建设工程经济-一级建造师考试掌中宝

第1板块 工程经济  1

　1.1资金的时间价值的计算及应用 1

　　1.1.1利息的计算     1

　　1.1.2资金等值计算及应用       2

　　1.1.3名义利率和有效利率的计算     5

　1.2技术方案经济效果评价   5

　　1.2.1经济效果评价的内容       5

　　1.2.2经济效果评价指标体系    8

　　1.2.3投资收益率分析      8

　　1.2.4投资回收期分析      9

　　1.2.5财务净现值分析      11

　　1.2.6财务内部收益率分析       12

　　1.2.7基准收益率的确定   13

　　1.2.8偿债能力指标的计算       15

　1.3技术方案不确定性分析   17

　　1.3.1不确定性的分析方法       17

　　1.3.2盈亏平衡分析方法   17

　　1.3.3敏感性分析     20

　1.4技术方案现金流量表的编制    22

　　1.4.1技术方案财务现金流量表 22

　　1.4.2技术方案财务现金流量表的构成要素       23

　1.5设备更新分析 26

　　1.5.1设备磨损及补偿      26

　　1.5.2设备更新方案的比选原则 27

　　1.5.3设备更新方案的比选方法 28

　1.6设备租赁与购买方案的比选    28

　　1.6.1设备租赁与购买的影响因素     28

　　1.6.2设备租赁与购买方案的分析方法      31

　1.7价值工程       32

　　1.7.1价值工程的特点及提高价值的途径    32

　　1.7.2价值工程的工作步骤 34

　1.8新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析方法   39

　　1.8.1应用新技术、新工艺和新材料方案的选择原则  39

　　1.8.2应用新技术、新工艺和新材料方案的技术经济分析方法    39

第2板块 工程财务  41

　2.1财务会计基础 41

　　2.1.1财务会计的职能      41

　　2.1.2会计核算的原则      42

　　2.1.3会计核算的基本前提       43

　　2.1.4会计要素的组成和会计等式的应用   44

　2.2成本与费用    46

　　2.2.1费用与成本的关系   46

　　2.2.2工程成本的确认和计算方法     48

　　2.2.3工程成本的核算      50

　　2.2.4期间费用的核算      51

　2.3收入      52

　　2.3.1收入的分类及确认   52

　　2.3.2建造（施工）合同收入的核算  53

　2.4利润和所得税费用  56

　　2.4.1利润的计算     56

　　2.4.2所得税费用的确认   58

　2.5企业财务报表 59

　　2.5.1财务报表的构成      59

　　2.5.2资产负债表的内容和作用 60

　　2.5.3利润表的内容和作用       60

　　2.5.4现金流量表的内容和作用 61

　　2.5.5财务报表附注的内容和作用     62

　2.6财务分析       63

　　2.6.1财务分析方法  63

　　2.6.2基本财务比率的计算和分析     64

　2.7筹资管理       67

　　2.7.1资金成本及其计算    67

　　2.7.2短期筹资的特点和方式     68

　　2.7.3长期筹资的特点和方式     71

　2.8流动资产财务管理  73

　　2.8.1现金和有价证券的财务管理     73

　　2.8.2应收账款的财务管理       74

　　2.8.3存货的财务管理      75

第3板块 建设工程估价   77

　3.1建设工程项目总投资      77

　　3.1.1建设工程项目总投资       77

　　3.1.2设备及工器具购置费的组成     78

　　3.1.3工程建设其他费用的组成 81

　　3.1.4预备费的组成  84

　　3.1.5建设期利息计算      85

　3.2建筑安装工程费用项目的组成与计算      85

　　3.2.1建筑安装工程费用项目的组成  85

　　3.2.2直接工程费的组成   86

　　3.2.3措施费的组成  87

　　3.2.4间接费的组成  88

　　3.2.5利润和税金的组成   90

　　3.2.6建筑安装工程费用计算程序     91

　3.3建设工程定额 92

　　3.3.1建设工程定额的分类       92

　　3.3.2人工定额的编制      93

　　3.3.3材料消耗定额的编制       95

　　3.3.4机械台班使用定额的编制 96

　　3.3.5施工定额和企业定额的编制     96

　　3.3.6预算定额与单位估价表的编制  98

　　3.3.7概算定额与概算指标的编制     100

　3.4建设工程项目设计概算   101

　　3.4.1设计概算的内容和作用    101

　　3.4.2设计概算的编制依据、程序和步骤   102

　　3.4.3设计概算的编制方法       103

　　3.4.4设计概算的审查内容       105

　3.5建设工程项目施工图预算       107

　　3.5.1施工图预算编制的模式    107

　　3.5.2施工图预算的作用   107

　　3.5.3施工图预算的编制依据    108

　　3.5.4施工图预算的编制方法    108

　　3.5.5施工图预算的审查内容    110

　3.6工程量清单编制     111

　　3.6.1工程量清单的作用   111

　　3.6.2工程量清单编制的方法    111

　3.7工程量清单计价     115

　　3.7.1工程量清单计价的方法     115

　　3.7.2招标控制价的编制方法     117

　　3.7.3投标价的编制方法    119

　　3.7.4工程合同价款的约定方法  121

　　3.7.5工程计量和价款支付的方法      121

　　3.7.6索赔与现场签证的方法     126

　　3.7.7工程价款调整的方法 130

　　3.7.8竣工结算方法   134

　　3.7.9工程计价争议处理方法     136

　3.8工程量清单计价表格      137

　　3.8.1计价表格的组成      137

　　3.8.2计价表格使用规定   138

　3.9国际工程投标报价  138

　　3.9.1国际工程投标报价的程序 138

　　3.9.2国际工程投标报价的组成 140

　　3.9.3单价分析和标价汇总的方法     142

　　3.9.4国际工程投标报价的分析方法  142

　　3.9.5国际工程投标报价的技巧 143

　　3.9.6国际工程投标报价决策的影响因素   145

　参考文献