包邮建设工程疑难问题与法律实务

**章工程建设行业发展与法律概述一、工程建设行业发展趋势二、工程建设法律规范新发展三、工程建设法律体系的特点四、工程建设纠纷处理的特点五、工程建设纠纷处理的发展第二章招标投标法疑难法律问题一、招标投标法律体系的现状和发展二、关于招标投标法的法律属性三、关于招标投标法律体系存在的缺陷四、关于招标投标法适用范围的理解五、关于不具备招标条件而进行招标签订合同的效力六、关于特许经营项目招标的理解七、关于标准文本的适用八、关于暂估价项目的招标九、关于投标保证金的理解十、关于与招标人存在利害关系的理解十一、关于违反法律和行政法规的法律后果【实务要点1】中标通知书的生效时间【典型案例2.1】建设工程“黑白合同”的效力【典型案例2.2】因中标人过错导致重新招标的损失承担十二、规范招投标关键在机制第三章建设工程疑难法律问题一、关于建设工程合同的基本法理二、关于建设工程合同标准文本的选择和适用〖1〗目录三、关于施工合同效力的相关分析【实务要点2】约定一方承担工程量清单漏项或错项的合同效力【实务要点3】法院或仲裁机构有权认定中标无效四、关于“黑白合同”五、关于转包与挂靠六、关于甲指分包和暂估价的相关问题【实务要点4】暂估价项目实施中应当注意的问题【典型案例3.1】联营转包项目法律责任承担七、关于工期管理与索赔八、关于质量缺陷责任九、关于迟延支付十、关于工程结算【典型案例3.2】业主聘用造价咨询机构确认造价与结算文件效力十一、关于预期利益的认定十二、关于工程价款优先受偿权的理解【实务要点5】未完建设工程的工程价款优先受偿权起算时间【典型案例3.3】工程价款优先受偿权的时间起算确定问题十三、关于工程争议解决【典型案例3.4】因建材价格上涨与适用情势变更原则的结算认定【实务要点6】建设工程领域情势变更原则的适用情形第四章建设工程施工专业分包合同法律问题一、新版专业分包合同的主要特点二、新版专业分包合同的修订重点【实务要点7】业主支付前提条款的效力问题【典型案例4.1】某分包合同无效后结算协议效力纠纷案【典型案例4.2】名义分包合同引起的结算和法律责任第五章建设工程安全管理法律问题一、我国建设安全生产法规体系二、建设工程安全生产法律责任三、各关联主体对安全生产的法定义务四、“11?15”火灾中各主体安全法律责任分析五、结论第六章建设工程承包商停工权问题一、停工及停工权概要二、停工权的种类三、承包商停工权的性质四、承包商停工权的意义五、承包商停工权的依据与法律缺陷六、结论第七章承包商停工权制度的构建一、国外关于承包商停工权的立法二、构建承包商停工权的设想三、承包商停工权的立法建议第八章建设工程劳务分包合同常见法律问题一、新资质标准对于劳务企业发展的影响二、劳务分包合同的法律性质和特征三、劳务分包合同与专业分包合同的区别四、对于扩大劳务分包的相关理解五、劳务分包合同效力问题【实务要点8】劳务分包合同的签订是否需要征得发包人同意六、建设单位直接进行劳务分包相关问题七、劳务作业的再分包问题八、劳务作业的质量标准问题九、劳务作业承包人与质量保修以及质量保证金条款的关系十、劳务分包的相关连带责任问题十一、劳务分包合同的施工合同属性与“黑白合同”的有关理解十二、实际施工人的认定十三、有关建设工程劳务用工的相关问题十四、常见建设工程劳务用工的法律规范十五、劳务分包合同疑难问题与示范文本修订【实务要点9】劳务分包合同双方主张就劳务作业的质量向建设单位承担连带责任的实践情况【实务要点10】劳动者在享受工伤保险待遇后主张人身损害赔偿责任的问题【典型案例8.1】劳务分包合同的结算依据第九章建设工程监理法律问题一、关于法定必须监理制度二、监理人的法律地位和特殊义务三、监理合同订立与履行中的常见问题【典型案例9.1】建设工程监理合同费用支付第十章工程总承包模式理论和法律实务问题一、施工总承包模式二、工程总承包模式的基本理论三、工程总承包模式的特点四、施工总承包模式与工程总承包模式的比较五、工程总承包实践中遇到的法律问题第十一章侵权责任法与工程侵权问题一、《侵权责任法》的立法背景二、工程建设项目侵权风险防范【典型案例11.1】建设工程降水导致相邻建筑裂缝的责任承担【典型案例11.2】现场塌方导致周边房屋受损的责任承担第十二章政府和社会资本合作（ppp）项目及相关模式的法律理解和适用一、ppp项目模式的背景和理解二、基础设施和公用事业项目投资建设法律概览三、ppp项目有关法律理解和适用【实务要点11】政府配套土地的合法性问题【实务要点12】政府是否可以签署兜底条