁物的影响 第四节 块度效应(Effect of Lumpiness) 第五节 有效资产组合的今天和明天第十一章 租赁资产投资组合对冲 **节 信用风险 第二节 设备风险第十二章 租赁公司的租赁资产组合管理 **节 商业模式 第二节 核心概念 第三节 职能 第四节 风险调整收益 第五节 组织 第六节 分析工具 第七节 集成资产组合管理 第八节 集成资产组合管理的示例 第九节 绩效的测量参考书目