中国房地产行业统计年鉴 2020

土 地 篇

**章 2019年全国300城土地推出情况……………………………………………………001

1-1 2019年全国300城土地推出统计……………………003

1-2 2019年全国300城土地推出宗数统计………………011

1-3 2019年全国300城土地推出建设用地面积统计……………019

1-4 2019年全国300城土地推出规划建筑面积统计……………027

1-5 2019年全国300城土地推出楼面均价统计…………………035

1-6 2019年全国300城土地推出土地均价统计…………………043

第二章 2019年全国300城土地成交情况……………………051

2-1 2019年全国300城土地成交统计……………………053

2-2 2019年全国300城土地成交宗数统计………………061

2-3 2019年全国300城土地成交建设用地面积统计……………069

2-4 2019年全国300城土地成交规划建筑面积统计……………077

2-5 2019年全国300城土地成交楼面均价统计…………………085

2-6 2019年全国300城土地成交土地均价统计…………………093

2-7 2019年全国300城土地成交溢价率统计……………………101

2-8 2019年全国300城土地成交出让金统计……………………109

2-9 2019年全国土地成交总价排行榜……………………117

住宅市场篇

第三章 2019年房地产开发投资情况…………………121

3-1 2015~2019年全国房地产开发投资…………………123

3-2 2019年全国房地产开发投资…………………124

3-3 2015~2019年全国各地区房地产开发投资额………………126

3-4 2019年全国各地区房地产开发投资额………………127

3-5 2015~2019年全国各地区房地产商品房竣工面积………………128

3-6 2019 年全国各地区房地产商品房竣工面积………………… 129

3-7 2015~2019 年全国各地区房地产商品房施工面积………………… 130

3-8 2019 年全国各地区房地产商品房施工面积………………… 131

3-9 2015~2019 年全国各地区房地产商品房销售额…………… 132

3-10 2019 年全国各地区房地产商品房销售额………………… 133

3-11 2015~2019 年全国各地区房地产商品房销售价格………………… 134

3-12 2019 年全国各地区房地产商品房销售价格……………… 135

3-13 2015~2019 年全国各地区房地产商品房销售面积………………… 136

3-14 2019 年全国各地区房地产商品房销售面积……………… 137

3-15 2015~2019 年全国各地区房地产商品房新开工面积……………… 138

3-16 2019 年全国各地区房地产商品房新开工面积…………… 139

3-17 2019 年全国重点城市商品房施工面积…………………… 142

3-18 2019 年全国重点城市商品房新开工面积………………… 145

3-19 2019 年全国重点城市商品房竣工面积…………………… 150

3-20 2019 年全国重点城市商品房销售面积…………………… 155

3-21 2019 年全国重点城市待开发土地面积…………………… 160

3-22 2019 年全国重点城市土地购置面积……………… 165

3-23 2019 年全国重点城市土地购置费………………… 170

3-24 2019 年全国重点城市房地产开发投资额………………… 175

3-25 2019 年全国重点城市商品房销售额……………… 180

3-26 2019 年全国重点城市资金来源…………………… 185

3-27 2019 年全国重点城市国内贷款…………………… 190

3-28 2019 年全国重点城市自筹资金…………………… 195

3-29 2019 年全国重点城市定金及预收款……………… 200

3-30 2019 年全国重点城市个人按揭贷款……………… 205

第四章 2019 年全国主要城市新房市场统计………………… 211

4-1 2019 年全国主要城市商品房供求全年汇总统计…………… 213

4-2 2019 年全国主要城市商品房成交套数统计………………… 216

4-3 2019 年全国主要城市商品房成交面积统计………………… 218

4-4 2019 年全国主要城市商品房成交价格统计………………… 221

4-5 2019 年全国主要城市商品房成交金额统计………………… 223

4-6 2019 年全国主要城市商品房批准上市套数统计…………… 225

4-7 2019 年全国主要城市商品房批准上市面积统计…………… 227

4-8 2019 年全国主要城市商品房可售套数统计………………… 229

4-9 2019 年全国主要城市商品房可售面积统计………………… 231

4-10 2019 年全国主要城市商品房供销比统计………………… 233

4-11 2019 年全国主要城市商品房出清周期统计……………… 235

4-12 2019 年全国主要城市商品住宅成交全年汇总统计……………… 237

