一本书读懂建设工程法律制度

目录**章**节建设工程法律制度概述一、建设工程的界定二、建设工程法律制度体系三、建设工程法律规范的适用第二节建设工程法律关系一、建设工程法律关系的认定二、建设工程中的行政管理关系三、建设工程中的民事法律关系四、建设工程中交织的法律关系常态第三节建设工程法律责任一、民事责任二、行政责任三、刑事责任四、多种责任并存时的优先顺序第二章**节建设工程许可制度一、建设工程许可制度的概念二、实施建设工程许可的必要性三、建设工程许可制度改革第二节建设工程主体资格制度一、建筑业企业从业资格制度二、专业技术人员从事建筑活动的执业资格制度第三节建设工程施工许可制度一、施工许可证的适用范围二、施工许可证的申请主体三、施工许可证的法定批准条件四、法律责任第三章**节建设工程招投标法律制度的由来和发展一、招投标制度的缘起二、建设工程招投标活动的基本原则三、建设工程招投标制度的主要功能四、我国建设工程招投标制度的发展第二节我国建设工程招投标制度的主要内容一、招标二、投标三、开标、评标和中标第三节招投标文件的法律性质一、招标文件的法律性质二、投标文件的法律性质三、中标通知书的法律性质第四节中标效力的认定一、必须招标工程范围二、中标三、中标无效第五节“黑白合同”的认定与处理一、什么是“黑白合同”二、“黑白合同”的认定三、数份合同情形下结算依据的认定第四章**节建设工程发承包主体一、发包主体二、承包主体第二节建设工程发包一、建设工程发承包原则二、建设工程发包方式第三节建设工程联合共同承包一、联合共同承包的界定二、联合承包主体法律特征三、联合承包法律要件四、联合共同承包的法律风险防范第四节建设工程总承包与施工总包一、建设工程总承包二、施工总承包三、建设工程总承包与施工总承包的异同四、工程总承包中的法律风险防范第五节建设工程分包一、建设工程分包概念二、合法分包和违法分包、转包、挂靠三、发包人指定分包四、劳务作业分包与专业工程分包五、分包的法律后果第五章**节建设工程合同的签订一、建设工程合同的界定二、建设工程合同的订立三、建设工程合同的成立与生效四、建设工程合同应当采用书面形式第二节建设工程合同的主要内容一、建设工程合同的主体二、建设工程合同的核心三、建设工程合同中本约与预约的认定四、建设工程合同文件的构成第三节建设工程合同的效力一、有效建设工程合同的构成要件二、无效的建设工程合同三、项目经理等无权代理人所签建设工程合同效力认定第四节建设工程合同的履行、保全与抗辩权一、建设工程合同的履行二、建设工程合同的保全三、建设工程合同的履行抗辩权第五节建设工程合同的变更与终止一、建设工程合同的变更二、因情势变更而变更或解除建设工程合同三、建设工程合同的终止四、建设工程合同的解除第六章**节工程造价基本概念一、定额计价与工程量清单计价规范二、工程预算三、工程结算四、竣工决算第二节合同价款调整一、协商一致进行合同价款调整二、履行迟延引起的工程价格调整三、情势变更引起的价格调整四、工程款索赔第三节工程造价的审价与审计一、全过程工程造价咨询二、工程款审计与审价的区别三、工程造价司法鉴定第四节工程款的计算与支付一、工程款的计付二、工程款的支付三、工程款以房抵债第七章**节建设工程监理制度一、建设工程监理概述二、建设工程监理的法律地位和责任三、建设工程监理的相关制度第二节建设工程监理行为的法律性质一、民事活动角度二、行政管理角度第三节建设工程监理的权利义务一、建设工程监理的依据、内容和质量控制二、监理单位市场准入和市场行为的规定三、隶属关系或利害关系回避四、监理机构人员及其管理工程的权利五、监理形式的规定第四节建设工程监理中的法律责任及风险防范一、建设工程监理中的法律责任二、建设工程监理中的风险防范第八章**节建设工程安全生产法律制度一、施工安全生产许可证制度二、施工安全生产责任和安全生产教育培训制度三、施工现场安全防护制度四、施工安全事故的应急救援五、建设单位和相关单位的建设工程安全责任制度第二节建设工程重大安全事故处理程序一、事故报告二、事故调查三、事故处理第三节建设工程重大安全事故责任一、安全事故法律责任种类二、事故责任主体第四节建设工程安全生产管理中的法律责任及风险防范一、法律责任二、风险防范第九章**节建设工程质量管理一、建设工程质量管理的含义二、建设工程质量管理的必要性三、建设工程质量管理的变革过程第二节建设工程竣工验收制度一、建设工程竣工验收的主体二、建设工程竣工验收的程序三、建设工程竣工验收的条件四、建设工程竣工验收的备案第三节建设工程质量保修制度一、建设工程保修的质量责任和保修承诺二、建设工程质量保修范围三、建设工程质量保修期限四、保修期的起始日五、工程保修责任制的实施第四节建设工程质量的鉴定与司法鉴定一、建设工程质量的鉴定二、建设工程质量的司法鉴定第五节建设工程质量管理中的法律责任及风险防范一、建设工程质量管理中的法律责任二、建设工程质量管理中的风险防范第十章**节建设工程合同纠纷的主要类型一、建设工程勘察合同纠纷二、建设工程设计合同纠纷三、建设工程施工合同纠纷四、建设工程分包合同纠纷五、建设工程监理合同纠纷六、装饰装修合同纠纷七、铁路修建合同纠纷八、农村建房施工合同纠纷第二节建设工程质量争议一、建设工程质量的标准二、建设工程质量纠纷产生的主要情形三、建设工程质量纠纷的责任承担四、建设工程的质量保修责任第三节建设工程工期争议一、合理工期的认定二、开工日期和竣工日期三、工期顺延第四节建设工程价款结算争议一、结算的合同依据二、工程结算价款或折价补偿款三、工程量四、工程款利息五、已付及应扣款项第五节建设工程价款优先受偿权纠纷一、法律性质二、权利主体三、债权范围四、行使条件五、优先效力第六节建设工程的司法鉴定一、司法鉴定的启动二、司法鉴定资料的提交三、司法鉴定的主要类型四、对鉴定意见书的审查第七节建设工程合同的缔约过失责任与违约责任一、建设工程合同的缔约过失责任二、建设工程施工合同的违约责任方式三、建设工程合同的索赔第八节建设工程合同争议的法律解决途径一、仲裁二、民事诉讼三、仲裁与诉讼的联系和区别四、调解协议的司法确认