房地产法新论

**章 房地产与房地产业
　**节 房地产概述
　第二节 房地产业概述
第二章 房地产法
　**节 房地产法概述
　第二节 房地产法律关系
　第三节 房地产法的渊源和体系
　第四节 科学发展观与我国房地产法的完善
第三章 土地所有权法律制度
　**节 土地所有权制度概述
　第二节 国有土地的归属与利用制度
　第三节 集体土地的归属与利用制度
　第四节 土地征收征用制度
第四章 土地使用权的取得与流转法律制度
　**节 土地使用权出让制度
　第二节 土地使用权划拨制度
　第三节 土地使用权的流转
第五章 房屋所有权法律制度
　**节 房屋所有权制度
　第二节 房屋拆迁制度
第六章 房地产登记法律制度
　**节 房地产登记法律制度概述
　第二节 土地登记制度
　第三节 房屋登记制度
　第四节 不动产登记的特殊制度
第七章 房地产开发法律制度概述
　**节 房地产开发概述
　第二节 房地产开发的参与主体及开发程序
第八章 房地产开发建设中的行政法律制度
　**节 政府对房地产开发的宏观管理
　第二节 房地产开发建设中的行为行政许可
　第三节 房地产开发建设中的资格行政许可
第九章 建设工程合同法律制度
　**节 建设工程合同概述
　第二节 建设工程合同的订立
　第三节 建设工程合同的效力及履行
第十章 房地产开发中的环境与资源保护法律制度
　**节 房地产开发中的环境保护法律制度概述
　第二节 房地产开发中的环境污染防治法律制度
　第三节 房地产开发中的水资源保护法律制度
　第四节 房地产开发中的土地资源保护法律制度
第十一章 房屋转让法律制度
　**节 商品房买卖概述
　第二节 商品房买卖合同
　第三节 商品房预售制度
第十二章 房屋租赁法律制度
　**节 房屋租赁概述
　第二节 房屋租赁合同
　第三节 房屋租赁的其他法律问题
第十三章 房地产抵押法律制度
　**节 房地产抵押概述
　第二节 房地产抵押合同
　第三节 房地产按揭
第十四章 房地产税费法律制度
　**节 房地产税费法律制度概述
　第二节 房地产税收法律制度
　第三节房地产费
第十五章 住宅保障法律制度
　**节 住宅保障法律制度概述
　第二节廉租住房制度
　第三节 经济适用住房制度
　第四节 住宅合作社制度初探
第十六章 房地产金融与中介服务法律制度
　**节 房地产金融法律制度
　第二节 房地产证券化
　第三节 房地产中介服务法律制度
第十七章 房地产物业管理与服务法律制度
　**节 物业管理与服务概述
　第二节业主自治
　第三节 物业服务企业与物业服务合同
　第四节 物业管理资金
第十八章 房地产纠纷处理法律制度
　**节 房地产纠纷概述
　第二节 房地产纠纷行政处理与救济
　第三节 房地产纠纷民事诉讼与仲裁
后记