4-13 2019 年全国主要城市商品住宅成交套数统计…………… 240

4-14 2019 年全国主要城市商品住宅成交面积统计…………… 243

4-15 2019 年全国主要城市商品住宅成交价格统计…………… 246

4-16 2019 年全国主要城市商品住宅成交金额统计…………… 249

4-17 2019 年全国主要城市商品住宅批准上市套数统计……………… 252

4-18 2019 年全国主要城市商品住宅批准上市面积统计……………… 252

4-19 2019 年全国主要城市商品住宅可售套数统计…………… 253

4-20 2019 年全国主要城市商品住宅可售面积统计…………… 253

4-21 2019 年全国主要城市商品住宅供销比统计……………… 254

4-22 2019 年全国主要城市商品住宅出清周期统计…………… 254

第五章 2019 年全国主要城市二手房市场统计……………… 255

5-1 2019 年全国主要城市二手房供求全年汇总统计…………… 257

5-2 2019 年全国主要城市二手房月度供求套数统计…………… 260

5-3 2019 年全国主要城市二手房月度供求成交面积统计……………… 263

5-4 2019 年全国主要城市二手房月度供求成交参考价统计…………… 266

5-5 2019 年全国主要城市二手房月度供求成交金额统计……………… 269

5-6 2019 年全国主要城市二手房月度供求套均面积统计……………… 272

企 业 篇

第六章 中国上市房地产企业经营情况统计………………… 275

6-1 2019 年沪深上市房企流动资产……………………… 277

6-2 2019 年香港上市房企流动资产（港币）…………………… 281

6-3 2019 年香港上市房企流动资产（人民币）………………… 282

6-4 2019 年沪深上市房企资产总计……………………… 284

6-5 2019 年香港上市房企总资产（港币）……………… 288

6-6 2019 年香港上市房企总资产（人民币）…………………… 289

6-7 2019 年沪深上市房企流动负债……………………… 291

6-8 2019 年香港上市房企流动负债（港币）…………………… 295

6-9 2019 年香港上市房企流动负债（人民币）………………… 296

6-10 2019 年沪深上市房企负债………………… 298

6-11 2019 年香港上市房企总负债（港币）……………… 302

6-12 2019 年香港上市房企总负债（人民币）…………………… 303

6-13 2019 年沪深上市房企营业收入…………………… 305

6-14 2019 年香港上市房企主营业务收入（港币）……………… 309

6-15 2019 年香港上市房企主营业务收入（人民币）…………… 310

6-16 2019 年沪深上市房企利润总额…………………… 312

6-17 2019 年香港上市房企除税前利润（港币）………………… 316

6-18 2019 年香港上市房企除税前利润（人民币）……………… 317

6-19 2019 年沪深上市房企净利润……………………… 319

6-20 2019 年香港上市房企净利润（港币）……………… 323

6-21 2019 年香港上市房企净利润（人民币）…………………… 324

6-22 2019 年沪深上市房企经营活动产生的现金流量净额…………… 326

6-23 2019 年香港上市房企经营活动产生的现金流量净额（港币）…………… 330

6-24 2019 年香港上市房企经营活动产生的现金流量净额（人民币）………… 331

6-25 2019 年沪深上市房企投资活动产生的现金流量净额…………… 333

6-26 2019 年香港上市房企投资活动产生的现金流量净额（港币）…………… 337

6-27 2019 年香港上市房企投资活动产生的现金流量净额（人民币）………… 338

6-28 2019 年沪深上市房企筹资活动产生的现金流量净额…………… 340

6-29 2019 年香港上市房企筹资活动产生的现金流量净额（港币）…………… 344

6-30 2019 年香港上市房企筹资活动产生的现金流量净额（人民币）………… 345

6-31 2019 年中国房地产企业权益拿地金额TOP100…………… 347

6-32 2019 年中国房地产企业权益拿地面积TOP100…………… 350

6-33 2015~2019 年中国房地产企业发布销售金额排行榜……………… 353

6-34 2015~2019 年中国房地产企业发布销售面积排行榜……………… 356

6-35 2019 年中国房地产企业发布销售金额排行榜…………… 359

6-36 2019 年中国房地产企业发布销售面积排行榜…………… 361

第七章 中国上市物业服务企业经营情况统计……………… 363

7-1 上市物业服务企业2015~2019 年合同管理面积…………… 365

7-2 上市物业服务企业2015~2019 年管理面积………………… 366

7-3 上市物业服务企业2015~2019 年营业总收入……………… 367

7-4 上市物业服务企业2015~2019 年毛利润…………………… 368

