包邮资产评估原理

本书特色

资产评估专业是一个新专业，从2005年教育部批准**家开始，到2007年为止，已经发展了7家。市场上已经有了成系列的资产评估教材，只是从部分高校课程建设角度开展教材建设。各门教材之间的系统性不够。本书主要围绕资产评估工作的基本**知识为中心，系统介绍和阐述资产评估的基本原理。本书主要适合高校资产评估专业和财务管理专业本专科学生使用，也可作为其他专业人士的参考资料。

内容简介

《资产评估原理》主要介绍资产评估的基本目的、基本方法、基本程序、使用风险和职业道德及各类基础性资产的评估。通过本教材的学习，可以使学生熟悉基本评估方法，具备必要的评估技能，明确评估师必需的基本职业道德修养。本教材的使用对象为资产评估专业和财务管理专业的本、专科学生。本教材既可以作为专业教材，也可以作为教学参考资料。本教材的使用建议首先完成《财务管理》和《经济学》的学习，以提高教学效果。

节选

相关资料

插图：三、资产价值的评估资产的价值评估是专业人员利用科学的方法，结合评估经验，为那些当前价值尚不明确的资产确定价值量的过程。因资产属性的多样性，资产的价值评估不仅包括对有形资产的评估，也包括对没有实物形态的无形资产的评估，还包括对资产预期收益能力的评估。四、资产评估的构成要素资产评估作为一个系统，包括十个基本构成要素，即评估的主体、客体、评估假设、评估原则、评估的依据、程序、评估基准日、特定目的、价值类型和评估方法。（1）评估主体。评估的主体，即从事资产评估的机构和人员。他们是资产评估工作的主导者，是资产评估工作得以进行的重要保证。《国有资产评估管理办法》第九条规定，资产评估公司、会计师事务既、审计婚事务既、财务咨询公司，必须持有省级以上国有资产管理部门颁发的国有资产评估资格证书，才能从事国有资产评估业务。其他所有制的资产评估，也要比照该规定执行。资产评估是一项技术性较强的工作，它要求评估人员不仅应具备渊博的知识，而且还必须具有崇高的职业道德，经过统一考试，取得合格证书以后才能从事资产评估业务。（2）评估的客体。评估的客体指资产评估的对象，它是对资产评估内容上的界定。资产评估的客体就是被评估的资产，企业单位有各种各样的资产，但只有申请并批准立项范围内的被评估资产，才是资产评估的对象。（3）评估假设。假设对任何学科都是重要的，相应的理论观念和方法都是建立在一定假设的基础之上的。资产评估与其他学科一样，其理论和方法体系的形成也是建立在一定假设条件之上的。

作者简介

孔东民，华中科技大学经济学院金融系讲师，毕业于中山大学，管理学博士，主要研究方向为金融学。敬志勇，上海师范大学商学院财务管理系讲师，毕业于上海交通大学，管理学博士，主要研究方向为财务管理。