基于DEA的房地产股权投资项目经营绩效评价与提升

前言 1 绪论 1.1 房地产股权投资现状 1.2 研究内容 1.3 研究方法概述 1.4 技术路线 2 经营绩效评价与海内外成本管理 2.1 经营绩效评价 2.2 海内外成本管理 2.3 小结 3 房地产项目股权投资方式与股权合作模式 3.1 房地产项目股权投资方式 3.2 房地产项目股权投资项目合作模式 4 房地产股权投资项目经营绩效评价模型 4.1 经营绩效评价指标体系的构建 4.2 数据分析模型的选取 5 股权投资项目经营绩效实证分析 5.1 样本选取及数据来源 5.2 26个股权投资项目经营绩效分析 5.3 不同开发商企业性质的项目经营绩效对比分析 5.4 26个股权投资项目的投影分析 6 提升股权投资项目经营绩效的建议 6.1 从经营绩效评价指标入手进行经营绩效提升 6.2 项目的整体成本控制建议 6.3 项目开发商企业性质的选择建议 6.4 项目城市的选择建议 6.5 针对操盘方引入关联方情形的建议 7 结论与展望 7.1 结论 7.2 不足之处 7.3 展望 参考文献 附录 附录A 26个股权投资项目投影分析表 附录B “德尔菲法”专家调查问卷主要内容