从土地征收到土地准征收原理和政策

序言 第1章 导论 1.1 土地征收和准征收问题重要性的资源、社会和经济背景 1.2 土地征收和准征收理论研究的迫切性 1.3 本书的基本结构 第2章 国内外研究现状 2.1 政府对产权的定义和保护 2.2 土地征收权力运用的正当性 2.3 土地征收的实施和补偿 2.4 补偿标准的土地经济学研究 2.5 补偿范围 2.6 中国的土地征收困境 2.7 征收公共利益及程序性问题 2.8 国外土地征收经验 2.9 土地征收社会纠纷与利益冲突 2.10 制度变迁问题及集体建设用地市场关联 2.11 土地用途管制研究 2.12 土地准征收及其补偿 第3章 土地经济学基本理论框架和基础 3.1 土地经济学基本理论 3.2 地租地价理论 3.3 土地发展权理论 3.4 有关土地征收的基本理论 3.5 土地准征收的基本理论 第4章 中国的土地征收：变迁中的制度 4.1 对土地征收制度简单的历史回顾 4.2 存在的主要问题 4.3 土地征收的公益性前提 4.4 土地征收的程序正义 4.5 土地补偿的标准和范围 4.6 相关领域制度建设及下一步的制度变迁方向 4.7 结论：国家公权力的收缩 第5章 土地征收补偿中的农民态度及制度创新案例 5.1 概述 5.2 土地征收拆迁的佛山市顺德区乐从案例 5.3 集体建设用地市场改革试点：南海案例 5.4 征地补偿和集体建设用地政策的并进：东莞案例 5.5 土地征收为国有土地和集体建设用地两个市场融合 5.6 结论 第6章 土地准征收：国家权力的必要限制 6.1 概述 6.2 国内外研究现状和趋势 6.3 中国的管制和准征收：主要形式及其后果 6.4 美国宪法关于准征收问题的简单历史回顾 6.5 14个经典判例的逻辑 6.6 准征收与补偿的理论引入和中国实践 6.7 准征收补偿理论的初步政策含义 第7章 准征收与补偿实证研究 7.1 引言 7.2 过去的研究 7.3 理论分析和假说 7.4 资料来源和研究方法 7.5 政策含义 7.6 结论 第8章 征收和准征收的统一：兼论社会冲突 8.1 概述 8.2 征收和准征收的区别和统一 8.3 征地诱发社会冲突类型、特征及其治理：来自两个村的案例 第9章 美国的土地征收及其借鉴 9.1 国家征收权的起源和法律精神 9.2 威斯康星州土地征收法律简介 9.3 美国土地征收制度对我国的借鉴 第10章 美国的土地规划管制及其借鉴 10.1 社区规划简介 10.2 规划委员会 10.3 规划的类型 10.4 分区 10.5 细分／土地分割管制 10.6 其他一些社区规划的法律 10.7 规划管制体系：麦迪逊市案例 10.8 规划体系的戴恩县案例 10.9 中美规划几点比较性思考 10.10 结论和几点建议 第11章 集体建设用地制度改革南海区案例研究 11.1 概述 11.2 过去的研究 11.3 南海区集体建设用地市场建设情况 11.4 集体建设用地制度演进的理论分析 11.5 集体建设用地改革的难点：基于村民访谈的分析 11.6 集体建设用地改革的突破：收益分配分析 11.7 结论 11.8 简单的政策建议 第12章 结论和制度改革建议 12.1 研究结论 12.2 制度改革建议 参考文献 后记