包邮房地产经营与管理(第四版)

**章绪论

**节房地产概述

第二节房地产业

第三节房地产业的社会贡献

第四节房地产经营与管理的概念和内容

思考题与练习题

第二章房地产市场调查

**节房地产市场调查的内容与途径

第二节房地产市场调查的类型、方法和

步骤

第三节房地产的市场定位

思考题与练习题

第三章房地产项目规划设计方案及其评价

**节住宅项目规划设计及其评价

第二节写字楼项目规划设计及其评价

第三节商铺项目规划设计及其评价

思考题与练习题

第四章房地产项目投资分析

**节房地产投资决策方法

第二节房地产投资经济评价指标与评价

方法

第三节财务报表与财务评价

第四节利润影响因素与敏感性分析

第五节可行性分析及投资方案选择

思考题与练习题

第五章房地产项目资金筹集

**节房地产项目资金筹集概述

第二节现金流量与资金时间价值估算

第三节房地产项目资金筹集规划

第四节房地产项目资金筹集决策

思考题与练习题

第六章房地产项目建设管理

**节房地产项目建设管理模式

第二节房地产项目建设进度控制

第三节房地产项目建设质量控制

第四节房地产项目建设成本控制

第五节房地产项目建设合同管理

第六节房地产项目建设安全管理

第七节房地产项目协调管理

思考题与练习题

第七章房地产销售及运营管理

**节房地产销售规划

第二节房地产销售价格策划

第三节房地产销售渠道策划

第四节房地产产品促销策略

第五节房地产营销实战策略

第六节房地产营销客户关系管理

思考题与练习题

第八章房地产交易

**节房地产交易概述

第二节房地产交易合同及程序

第三节房地产中介机构

第四节房地产交易方式

思考题与练习题

第九章房地产产权登记管理

**节房地产产权概述

第二节房地产产权类型及其权能

第三节建筑物区分所有权

第四节产权登记管理

第五节房产测绘

思考题与练习题

第十章物业管理

**节物业管理基本概念

第二节业主及管理规约

第三节业主大会和业主委员会

第四节物业服务企业的招投标及相关资料的移交

第五节物业服务合同

第六节物业专项维修资金的管理与使用

第七节物业服务的收费

思考题与练习题

第十一章房地产经营管理信息化

**节房地产项目建设管理信息化

第二节房地产网络营销

第三节房地产企业客户关系管理

第四节房地产预警系统

思考题与练习题

第十二章房地产宏观调控

**节房地产宏观调控概述

第二节房地产宏观调控手段

第三节我国房地产宏观调控的发展历程

思考题与练习题

参考文献