房地产大趋势

第1章 全球房地产大趋势 全球房价大趋势／003 是什么造成了不同经济体房价涨幅差异／004 一国内部哪个区域房价涨幅／015 全球核心城市房价比较／024 中国内地核心城市房价和相对房价均居全球前列／025 1000万元人民币能买什么房子／033 中国内地核心城市高房价存在泡沫吗／035 全球学区房报告／041 哪些国家优质学区房溢价高／042 哪些国家优质学区房溢价低／054 第2章 中国房地产大趋势 中国房地产六大趋势／063 什么决定房地产周期／064 中国房地产未来的六大趋势／074 启示：构建五大支柱住房制度，推动向新发展模式转型／087 中国住房过剩了吗／090 中国城镇住房存量／091 中国城镇住房40年：从供给短缺到总体平衡／096 哪些地方房子多，哪些地方少／108 中国住房有多少市值／112 如何研究住房市值／113 中国住房市值有多少？／119 中国住房市值在国际上处于什么水平／127 未来房地产税会怎么收／131 房地产税试点的原因／131 房地产税试点的可能方案／133 房地产税试点的可能影响／135 未来趋势展望／136 他山之石：美国、英国、日本如何征收房地产税／137 第3章 中国人口大迁移的新趋势 人口大迁移从城市化到大都市圈化／143 人口迁移的一般规律：从低收入地区向高收入地区，从中小城市向大城市／143 中国人口大迁移：从城市化到大都市圈化／147 人口迁移对经济和社会的重大影响／154 启示：充分尊重人口、产业向优势区域集聚与城市发展的客观规律／158 中国城市人才吸引力排名／160 通过跨城求职数据解密流动人才特征／161 长三角、珠三角人才集聚且跨区流动性减弱／164 多数重点城市人才净流入率上升，城市群内人才流动成为主流／170 第4章 寻找潜力之城 中国城市发展潜力排名／187 中国城市发展趋势与规律／188 中国发展潜力城市50强／193 拥抱大都市圈城市群，把握未来趋势／202 中国城市群发展潜力排名／205 城市群发展规律／206 中国五大发展潜力城市群／209 中国都市圈发展潜力排名／223 都市圈时代来临／224 十大发展潜力都市圈／232 中国十大发展潜力城市／257 北京：政治、文化、国际交流和创新中心／258 上海：全球化的大上海，未来媲美纽约／261 深圳：乘改革开放之风、造创新活力之都／264 广州：广东省高质量发展的排头兵，省制造业的中坚力量／267 杭州：民营经济的“大本营”、全国领先的“数智化城市”／268 成都：新一线龙头、西部经济高地／270 苏州：从“世界工厂”发展为“创新高地”／273 南京：六朝古都，“芯片之城”正在崛起／275 武汉：九省通衢，中部崛起的战略支点／277 重庆：携蓉城共筑西南双核／279 第5章 重点城市研究 上海房价涨幅大的背后逻辑／285 上海房价近10年均价上涨约两倍／286 从区域看：上海主城区房价涨幅居前／289 二、三居室户型涨幅居前／294 学区房：上海“中考新政”使优质初中学区房降温／295 地铁房：地铁开通推升房价，距地铁近涨幅大／297 长沙——全国房地产调控的“模范生”／299 2010—2020年长沙房价、房价收入比、涨幅在全国主要城市中处较低水平／300 长沙房地产为什么调控得好／300 重庆打出稳房价“组合拳”／313 2010—2022年重庆房价、涨幅在全国主要城市处较低水平／314 重庆房地产为什么调控得好／316