包邮土地承包经营权集合信托模式的构建逻辑与与制度设计-土地承包经营权实现方式的变革

**章 土地承包经营权集合信托模式建构的社会背景 **节 土地家庭承包经营的现代社会背景 一、城镇化进程的加快 二、农村社会保障的提升 三、农民工和新生代农民工的涌现 第二节 社会背景变动下的土地承包经营权实现方式变革 一、土地承包经营权之“自我”实现的历史优势与现代局限 二、土地承包经营权实现方式之现代进路：“他主”实现模式 第二章 土地承包经营权集合信托模式的构建动因与基础 **节 外在动因：现行“他主”实现模式的不足 一、常见的“他主”实现方式 二、常见的“他主”实现方式的局限 第二节 内在动因：集合信托模式的优势 一、集合信托的概念 二、集合信托的制度价值 第三节 制度建构的现实基础 一、政策空间 二、立法空间 三、理论支撑 四、实践基础 第三章 土地承包经营权集合信托模式构建之原则论 **节 集合信托激励原则 一、集合信托激励原则概述 二、支持集合信托运作的制度 三、激励集合信托受托人的制度 四、激励委托人创设集合信托的制度 第二节 信托模式纯正原则 一、实践中信托流转模式之运作 二、实践中的误区与纯正信托模式之基本思路 第三节 农民利益保障原则 一、保障农民利益的理由 二、保障农民利益的路径 第四章 土地承包经营权集合信托模式建构之结构论 **节 集合信托之主体结构 一、委托人：农户?农民?抑或集体 二、受托人：农户还是公司 第二节 集合信托之权利结构 一、委托人的干预权 二、受托人的管理权 三、受益人的监控权 第五章 土地承包经营权集合信托模式建构之财产论 **节 信托设立意义上的信托财产 一、两种信托财产之区分 二、债权性土地承包经营权可否信托 三、信托的仅仅是承包地的经营权吗 四、有负担的土地承包经营权可信托吗 第二节 信托管理意义上的信托财产 一、信托财产的特殊收益问题 二、信托债务的清偿问题 第三节 信托财产的转移与登记 一、土地承包经营权的转移 二、土地承包经营权的登记 第六章 土地承包经营权集合信托模式构建之运行论 **节 集合信托的设立 一、集合信托计划的限制 二、信托财产的价值评估 三、集合信托合同的形式 四、通知或征得同意问题 第二节 集合信托的管理 一、集中管理 二、谨慎管理 三、亲自管理 四、组合管理 五、宽泛性管理 第三节 土地变动对集合信托的影响 一、土地变动的两种主要情形 二、土地变动与集合信托稳定性冲突的处理 第七章 土地承包经营权集合信托模式构建之保护论 **节 前端保护机制之构建 一、受托人资格准入制 二、集合信托服务制度 第二节 中端保护机制之构建 一、信托监察人强制设置制度 二、农业主管部门的监督职责 第三节 后端保护机制之设置 一、信托受托人强制退出制度 二、信托违反惩罚性赔偿制度 结论 参考文献 索引 后记