商业地产决策理论与战略实践

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作者：王玮

出版社：中国建筑工业出版社

本类榜单：经济

分类：经济 > 各部门经济

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ISBN：9787112273393
装帧：一般胶版纸
册数：暂无
重量：暂无
开本：16开
页数：222
出版时间：2022-07-01
条形码：9787112273393 ; 978-7-112-27339-3

本书特色

作者用国际化的视角和对于商业地产的深入思考，试图对商业地产运营策略和战略选择做科普性的解释和推理，有图、有数据，有对过去的总结、有对未来发展的展望，这势必会对疫情背景下商业地产的走向提供一个新的思考维度，对于房地产和零售企业面对异变、不确定、复杂和模糊时代的挑战下的战略决策制定提供有益参考。

内容简介

出书背景是基于自己近30年的零售和商业地产的亲身实践和理论探索的约15万字的总结；为经过25年快速发展并正在遭遇瓶颈期挑战的国内市场提出系统性分析和洞见；以国际高度的视野和国内深度的洞察，对过去到现在、国际到国内、实践到理论的综合阐述；为国内行业可持续的健康发展提供具有战略高度的理论指引和实践指导。意义： 1.对基本概念的梳理和对商业历史的回顾和展望都是独到的 2.对于核心理论（规模、组合和价值）的阐述直接填补行业之前的空白和短板 3.关于资产管理理念的阐述对国内商业地产信托（REITs）的发展极具正面推动意义 4.将网络思维与决策相结合，为应对VUCA时代的不确定性挑战提供全新思维和分析工具 5.揭秘西田成功的深层原因。对国内市场的可持续发展极具正反两方面的意义（笔者接下来要在国际上介绍和推广这一发现和总结）

第1章商业地产的基本概念 1.1什么是购物中心 1.2什么是百货商场 1.3什么是商业综合体 1.4什么是商业地产 1.5商业地产的盈利模式和交易结构第2章商业发展的历史和演变 2.1早期零售的发展和演变 2.1.1远古时代的零售 2.1.2中世纪的欧洲和17世纪至19世纪的零售 2.2近代零售的发展和演变 2.2.1百货商场的诞生 2.2.2邮购与西尔斯百货(配送中心)的诞生 2.2.3超市的发展和连锁经营模式的诞生 2.3现代购物中心的发展回顾 2.3.1美国购物中心的发展回顾和趋势展望 2.3.2澳大利亚购物中心的发展回顾 2.3.3美澳购物中心对比和对国内业界的启示 ……

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作者简介

王玮博士是国际购物中心协会市场专委会的亚太委员和楼宇经济促进会的特别顾问，英国皇家特许测量师协会（RICS）会员，同济大学AFC资管金融学院特聘导师，上海交通大学安泰经管学院EE中心课程特邀讲师。荣获2019年中国购物中心资产管理年度人物奖。具有近30年零售和商业地产的从业经验，先后在英之杰、FILA、VOLVO、太古集团和正大集团等多家跨国企业和名名品牌担任高管职务。在产业链的零售、开发和服务的三个平台积累了丰富的经验和专业的视角，在上海正大广场、上海中心大厦、上海虹桥机场等标杆项目的前沿实践中做出独到贡献。

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