房地产管理学

**章 绪论
学习目标
导言
**节 房地产及房地产业
一、房地产的含义与分类
二、房地产业的含义与行业性质
三、房地产行业经济活动的主要内容
第二节 房地产管理机构及其职能
一、国家级房地产管理机构及其职能
二、地方房地产管理机构及其职责
第三节 房地产管理的法律依据
一、《宪法》对房地产立法的原则性规定
二、房地产律法的三个结构层次
本章小结
综合练习

第二章 国有土地上房屋征收与补偿管理
学习目标
导言
**节 房屋征收与补偿概述
一、房屋征收与补偿概念
二、房屋征收与补偿的法定条件
第二节 房屋征收与补偿程序与内容
一、房屋征收与补偿的原则
二、房屋征收与补偿的程序
三、房屋征收补偿的内容
第三节 房屋征收评估
一、房屋征收评估的内涵
二、房屋征收评估的特点
三、房屋征收评估的方法
四、房屋征收评估程序
五、房屋征收评估机构的选定及委托
第四节 《房屋征收与补偿条例》的进步与不足
一、《房屋征收与补偿条例》的进步
二、《房屋征收与补偿条例》的不足
三、政策建议
【案例分享】艾正云、沙德芳诉马鞍山市雨山区人民政府房屋征收补偿决定案
本章小结
综合练习

第三章 房地产开发用地管理
学习目标
导言
**节 房地产开发用地概述
一、房地产开发用地的特征
二、房地产开发用地的类型
三、获取土地使用权的方式
第二节 国有土地使用权出让
一、国有土地使用权出让的概念和特征
二、国有土地使用权出让的原则
三、国有土地使用权出让的方式
四、国有土地使用权出让的程序
第三节 国有土地使用权出让的转让、出租和抵押
一、国有土地使用权的转让
二、国有土地使用权的出租
三、国有土地使用权的抵押
第四节 土地储备制度
……

第四章 房地产开发与经营管理
第五章 房地产产权登记
第六章 房地产产籍管理
第七章 房地产税收管理
第八章 房地产中介服务管理
第九章 房地产行政管理信息化建设
第十章 房地产宏观调控

参考文献
附录