房地产开发企业融资风险识别与控制研究

**章  绪论
  **节  研究背景
    一、宏观调控政策背景
    二、产业背景
  第二节  研究目的和意义
  第三节  本书结构安排
    一、研究方法
    二、研究内容
第二章  房地产开发企业融资风险相关理论研究评述
  **节  企业融资相关理论研究评述
    一、企业融资概述
    二、企业融资方式的发展演变
    三、企业融资的国内外研究现状
    四、房地产开发企业融资的国内外研究现状
  第二节  企业融资风险相关理论研究评述
    一、风险的含义
    二、企业融资风险的国内外研究现状
    三、房地产开发企业融资风险的国内外研究现状
  第三节  风险管理过程分析方法评述
    一、风险识别方法评述
    二、风险评价方法评述
    三、风险控制方法评述
  第四节  multi—agent技术应用研究评述
    一、multi—agent的含义
    二、multi—agent技术的应用研究
    本章小结
第三章  房地产开发企业融资模式及其风险管理现状分析
  **节  我国房地产业发展现状分析
    一、房地产业发展总体情况
    二、主要房地产政策及其影响
  第二节  房地产开发企业融资现状分析
    一、房地产融资及其特征
    二、房地产开发企业融资现状分析
    三、房地产开发企业融资模式分析
    四、房地产项目融资模式分析
  第三节  房地产开发企业融资风险管理现状分析
    一、房地产开发企业融资风险的含义
    二、房地产开发企业融资风险管理现状
    本章小结
第四章  房地产开发企业融资风险关键影响因素识别
  **节  房地产开发企业融资风险影响因素分析
    一、宏观层次影响因素
    二、微观层次影响因素
  第二节  问卷的设计与数据收集
    一、问卷的设计
    二、样本量的设定与调研数据的收集
  第三节  预试量表的检验
    一、宏观层次融资风险影响因素的预试量表检验
    二、微观层次融资风险影响因素的预试量表检验
    三、融资风险后果的预试量表检验
  第四节  探索性因子分析
    一、宏观层次融资风险影响因素的探索性因子分析
    二、微观层次融资风险影响因素的探索性因子分析
    三、融资风险后果的探索性因子分析
  第五节  正式调研对象的描述性统计分析
  第六节  正式调研问卷的信度与效度分析
    一、问卷信度分析
    二、问卷效度分析
  第七节  房地产开发企业融资风险关键影响因素及变量设计
    本章小结
第五章  房地产开发企业融资风险形成路径实证研究
  **节  概念模型与研究假设
    一、宏观层次因素对融资风险后果的路径关系概念模型与研究假设
    二、微观层次因素对融资风险后果的路径关系概念模型与研究假设。   第二节  结构方程模型相关理论
    一、结构方程模型
    二、amos简介
    三、模型的拟合问题
    四、模型的修正问题
  第三节  测量模型分析
    一、宏观层次融资风险影响因素的测量模型分析
    二、微观层次融资风险影响因素的测量模型分析
  第四节  路径效应分析与假设检验
    一、宏观层次因素对融资风险后果的路径效应分析与假设检验
    二、微观层次因素对融资风险后果的路径效应分析与假设检验
    本章小结
第六章  房地产开发企业融资风险控制系统构建
  **节  房地产开发企业融资风险控制系统框架设计
    一、房地产开发企业融资风险控制系统的功能
    二、房地产开发企业融资风险控制系统功能框架
  第二节  基于multi—agent的房地产开发企业融资风险控制系统模型构建
    一、agent的含义与特性
    二、agent的结构模型
    三、房地产开发企业融资风险控制系统agent设计
    四、基于multi—agent的房地产开发企业融资风险控制系统模型
    本章小结
第七章  房地产开发企业融资风险控制策略研究
  **节  提高风险意识，建立融资风险控制系统
  第二节  房地产开发企业发展战略的调整
    一、项目合作开发
    二、向二、三线城市进军
    三、发展商业地产
    四、向旅游和养老地产探索
    五、加大保障性住房的投入
  第三节  确定合理的融资规模，优化融资结构，实现资金的供求均衡
  第四节  融资模式的多元化和个性化设计
    一、房地产开发项目不同环节融资方式的选择
    二、不同房地产开发项目融资方式的选择
    三、不同规模房地产开发企业融资方式的选择
  第五节  加强对资金的集中管理，提高财务管理透明度
    一、加强内部控制，实现资金的有效控制和调配
    二、坚决杜绝“小金库”现象
    三、加强信息反馈和资金的事后控制
  第六节  政府管理工作的支持
    一、完善房地产金融立法
    二、加强金融监管
    三、建立健全政府支持体系
    本章小结
第八章  结论与展望
  **节  本书结论
  第二节  本书特色与创新点
  第三节  研究展望
附录a
附录b
附录c
参考文献