2020房地产经纪综合能力考点精粹及真题解析

**章 房地产经纪概述 【章节导引】 【章节核心知识点】 核心知识点1：房地产业 核心知识点2：房地产经纪的作用 核心知识点3：房地产经纪服务的特性 核心知识点4：房地产经纪的分类 核心知识点5：房地产经纪行业行政监管 核心知识点6：房地产经纪机构 核心知识点7：房地产经纪机构经营信息公示内容 核心知识点8：房地产经纪执业规范 核心知识点9：房地产经纪专业人员职业资格考试 核心知识点10：房地产经纪人员登记 核心知识点11：房地产经纪专业人员职业道德 核心知识点12：房地产经纪专业人员继续教育 核心知识点13：房地产经纪业务风险防范 【真题实测】 【真题实测答案】 【章节小测】 【章节小测答案】 第二章 房地产和建筑 【章节导引】 【章节核心知识点】 核心知识点1：房地产的概念 核心知识点2：房地产权利 核心知识点3：建筑物和其他地上定着物的概念 核心知识点4：房地产的特性 核心知识点5：房地产的种类 核心知识点6：建筑物的分类 核心知识点7：不同建筑结构建筑物的特点 核心知识点8：房屋建筑的构造 核心知识点9：各类窗户 核心知识点10：房地产识图 核心知识点11（新增）：房地产展示图 核心知识点12：房屋面积的测算 核心知识点13：房屋面积的种类和得房率 核心知识点14：给水排水系统及设备 【真题实测】 【真题实测答案】 【章节小测】 【章节小测答案】 第三章 房地产交易法律基础 【章节导引】 【核心知识点】 核心知识点1：自然人的民事行为能力 核心知识点2：民事法律行为的分类 核心知识点3：房地产经纪服务法律行为 核心知识点4：合同法的基本原则 核心知识点5：合同的效力 核心知识点6：合同的担保 核心知识点7：不动产物权的种类 核心知识点8：物权变动的原则及生效时间 核心知识点9：婚姻家庭中的房屋财产关系 核心知识点10：法定继承顺序 【章节小测】 【章节小测答案】 第四章 房屋租赁 【章节导引】 【核心知识点】 核心知识点1：房屋租赁市场的类型 核心知识点2：房屋租赁的特点 核心知识点3：不得出租的房屋 核心知识点4：房屋转租条件 核心知识点5：房屋租赁合同的特征及主要内容 核心知识点6：签订房屋租赁合同的注意事项 核心知识点7：房屋租赁的禁止行为 核心知识点8：处理房屋纠纷的规定 核心知识点9：影响房屋租金的主要因素 【真题实测】 【真题实测答案】 【章节小测】 【章节小测答案】 第五章 房屋买卖 【章节导引】 【核心知识点】 核心知识点1：房屋买卖市场的参与者 核心知识点2：房屋买卖市场的特点 核心知识点3：商品房预售条件 核心知识点4：不同房屋买卖规定 核心知识点5：房屋买卖主体资格 核心知识点6：房屋买卖流程 核心知识点7：房地产价格特点 核心知识点8：房地产价格的影响因素 核心知识点9：房地产经纪服务涉及的价格类型 核心知识点1O：房地产价格咨询建议 核心知识点11：房屋买卖环节费用 【真题实测】 【真题实测答案】 【章节小测】 【章节小测答案】 第六章 个人住房贷款 【章节导引】 【核心知识点】 核心知识点1：个人住房贷款的特点 核心知识点2：个人住房贷款主要参与者 核心知识点3：个人住房贷款的分类 核心知识点4：个人住房贷款申请条件及相关术语 核心知识点5：组合贷款 核心知识点6：贷款额度 核心知识点7：还款额计算 核心知识点8：抵押权的含义 核心知识点9：房地产抵押的主要类型 核心知识点lO：房地产抵押的一般规定 【真题实测】 【真题实测答案】 【章节小测】 【章节小测答案】 第七章 土地和房屋登记 【章节导引】 【章节核心知识点】 核心知识点1：不动产登记的范围 核心知识点2：不动产登记的目的 核心知识点3：不动产登记的类型 核心知识点4：不动产登记程序 核心知识点5：不动产登记收费及优惠减免 核心知识点6：不动产登记资料查询 【真题实测】 【真题实测答案】 【章节小测】 【章节小测答案】 房地产经纪综合能力模拟卷（一） 房地产经纪综合能力模拟卷（二） 房地产经纪综合能力模拟卷答案（一） 房地产经纪综合能力模拟卷答案（二） 编者简介