包邮房地产市场的定价与产业关联:微观证据与宏观分析

第1章 引言
1.1 房地产业成为支柱产业的历程
1.2 房地产市场调控政策和措施简述
1.3 微观证据：房地产价格的影响因素
1.4 宏观分析：房地产在宏观经济中的角色及影响
1.5 本书的篇 章结构
上篇 微观证据
第2章 房地产微观数据概况
2.1 房地产交易数据概况
2.2 其他相关微观数据概况
第3章 教育资源对房价的影响
3.1 “学区房”缘起
3.2 北京市基础教育制度与房价状况
3.3 住房市场与基础教育数据
3.4 **种内生性：“筛选效应”与边界断点回归方法
3.5 第二种内生性：“投资效应”与工具变量法
3.6 综合内生性处理：双重差分回归
3.7 本章结论
第4章 基础教育改革政策效应
4.1 “3月”教改及其实施
4.2 面板分析方法
4.3 政策力度与政策效应
第5章 优质空气在住房价格中的溢价
5.1 “奢侈”的蓝天
5.2 空气质量的非线性指标
5.3 优质空气溢价及其异质性
下篇 宏观分析
第6章 产业关联的带动效应
6.1 宏观调控中的产业关联
6.2 两部门与多部门模型
6.3 数值模拟下的带动效应
6.4 反事实政策验证：无产业关联的情况
第7章 区域房价与人口分布
7.1 住房成本与人口分布
7.2 城市密度模型的引入
7.3 城市密度模型的结果
7.4 疫情冲击下的城市内部人口分布
第8章 结论
参考文献
附录
附录A 数据：产业关联校准
附录B 推导：产业关联模型