款合同的问题【实务要点13】配置广告权益的注意事项【典型案例12.1】某大型城市综合体ppp项目特征识别【实务要点14】国外ppp项目固定回报条款的法律效力问题【实务要点15】如何甄别*低需求和兜底条款【实务要点16】可行性研究评估、物有所值评价、财政承受能力论证的先后开展顺序问题四、bt模式法律关系及发展【典型案例12.2】《bot协议》中回购条款的法律性质认定问题【典型案例12.3】政府解除特许经营协议行为的法律性质认定问题第十三章从经典案件看海外工程承包的法律风险一、基本案情二、裁决结果分析三、海外项目的主要风险四、应对风险的对策第十四章国际工程法律纠纷的特点和解决方式一、常见的法律事件二、国际工程法律纠纷的特点三、国际工程法律纠纷的解决第十五章英国建设工程裁决制度及其借鉴一、英国建设工程裁决制度概论二、工程裁决制度在英国的应用三、英国工程裁决制度的程序四、裁决决定的执行五、建立建设工程裁决机制的思考第十六章工程仲裁中调解的价值一、仲裁中调解与一般调解在价值实现上的比较二、仲裁中调解的困难三、仲裁中调解的艺术与技术第十七章军队建设工程施工法律问题一、军队建设工程常见风险二、军队加强施工合同管理应注意的法律问题第十八章中国解决工程纠纷的主要途径和机构一、争议评审机制二、调解第十九章相关政策文件财政部、发展改革委、人民银行关于在公共服务领域推广政府和社会资本合作模式的指导意见财政部关于印发政府和社会资本合作模式操作指南（试行）的通知国家发展改革委关于开展政府和社会资本合作的指导意见国务院关于创新重点领域投融资机制鼓励社会投资的指导意见*高人民法院关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见北京市高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干疑难问题的解答建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法（试行）建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法住房城乡建设部关于进一步推进工程造价管理改革的指导意见参考文献实务要点索引【实务要点1】中标通知书的生效时间/42【实务要点2】约定一方承担工程量清单漏项或错项的合同效力/59【实务要点3】法院或仲裁机构有权认定中标无效/61【实务要点4】暂估价项目实施中应当注意的问题/72【实务要点5】未完建设工程的工程价款优先受偿权起算时间/101【实务要点6】建设工程领域情势变更原则的适用情形/109【实务要点7】业主支付前提条款的效力问题/118【实务要点8】劳务分包合同的签订是否需要征得发包人同意/184【实务要点9】劳务分包合同双方主张就劳务作业的质量向建设单位承担连带责任的实践情况/191【实务要点10】劳动者在享受工伤保险待遇后主张人身损害赔偿责任的问题/193【实务要点11】政府配套土地的合法性问题/251【实务要点12】政府是否可以签署兜底条款合同的问题/251【实务要点13】配置广告权益的注意事项/252【实务要点14】国外ppp项目固定回报条款的法律效力问题/254【实务要点15】如何甄别*低需求和兜底条款/256【实务要点16】可行性研究评估、物有所值评价、财政承受能力论证的先后开展顺序问题/263〖1〗建设工程疑难问题与法律实务案 例 索 引【典型案例2.1】建设工程“黑白合同”的效力/42【典型案例2.2】因中标人过错导致重新招标的损失承担/44【典型案例3.1】联营转包项目法律责任承担/73【典型案例3.2】业主聘用造价咨询机构确认造价与结算文件效力/97【典型案例3.3】工程价款优先受偿权的时间起算确定问题/102【典型案例3.4】因建材价格上涨与适用情势变更原则的结算认定/107【典型案例4.1】某分包合同无效后结算协议效力纠纷案/120【典型案例4.2】名义分包合同引起的结算和法律责任/125【典型案例8.1】劳务分包合同的结算依据/193【典型案例9.1】建设工程监理合同费用支付/204【典型案例11.1】建设工程降水导致相邻建筑裂缝的责任承担/232【典型案例11.2】现场塌方导致周边房屋受损的责任承担/233【典型案例12.1】某大型城市综合体ppp项目特征识别/253【典型案例12.2】《bot协议》中回购条款的法律性质认定问题/270【典型案例12.3】政府解除特许经营协议行为的法律性质认定问题/273