中国房地产去库存可行性与制约因素分析

**章 中国房地产去库存的背景分析
**节 中国房地产去库存的现实背景
第二节 中国房地产去库存的研究综述
第三节 主要研究内容

第二章 中国房地产去库存的理论基础
**节 房地产相关概念界定
第二节 融资结构理论
第三节 经济学理论
第四节 行为金融学理论

第三章 中国房地产去库存现状分析
**节 中国房地产发展现状分析
第二节 中国房地产发展存在的主要问题探讨
第三节 中国房地产市场面临的环境和挑战
第四节 经济新常态下中国房地产去库存的重要性

第四章 中国房地产去库存路径及可行性和制约因素分析
**节 去库存路径之一：农民工市民化
第二节 去库存路径之二：房地产企业并购重组
第三节 去库存路径之三：政策性调整
第四节 去库存路径之四：扩大政府购买
第五节 中国房地产去库存必由之路

第五章 中国房地产去库存基金可行性与制约因素分析
**节 传统房地产去库存融资方式分析
第二节 房地产去库存融资工具分析
第三节 房地产去库存资产证券化ABS的可行性分析
第四节 房地产去库存资产证券化资产支持证券（ABS）的制约因素分析

第六章 中国房地产去库存基金的理论研究及实践
**节 基金概述
第二节 基金模型构建
第三节 基金变量分析模型
第四节 实证检验和数据分析

第七章 中国房地产去库存的国内外经验借鉴
**节 增速换挡期发达国家的房地产市场及启示
第二节 房地产去库存的国内外经验
第三节 房地产证券化的国内外经验

第八章 中国房地产去库存的政策建议
**节 加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度
第二节 深化供地制度改革，科学管控土地供应
第三节 多渠道扩大有效需求
第四节 差异化调控，精准化去库存
第五节 合理引导市场预期，促进房地产业转型升级
第六节 加速推进房地产证券化进程，发展房地产去库存基金
第七节 加快推进配套改革，完善调控机制

参考文献