融资租赁法律原理与案例评析

**编　基本制度 **章 融资租赁法律概述 / 003 ◎内容简介 / 003 ◎法律实务难点 / 003 ◎案例评析 / 030 ◎要点总结 / 045 **节 融资租赁的定义与基本交易模式 / 004 一、典型融资租赁——直接租赁 / 005 二、非典型融资租赁——售后回租 / 006 三、厂商租赁模式与所有权保留的分期付款买卖 / 009 第二节 融资租赁法律关系的认定 / 012 一、主观方面 / 013 二、客观方面 / 013 第三节 融资租赁保证金、服务费、留购价款与首付款 / 018 一、保证金 / 020 二、服务费 / 026 三、留购价款 / 027 四、首付款 / 029 第二章 融资租赁的租赁物 / 048 ◎内容简介 / 048 ◎法律实务难点 / 048 ◎案例评析 / 083 ◎要点总结 / 096 **节 关于租赁物范围的立法情况 / 049 一、国内立法 / 049 二、国外立法 / 052 第二节 租赁物的范围界定 / 052 一、我们需要怎样的融资租赁？ / 052 二、租赁物应具备的两大属性 / 054 三、租赁物的物理形态 / 056 四、物件的所有权能够转让 / 061 第三节 关于租赁物是否必须真实存在的讨论 / 075 一、售后回租中的租赁物必须真实存在、自始存在 / 075 二、直接租赁中的租赁物原则上应当真实存在，但并不苛求自始存在 / 076 三、直接租赁与售后回租的模糊状态——定作物的融资租赁 / 081 第三章 融资租赁合同的效力 / 099 ◎内容简介 / 099 ◎法律实务难点 / 099 ◎案例评析 / 119 ◎要点总结 / 123 **节 合同效力概说 / 102 一、合同无效、效力待定与可撤销 / 102 二、关于合同未生效 / 106 三、关于通谋虚伪行为 / 107 第二节 融资租赁合同的效力 / 108 一、融资租赁合同的效力 / 108 二、关于名不符实的融资租赁合同 / 113 第四章 当事人的权利义务 / 125 ◎内容简介 / 125 ◎法律实务难点 / 125 ◎案例评析 / 169 ◎要点总结 / 186 **节 融资租赁合同当事人的权利义务 / 127 一、出租人的权利 / 127 二、出租人的义务 / 142 三、承租人的权利 / 143 四、承租人的义务 / 147 第二节 买卖合同与融资租赁合同的关系 / 155 一、租赁物的瑕疵担保责任 / 156 二、买卖合同中的索赔权 / 159 三、关于拒绝受领租赁物 / 161 四、租赁物出卖人的回购责任 / 162 第二编　纠纷解决 第五章 融资租赁合同的解除、违约责任与诉讼时效 / 193 ◎内容简介 / 193 ◎法律实务难点 / 193 ◎案例评析 / 240 ◎要点总结 / 264 **节 合同解除概述 / 197 一、合同解除的类型 / 197 二、法定解除权的适用条件 / 197 三、合同解除的后果 / 200 第二节 融资租赁合同的双方解除权 / 205 一、因买卖合同出现严重问题而导致融资租赁合同目的不能实现 / 206 二、 租赁物因不可归责于双方的原因意外毁损、灭失，且不能修复或者确定替代物的 / 211 第三节 融资租赁合同的出租人单方解除权 / 215 一、承租人欠付租金导致合同解除 / 216 二、承租人擅自处分租赁物导致合同解除 / 226 第四节 融资租赁合同的承租人单方解除权 / 227 一、适用情形 / 227 二、合同解除的后果 / 227 第五节 融资租赁的诉讼时效 / 229 一、诉讼时效的一般理论 / 231 二、融资租赁中的各种诉求与诉讼时效的关系 / 234 第六章 融资租赁承租人破产法律问题分析 / 268 ◎内容简介 / 268 ◎法律实务难点 / 268 ◎案例评析 / 288 ◎要点总结 / 290 **节 不再使用租赁物的情况 / 271 一、债权申报问题 / 272 二、租赁物的处置 / 274 第二节 继续使用租赁物的情况 / 276 一、出租人租赁物取回权受到的法律限制 / 276 二、占有、使用租赁物能否构成共益债务 / 281 第三编　特殊形式的融资租赁 第七章 共同承租 / 295 ◎内容简介 / 295 ◎法律实务难点 / 295 ◎要点总结 / 299 **节 共同承租的定义 / 295 第二节 “伪共同承租”的两种基本模式 / 296 第三节 “伪共同承租”的认定 / 298 第八章 转租赁 / 300 ◎内容简介 / 300 ◎法律实务难点 / 300 ◎要点总结 / 320 **节 转租赁的两种基本模式——承租人转租赁和出租人转租赁 / 301 第二节 转租赁的立法现状与概念三要素 / 303 一、监管部门的规章 / 304 二、*高人民法院的司法解释 / 306 三、转租赁概念三要素：行为主体、转让行为和转让标的 / 307 第三节 出租人转租赁与相似制度的比较分析——围绕转让标的所展开的讨论 / 307 一、融资租赁项目整体转让 / 308 二、融资租赁应收账款保理 / 310 三、比较分析的结论 / 314 第四节 出租人转租赁、融资租赁保理和项目整体转让的法律限制 / 315 一、买卖不破租赁 / 316 二、是否需要征得承租人同意及是否需要通知承租人 / 317 附录　相关法律、法规和司法解释 / 322 参考文献 / 361 后　记 / 365