7-5 上市物业服务企业2015~2019 年营业利润………………… 369

7-6 上市物业服务企业2015~2019 年营业总收入同比增长率………… 370

7-7 上市物业服务企业2015~2019 年营业利润同比增长率…………… 371

7-8 上市物业服务企业2015~2019 年归属母公司股东的净利润同比增长率………… 372

7-9 上市物业服务企业2015~2019 年经营活动产生的现金流量净额同比增长率…… 373

7-10 上市物业服务企业2015~2019 年净资产收益率( 摊薄) 同比增长率…………… 374

7-11 上市物业服务企业2015~2019 年总资产净利率………………… 375

7-12 上市物业服务企业2015~2019 年净资产收益率………………… 376

7-13 上市物业服务企业2015~2019 年资产负债率…………… 377

7-14 上市物业服务企业2015~2019 年净资产负债率………………… 378

7-15 上市物业服务企业2015~2019 年流动比率……………… 379

7-16 上市物业服务企业2015~2019 年流动资产周转率……………… 380

7-17 上市物业服务企业2015~2019 年固定资产周转率……………… 381

7-18 上市物业服务企业2015~2019 年总资产周转率………………… 382

7-19 上市物业服务企业2015~2019 年存货周转率…………… 383

7-20 上市物业服务企业2015~2019 年净利润/ 营业总收入…………… 384

7-21 2019 年香港上市物业服务企业总营业收入……………… 385

7-22 2019 年A 股上市物业服务企业总营业收入……………… 385

7-23 2019 年香港上市物业服务企业毛利……………… 386

7-24 2019 年A 股上市物业服务企业毛利……………… 386

7-25 2019 年香港上市物业服务企业营业利润………………… 387

7-26 2019 年A 股上市物业服务企业营业利润………………… 387

7-27 2019 年香港上市物业服务企业净利润…………………… 388

7-28 2019 年A 股上市物业服务企业净利润…………………… 388

7-29 2019 年香港上市物业服务企业经营活动产生的现金流量净额………… 389

7-30 2019 年A 股上市物业服务企业经营活动产生的现金流量净额………… 389

7-31 2019 年香港上市物业服务企业投资活动产生的现金流量净额………… 390

7-32 2019 年A 股上市物业服务企业投资活动产生的现金流量净额………… 390

7-33 2019 年香港上市物业服务企业筹资活动产生的现金流量净额………… 391

7-34 2019 年A 股上市物业服务企业筹资活动产生的现金流量净额………… 391

7-35 2019 年香港上市物业服务企业流动资产合计…………… 392

7-36 2019 年A 股上市物业服务企业流动资产合计…………… 392

7-37 2019 年香港上市物业服务企业总资产…………………… 393

7-38 2019 年A 股上市物业服务企业总资产…………………… 393

7-39 2019 年香港上市物业服务企业流动负债合计…………… 394

7-40 2019 年A 股上市物业服务企业流动负债合计…………… 394

7-41 2019 年香港上市物业服务企业总负债…………………… 395

7-42 2019 年A 股上市物业服务企业总负债…………………… 395

政 策 篇

第八章 2019 年房地产及相关政策…………………… 397

8-1 2019 年宏观经济政策………………………… 399

8-2 2019 年金融财政政策………………………… 400

8-3 2019 年住房与土地政策……………………… 418

8-4 2019 年区域发展政策………………………… 426

8-5 2019 年市场调控监管政策…………………… 432

8-6 2019 年住房保障政策………………………… 445

8-7 2019 年公积金政策…………………… 457

8-8 2019 年土地政策……………………… 467

8-9 2019 年城市规划政策………………………… 474

8-10 2019 年人口与人才政策…………………… 483

8-11 2019 年其他重要政策……………………… 499

报 告 篇

报告一 2020 中国房地产百强企业研究………………… 505

报告二 2020 中国房地产品牌价值研究………………… 523

报告三 2020 中国房地产上市公司TOP10 研究………………… 543

报告四 2020 中国物业服务百强企业研究……………… 559

报告五 2019 年百城新建住宅价格指数报告…………………… 571

报告六 2020 年中国地级以上城市房地产开发投资吸引力研究报告………… 614

附 录：指标说明

附录一 土地数据指标解释………………………… 621

附录二 开发经营数据指标解释…………………… 622

附录三 企业运营指标解释………………………… 624