政府盘活存量资产实务

**章 引言 **节 地方政府投资困局分析 一、基础设施领域形成大批存量资产 二、新增基础设施需要持续资金投入 三、多种因素导致财政收入增速放缓 第二节 破局的关键 一、提升基础设施管理水平 二、拓宽社会投资渠道 三、合理扩大有效投资 四、降低政府债务风险 五、降低企业负债水平 第三节 盘活存量资产的理想方式 一、PPP+ABS模式概述 二、基础设施REITs模式概述 第二章 政府存量资产概述 节 基本概念 第二节 主要分类 一、根据资产的价值转移方式分类 二、根据资产性质和功能分类 第三节 基本特征 一、广泛性 二、服务性 三、规范性 四、多样性 第四节 空间布局 一、行政组织分布 二、地理区域分布 第三章 盘活政府存量资产模式概述 节 基本概念 第二节 政策梳理 一、中央 二、地方政府 第三节 重要方向 一、重点领域 二、重点区域 三、重点企业 第四节 主要模式 一、PPP 二、基础设施REITs 三、产权交易 四、兼并重组 第五节 痛点分析 第六节 发展趋势 一、PPP模式发展趋势 二、REITs发展趋势 三、产权交易发展趋势 四、兼并重组发展趋势 第四章 PPP项目资产证券化 节 基本概述 一、基本概念