预算员上岗必读(施工现场十大员岗位技能培训丛书)

本书特色

《预算员上岗必读》是施工现场十大员岗位技能培训丛书。

内容简介

本书为“施工现场十大员岗位技能培训丛书”之一。主要阐述建筑工程预算员的基础知识和工作实务。全书共四篇12章内容：**篇为基础知识（1～2章），阐述了工程造价基础知识、建筑面积计算等；第二篇为工程定额计价（3～6章），阐述了建筑工程施工定额、建筑工程预算定额、概算定额与概算指标、定额计价的工程量计算规则等；第三篇为工程量清单计价（7～9章），阐述了工程量清单计价基础知识、工程量清单编制与清单计价、建筑工程工程量清单项目及工程量计算等；第四篇为工程造价编制与审查（10～12章），阐述了建设工程设计概算的编制与审查、建筑工程施工图预算的编制与审查、建筑工程结算与竣工决算等。
　　本书可作为建筑工程预算员（造价员）岗位工作手册，同时可供大专院校工程造价专业师生参考。

节选

相关资料

插图：与此相适应，工程造价有3个层次：建设项目总造价、单项工程造价和单位工程造价。如果专业分工更细，单位工程（如土建工程）的组成部分——分部分项工程也可以成为交换对象，如大型土方工程、基础工程、装饰工程等，这样工程造价的层次就增加分部工程和分项工程而成为5个层次。即使从造价的计算和工程管理的角度看，工程造价的层次性也是非常突出的。（五）兼容性工程造价的兼容性首先表现在它具有两种含义，其次表现在工程造价构成因素的广泛性和复杂性。在工程造价中，首先说成本因素非常复杂。其中为获得建设工程用地支出的费用、项目可行性研究和规划设计费用、与政府一定时期政策（特别是产业政策和税收政策）相关的费用占有相当的份额。再次，盈利的构成也较为复杂，资金成本较大。三、工程造价的计价特征（一）计价的单件性由于建设工程设计用途和工程的地区条件多种多样，几乎每一个具体的工程都有它的特殊性。建设工程在生产上的单件性决定了在造价计算上的单件性，不能像一般工业产品那样，可以按品种、规格、质量成批地生产、统一地定价，而只能按照单件计价。国家或地区有关部门不能按各个工程逐件控制价格，只能就工程造价中各项费用项目的划分，工程造价构成的一般程序，概预算的编制方法，各种概预算定额和费用标准，地区人工、材料、机械台班计价的确定等，作出统一性的规定，据此作宏观性的价格控制。所有这一切规定具有强制性，直接参加建设的有关设计单位、建设单位、施工单位都必须执行。为了区别于一般工业产品的价格系列，通常把上述一系列规定称为基建价格系列。（二）计价的多次性建设工程要经过可行性研究、设计、施工、验收等多个阶段，其过程是一个周期长、数量大的生产过程。为了更好地进行工程项目管理，明确工程建设各方的经济关系，适应工程造价管理的需要，就需对工程造价按设计和施工阶段进行多次性计价。多次性计价反映了不同的计价主体对工程造价的逐步深化、逐步细化、逐步接近和*终确定工程造价的过程。如设计阶段的计价就是设计概算价，施工阶段的造价就是工程预算价（投标价），竣工时又有工程结算价，等等。（三）计价的组合性一个建设项目的总造价是由各个单项工程造价组成，而各个单项工程造价又是由各个单位工程造价组成。各单位工程造价是按分部工程、分项工程及其相应定额、费用标准等进行计算得出的。可见，为确定一个建设项目的总造价，应首先计算各单位工程造价，再计算各单项工程造价（一般称为综合概预算造价），然后汇总成总造价（又称为总概预算造价）。显然，这个计价过程充分体现了分部组合计价的特点。（四）计价方法的多样性工程造价多次性计价有各不相同的计价依据，对造价的精确度要求也各不相同，这就决定了计价方法具有多样性特征。计算概预算造价的方法有单价法和实物法等。计算投资估算的方法有设备系数法、生产能力指数估算法等。