房地产策划师职业培训教程-第2版

第2版前言第1版前言绪论房地产策划概说101房地产策划是什么102房地产策划干什么403房地产策划有什么604房地产策划想什么705房地产策划讲什么12第1篇房地产策划基础知识第1章房地产策划简史1711房地产策划发展的历史背景1712房地产策划发展的历史阶段1813房地产策划发展的未来方向33第2章房地产策划理念3821概念地产与泛地产论3822新住宅运动4123居住郊区化与新都市主义4424生态住宅理念4725山水城市思想5026互联网 理念54第3章房地产策划程序5831房地产策划程序含义与内容5832项目洽谈阶段5933组建项目组阶段6634项目调研阶段6835项目研讨阶段7136提交报告阶段7237实施方案阶段74第4章房地产策划模式7541房地产策划模式含义7542房地产战略策划模式7543房地产全程策划模式7844房地产品牌策划模式8145房地产产品策划模式8446房地产发展商策划模式8847房地产策划模式相互关系91第5章房地产策划创意9251房地产策划创意的含义与作用9252房地产策划创意过程9353房地产策划创意思维9654房地产策划创意思维方法9955房地产策划创意运作103第6章房地产策划主题10961房地产策划主题与主题策划10962房地产策划主题作用11163房地产主题策划基本原则和要求11364房地产策划主题分类11765房地产主题策划具体运作12066房地产主题策划案例分析124第7章房地产策划师12871房地产策划师含义12872房地产策划师的地位与价值13773房地产策划师的知识体系13874房地产策划师能力与素质14075房地产策划师职能14476房地产策划师职业道德145第8章房地产策划代理14781房地产策划代理含义14782房地产策划代理运作环节15283房地产策划代理形式15784房地产策划代理来源与模式16285房地产策划代理收费16486房地产策划代理业发展趋势167第9章房地产策划报告16891房地产策划报告的重要性16892房地产策划报告的编写要求16993房地产市场策划报告17394房地产概念规划报告17995房地产投资策划报告18296房地产营销策划报告18597房地产广告策划报告188第2篇房地产项目策划第10章房地产项目的前期策划概说193101房地产项目与前期策划193102房地产前期策划的发展阶段194103房地产前期策划的特征及作用196104房地产前期策划基本原则197105房地产前期策划系统200第11章房地产市场策划203111房地产市场策划概说203112项目区域经济调研204113项目市场分析策划207114项目市场要素研究223115项目市场细分策划232116项目市场定位策划240117房地产市场策划应用案例255第12章房地产投资策划268121房地产投资策划概说268122项目投资环境分析和评价269123项目投资时机分析和选择284124项目投资区位分析和选择288125项目投资内容的分析和选择297126项目投资模式与开发模式的选择321127项目投资的经济分析与评价326128房地产投资策划应用案例341第13章房地产概念规划383131房地产概念规划概说383132房地产项目的概念设计385133项目设计的内容与规模策划402134项目设计的环境策划423135项目设计的功能和空间策划428136项目设计的户型设计435137房地产概念规划应用案例442第3篇房地产营销策划第14章房地产营销策划概说463141房地产营销与营销策划463142房地产营销发展阶段464143房地产营销策划的特征及作用467144房地产营销策划的基本原则470145房地产营销策划的理念体系474146房地产营销策划的模式类型482147房地产营销策划的系统483148房地产营销策划的创新485第15章房地产销售策划489151房地产销售策划概说489152房地产销售计划与周期489153目标客户群分析与定位511154房地产定价策划518155房地产推广策划543156房地产公关活动策划558157房地产销售费用与推广效果565158房地产销售策划应用案例571第16章房地产形象策划612161房地产形象策划概说612162房地产文化定位612163房地产形象定位626164楼盘命名策划631165楼盘形象设计643166楼盘形象包装654167房地产形象策划应用案例669第17章房地产广告策划675171房地产广告策划概说675172房地产广告策划流程676173房地产广告目标确定682174房地产广告主题与表现684175房地产广告媒介选择与运用695176房地产广告设计与创意709177房地产广告预算与安排721178房地产广告效果与反馈724179房地产广告策划应用案例733附录房地产策划师国家职业标准746参考文献755