绿色生态住区-住区(200802)

而不用干墙?
    [摘要]本文以新加坡采用的轻钢龙骨石膏板为例，结
合万科与拉法基公司在上海新里程的干墙试点工程．详细
阐述了“干作业”相比传统“湿作业”的优良特性．并通
过详实的数据比对．证明了“干墙”的广泛应用将带来可
观的成本节约和价值提升．值得关注和推行。
[关键词]干作业、湿作业、干墙、轻钢龙骨石膏板
    
    “干墙(Dry—wall)系统”这个概念来源于新加坡．它
指的是采用干法施工的墙体，和现场湿作业完成的砌筑墙
体相对。
    砌筑墙体一般来讲是采用砖、砌块等块材用砌筑砂浆
在现场砌筑而成．墙面再做抹灰和内外饰面。由于砌筑砂
浆和抹灰砂浆均是在现场加水搅拌而成．整个墙体砌筑过
程均是在湿环境下作业，故称之为湿作业。当然，不光是
墙体，现浇梁现浇柱、现浇楼板或现浇剪力墙等现浇混
凝土作业也应该是湿作业。湿作业的核心问题在于现场的
质量控制问题。
    首先，现场施工质量与人的因素密切相关。一是因为
它和工人的”手艺”好坏有关系，传统的技术工人可以被
称为“匠人”或”手工艺人”，手艺好的工人做出来的
活．质量就好，手艺差的工人做出来的活，质量就差。况
且，建筑工人多半是农民工．手艺水平本来就参差不齐，
所以这个问题容易理解。二是因为它和工人的心情有关．
和工人的责任心有关。即使是手艺好的工人，如果他今天
心情不爽．责任心就会降低．施工质量就会下降。上述两
个“人”的因素导致了现场施工质量的波动——即质量的
不稳定性。
    其次．现场的施工质量因粗放式的管理，过程控制不
力，导致隐性质量问题较多。从砌块之间的砌筑砂浆开
始，人工进行砂浆配比可能会造成误差．人工砌筑时可能
会造成粘贴砂浆的饱满度不均衡，人工抹灰可能会造成比
较大的平整度误差等等，并且每一道工序都会将前一道工
序覆盖掉．使质量检查变得非常困难．即使是有建立和质
检部门不定时进行质量抽查，也必然造成隐性质量缺陷的
大量存在。
    *后，是些客观原因。  是材料之间的相容性造成
的质量问题，比如密封胶(防水材料、抹灰、油漆等)与基
材不相容可能会造成密封防水失效与渗漏、面层脱落等
等。比如螺栓、螺钉和基材不相容可能会造成电化腐蚀等
等。二是因为天气原因对材料及施工质量造成影响．比
如冬施期间因为加入防冻剂对混凝土造成质量影响，又比
如梅雨天气对防水基层及防水层的施工造成的不良影响等
等。三是材料本身的问题，比如某些不成熟的新型建材干
缩性较大造成裂缝，又比如一些新材料耐候性能较差造成
收缩、开裂、脱落等。
    和现浇等现场湿作业类似的施工方式也包括了焊接。
焊接的许多特点和现场湿作业类似，比如受制于“人“的
因素，受制于“焊料”和钢材成份的相容性．受制于严
寒、潮湿等天气因素。
    和上述“湿作业”相对的是“干作业”。干作业能够
或多或少地解决上述湿作业所带来的质量问题，下面我们
来具体谈下。
    干作业不是说就没有了湿作业．而是将大部分的湿作
业转移到了工厂里面做。同样是湿作业．难道转移到工厂
里面去了就能保证质量了吗?答案是肯定的。
    首先，工厂里面执行的是制造业的质量管理、控制体
系．每一步都有确定的质量检测程序，且检测的手段和工
具都比施工现场先进。残次品(住宅部品)很难通过质检
而出厂。
    其次，操作主体．即工人的素质不同．生活工作处境
