包邮商业地产策划一本通

**章 商业地产策划入门
**节 商业策划起源解析
第二节 商业策划师自身价值定位
第三节 商业策划师**素质
第四节 商业策划师**知识
第五节 商业策划师工作内容
第六节 商业策划书的撰写
第七节 如何制作出一份出色的ppr报告
第八节 商业地产项目运作与住宅项目运作的区别
第九节 商业地产开发误区
第十节 商业地产设计
第二章 商业地产调研_知己知彼，百战不殆
**节 商业地产市场调查的内容
第二节 商业调查的信息收集
第三节 商业调研方法
第四节 撰写一份合格的调研报告
第三章 商业地产项目定位——定位是灵魂、是舵手
**节 商业地产项目定位的原则和内容
第二节 商业地产项目定位技巧分析
第三节 如何撰写商业地产项目的定位报告
第四节 商业地产项目定位注意事项
第四章 商业地产客户定位——爱“上帝”就是爱自己
**节 商业地产客户类型
第二节 商业消费客户定位
第三节 商户及投资客户定位
第四节 如何撰写客户定位报告
第五节 客户定位的战略性和超前性
第五章 商业地产产品策略建议——让策划思想和创意落地
**节 商业地产产品策略建议的原则
第二节 商业地产产品策略的策划步骤
第三节 商业产品策略的主要内容
第四节 如何编写商业产品策略建议报告
第五节 商业地产产品策略八忌
第六章 商业地产营销策划——商铺营销黄金法则
**节 商业地产策划的原则
第二节 商业地产策划的内容
第三节 商业项目核心价值点挖掘
第四节 案名建议
第五节 活动建议
第六节 项目媒体策划
第七章 商业地产价格策略——利益*大化原则
**节 商业地产价格的影响因素及制定原则
第二节 商业地产价格制定方法
第三节 定价策略
第四节 如何撰写商业地产价格策略报告
第八章 大型购物中心(shopping mall)策划
**节 大型购物中心的市场调研
第二节 大型购物中心的选址
第三节 大型购物中心的业态定位
第四节 大型购物中心的业态规划
第九章 超级市场策划
**节 超级市场的选址原则
第二节 超级市场的规模确定
第三节 超级市场总体规划
第四节 超级市场的业态及功能划分
第五节 超级市场的招商
第十章 社区底商策划
**节 社区商铺的规模与形式
第二节 社区商铺的业态确定
第三节 社区底商的招商与运营
第四节 社区底商销售
第五节 社区会所招商
第十一章 城市综合体策划
**节 城市综合体的概述
第二节 城市综合体中不同物业比例的确定
第三节 城市综合体的商业定位
第四节 城市综合体商业的功能布局与业态定位
第五节 综合体商业销售原则
第十二章 商业步行街策划
**节 商业步行街选址
第二节 商业步行街定位
第三节 商业步行街规划
第四节 步行街的招商与运营
第十三章 商业地产策划实务——万能工具书
**节 商业地产策划合同
第二节 商业项目招商策划书范本
第三节 商业项目招商流程
商业地产策划表格
参考文献