包邮都市圈发展与房地产投资展望/人大国发院智库丛书/国家发展与战略丛书

**章 中国现代化都市圈发展战略（至2035年）
一 中国都市圈战略思路与发展政策演变
（一）何为中心城市、都市圈、城市群？
（二）国家战略重点布局都市圈发展
（三）中国四大重点都市圈逐渐成熟
（四）中国进入都市圈经济时代
二 中国都市圈规划实践总结与优化措施
（一）中国都市圈治理实践的特征和做法
（二）打造中国现代都市圈六要素
三中国都市圈发展未来展望
（一）TOD+IOD是都市圈构建的必然趋势和新功能
（二）EOD+SOD是都市圈一体化发展的未来守则

第二章 都市圈发展进程及特征
一 都市圈发展的国际经验
（一）国际四大都市圈的概况
（二）国际四大都市圈的基本特征
（三）国外都市圈发展的主要经验
二 中国都市圈发展进程及特征研判
（一）大城市的都市圈化特征日益凸显
（二）都市圈间经济落差显著
（三）都市圈城镇体系不完善
（四）中心城市辐射带动作用不足
（五）中心城市和周边城镇联络有待加强
三 都市圈与城市群战略的协同推进
（一）都市圈建设是城市群发展不可跨越的阶段
（二）培育现代化都市圈是推进城市群一体化的突破口
（三）都市圈是提高城市群综合承载能力的重要空间载体

第三章 都市圈发展中的房地产投资潜力
一 都市圈发展阶段如何判断城市价值
（一）城市价值的核心体现是人口聚集能力
（二）都市圈赋予城市发展的新动能和新空间
（三）都市圈人口吸引能力与发展成熟度正相关
（四）成熟都市圈的城市价值凸显
二 都市圈发展孕育巨大房地产市场空间和机会
（一）中国都市圈房地产呈现市场一体化发展特点
（二）都市圈要素市场化改革释放房地产供需潜力
（三）中心城市与外围城市房地产发展重点的差异
（四）存量和转型中蕴含房地产投资机会
（五）外围城市房地产投资机会沿点线面展开
（六）都市圈房地产，投资的主要风险

第四章 都市圈房地产投资评价体系
一 都市圈发展及房地产投资评价指标体系构建及都市圈范围确定
（一）都市圈发展及房地产投资评价指标体系
……
第五章 都市圈发展与住宅地产投资
第六章 都市圈发展与商业地产投资
第七章 都市圈发展与城市更新投资机会
第八章 都市圈发展与产业地产投资
第九章 都市圈发展与养老地产投资
第十章 都市圈发展的房地产金融支持
参考文献