不同。与现场大量的农民工相比，工厂里面的是产业技术
工人，这些工人基本上都接受了专业的技术培训l，具有较
好的生活保障和工作条件．工人的技术稳定性和人员稳定
性从主观上保证了生产质量的稳定性。
    第三．工厂里面优良的工作条件，包括设备、设施和
场所，可以从客观上保证质量的稳定性。比如，在工厂里
面混凝土构件可以采用蒸汽养护、水池养生，确保其强化
所需要的条件。又比如，在工厂里除锈、喷漆，可以消除
寒冷天气带来的质量问题，消除现场的工作缺陷。我在另
外一篇文章《认识误区有几许7》(详见《住区》2007年
01期)里面提到了欧文斯·科宁的外墙板安装小配件以及
YKK门窗密封条的粘贴方式都是非常好的实例：
    ……在中国现行条件下，工业化住宅要以技术手段来
解决操作}司题。曾经听到世界500强企业欧文斯·科宁曾
经花费巨大代价研。发过一种弹性套垫，垫在固定板的钉
子下面防止工人将钉子钉得过紧，损坏墙板。如果没有
这种弹性套垫，工人就不一定能够控制得住钉钉于嗣的力
度，也就不能保证墙板不被破坏。我也在YKKAP的工厂里
面看到过一种操1虹具。通过一种定位装置，即使是处于
实习期的女工都可以分毫不差地将垫片一粘贴在铝合金窗型
材的特定部位。这都是以技术手段解决操作问题的成功寨
例。工业化技术应该保证每一个工认经过简单的培训就能
借助工具保证产品的精度，从而保证卢晶质量的稳定性。
同样的道理，这种原则也适用于我国的工业化住宅生。产．
建造的各个．环节
    而对于焊接这种“湿作业”的方式，可以通过“工厂
焊接”、现场用螺栓“装配”来解决。这和其他的预制构
件、工厂化部品的生产制造、现场安装相同。
    现在我们回过头来看看“干墙”到底是怎么做的。新
加坡的干墙主要是轻钢龙骨石膏板的做法．而在韩国和日
本等地还有一些采用ALc预制墙板的做法。这两种墙体都
是在工厂预制．现场安装，没有现场湿作业，可以说是真
正意义上的“干墙”。以下．我就以轻钢龙骨石膏板内墙
为例来详细说明一下。
    首先来看其在工厂的生产环节。其基本部品构件和
主要建筑材料无外乎四种：一是骨架．二是蒙皮——石膏
板．三是填充物一吸声棉和保温材料，四是表皮——墙
纸(壁纸)。轻钢龙骨是工厂成型、工厂剪切、工厂预穿孑L
(包括螺栓孔和管线预留孔)．在现场拼装成框架。框架龙
骨的间距适合石膏板的标准尺寸。石膏板则完全是成品，
现场通过螺钉、自攻钉安装不合格的现场可用裁纸刀直接
裁切。石膏板之间用专用嵌缝膏嵌缝即可。在石膏板和轻
钢龙骨之间采用吸声棉和保温隔热材料填充．可确保房间
之间的隔声和保温隔热达到更高的标准。为了消除湿作业
以及湿作业带来的质量问题，饰面层一律采用壁纸。整个
生产加工与施工过程完全实现干作业。
    从干墙的作业过程．我们可以看到它有诸多优点，它
消除了湿作业导致问题的诸多不利因素，解决了传统湿作
业导致的诸多质量问题。我们可以对照前面干湿作业的优
缺点．自己分析～下就会明白，在此我不再赘言。那么对
于行业内对干墙的一些误解或者困惑又应该如何解释呢7
    首先．有人会认为这种干墙(轻钢龙骨石膏板内墙)的
隔声性能不好。其实这完全是一种固有思维习惯的认知误
区．通过隔声性能的设计，完全能够达到户内隔声的要
求．甚至更高。在新加坡政府推广干墙的宣传片中，一个
客户深有体会地说．婴儿在房间睡觉的时候．一定要开着
房门．否则．婴儿啼哭的时候．妈妈在客厅会听不见。