商业地产理论与实务丛书存量时代的商业地产资产管理
- ISBN:9787112258611
- 装帧:一般胶版纸
- 册数:暂无
- 重量:暂无
- 开本:其他
- 页数:300
- 出版时间:2021-03-01
- 条形码:9787112258611 ; 978-7-112-25861-1
本书特色
本书以存量经济的经济形态的理论阐述作为基础,阐述商业地产的本质和特征、商业地产资产管理关于可收益性和再生产的重要特征,揭示商业地产的生命周期,从而阐述商业地产资产管理的方法,包含以存量经济及商业地产基本原理、商业地产资产管理和商业地产资产管理所依赖的资本市场这三个大的结构架设,适合房地产经济理论工作者和商业地产企业高中层经营管理人员阅读。
内容简介
中国房地产已经不可逆转地进入存量时代。在存量时代,房地产高周转、高杠杆的商业模式已经成为昨日黄花。这本书所告诉读者的是,我们为实现商业地产的资产价值所作的一切努力,不仅是为了获得收益,而且是使资产实现再生产,并因此能够形成持续有效并生生不息的商业模式。 本书共三篇,十二章。分别从存量时代商业地产概论、商业地产资产管理和存量时代商业地产资产管理多视角对于商业地产资产管理问题进项了详细的论述。涉及存量时代、价值、可收益和再生产的概念,商业地产资产管理、资产估值、资本性支出、生命周期、实体资产管理、企业转型、商业地产资产证券化产品、资产证券化的运作等内容。
目录
作者简介
郭向东,上海聚美欧洲城实业股份有限公司副总裁,曾服务于万达、宝龙、远洋等商业地产企业,具有多个大型购物中心项目开业筹备和运营管理等全程操盘实战经验。在购物中心光环境体系设计、客流组织运行等相关专业领域有理论和实践探索,并多有成果和著述。
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