工程招投标与合同管理

目 录第1编 招标投标法第1章 招标投标基本原理 11.1 招标投标法概述 11.1.1 招标投标的基本含义 11.1.2 规范招标投标活动的必要性 21.1.3 我国出台的规范招标投标活动的法律、法规和规章简介 21.1.4 我国《招标投标法》的适用范围 31.1.5 招标投标活动应当遵循的原则 51.2 招标 71.2.1 招标人与招标代理机构 71.2.2 招标方式 91.2.3 招标文件一般应包括的内容 91.3 投标 101.3.1 投标人及其应具备的条件 101.3.2 投标的要求 101.3.3 关于投标禁止性规定 121.4 开标、评标和中标 131.4.1 开标 131.4.2 评标 141.4.3 中标 14复习思考题 15案例分析 15第2章 建设工程招标投标 192.1 建设工程设计招标投标 192.1.1 建设工程设计招标文件应包括的内容 192.1.2 编制建设工程设计投标文件的要求 202.1.3 建设工程设计投标文件作废的情形 202.1.4 评标委员会 212.2 工程建设项目勘察设计招标投标 212.2.1 勘察设计项目的招标 212.2.2 勘察设计项目的投标 232.2.3 勘察设计项目的开标、评标和中标 242.3 工程建设项目施工招标投标 262.3.1 工程建设项目的施工招标 262.3.2 工程建设项目的投标 292.3.3 开标、评标和定标 312.3.4 违法招标投标应承担的法律责任 332.4 工程建设项目货物招标投标 362.4.1 工程建设项目货物招标 362.4.2 工程建设项目货物投标 402.4.3 开标、评标和定标 412.4.4 违反建设项目货物招标与投标的罚则 43复习思考题 44案例分析 45第2编 合同法基本原理第3章 合同的订立 473.1 合同与合同法概述 473.1.1 合同概述 473.1.2 合同法概述 503.2 订立合同应遵循的基本原则 533.2.1 合同当事人法律地位平等原则 533.2.2 自愿原则 533.2.3 公平原则 543.2.4 诚实信用原则 543.2.5 合法原则 543.3 订立合同的方式 553.3.1 要约 553.3.2 承诺 593.4 订立合同采用的形式与合同的一般条款 623.4.1 订立合同采用的形式 623.4.2 合同的一般条款 643.5 格式条款 663.5.1 格式条款的含义 663.5.2 格式条款的无效 683.5.3 格式条款的解释 693.6 缔约过失责任 693.6.1 缔约过失责任的含义与构成要件 693.6.2 缔约过失责任的几种情形 70复习思考题 71案例分析 72第4章 合同的效力 754.1 合同的生效 754.1.1 合同的成立与生效 754.1.2 附条件与附期限的合同 784.2 效力待定的合同 794.2.1 效力待定合同的含义 794.2.2 效力待定合同的几种情况 804.3 无效合同与可撤销合同 824.3.1 无效合同 824.3.2 可撤销合同 854.3.3 合同无效或被撤销的后果 89复习思考题 90案例分析 90第5章 合同的履行与保全 935.1 合同履行的原则 935.1.1 全面履行原则 935.1.2 诚实信用原则 945.2 合同履行的规则 945.2.1 合同约定不明的履行规则 945.2.2 由第三人代为履行的合同 955.2.3 向第三人履行的合同 955.3 双务合同履行中的抗辩权 965.3.1 同时履行抗辩权 965.3.2 后履行抗辩权 975.3.3 不安抗辩权 985.4 合同的保全 995.4.1 代位权 995.4.2 撤销权 100复习思考题 102案例分析 102第6章 合同的变更、转让与终止 1056.1 合同的变更 1056.1.1 合同变更的含义与特点 1056.1.2 合同变更的条件 1066.2 合同的转让 1076.2.1 合同权利的转让 1076.2.2 合同义务的移转 1096.2.3 合同权利义务的概括移转 1116.3 合同权利义务的终止 1126.3.1 合同终止的含义 1126.3.2 合同终止的法定情形 1126.3.3 合同终止的效力 118复习思考题 119案例分析 119第7章 违约责任 1217.1 违约责任及其构成要件 1217.1.1 违约责任的概念与特点 1217.1.2 违约责任的构成要件 1237.1.3 免责事由——不可抗力 1247.2 违约行为形态 1257.2.1 违约行为形态的概念及其分类意义 1257.2.2 几种违约行为形态 1267.3 承担违约责任的主要方式 1317.3.1 继续履行 1317.3.2 采取补救措施 1327.3.3 赔偿损失 1337.3.4 支付违约金 1357.3.5 定金责任 1367.4 责任竞合 1377.4.1 责任竞合的概念及其特征 1377.4.2 违约责任和侵权责任竞合发生的原因 1377.4.3 对违约责任和侵权责任竞合的处理 138复习思考题 139案例分析 139第3编 建设工程合同管理第8章 建设工程合同概述 1438.1 建设工程合同当事人的权利和义务 1438.1.1 建设工程合同的概念和特点 1438.1.2 建设工程合同当事人的权利和义务 1448.2 建设工程合同的种类 1468.2.1 建设工程勘察合同 1468.2.2 建设工程设计合同 1478.2.3 建设工程施工合同 149复习思考题 150第9章 实行建设工程合同示范文本制度 1519.1 建设工程勘察合同示范文本 1519.1.1 建设工程勘察合同示范文本(一) 1519.1.2 建设工程勘察合同示范文本(二) 1569.2 建设工程设计合同示范文本 1619.2.1 建设工程设计合同示范文本(一) 1619.2.2 建设工程设计合同示范文本(二) 1669.3 建设工程施工合同文本 1709.3.1 合同协议书部分的主要内容与格式 1709.3.2 通用合同条款内容 1739.3.3 专用条款部分的内容与具体格式 219复习思考题 231第10章 与建设工程相关的合同 23310.1 建设工程委托监理合同 23310.1.1 建设工程委托监理合同的概念和特点 23310.1.2 建设工程委托监理合同示范文本 23410.1.3 建设工程委托监理合同双方当事人的义务、权利与责任 23410.1.4 完成监理业务时间的延长与监理合同的变更和终止 23710.1.5 关于监理报酬、费用、奖励与保密的规定 23810.2 工程建设项目货物采购合同 23910.2.1 工程建设项目货物采购合同的概念与特点 23910.2.2 工程建设项目材料采购合同 24010.2.3 工程建设项目设备采购合同 24310.3 借款合同 24810.3.1 借款合同的概念和特点 24810.3.2 借款合同的种类 24810.4 租赁合同 25010.4.1 租赁合同的概念和特征 25010.4.2 租赁合同当事人的权利、义务与责任 25110.5 融资租赁合同 25410.5.1 融资租赁合同的概念及其特征 25410.5.2 融资租赁合同中当事人的权利、义务与责任 25510.6 承揽合同 26010.6.1 承揽合同的概念和特征 26010.6.2 承揽合同中当事人的义务与责任 26010.7 运输合同 26310.7.1 运输合同的概念与特点 26310.7.2 货物运输合同 26310.7.3 多式联运合同 26510.8 保管合同 26810.8.1 保管合同的概念和特点 26810.8.2 保管合同当事人的义务 26910.9 仓储合同 27110.9.1 仓储合同的概念和特点 27110.9.2 仓单 27110.9.3 仓储合同当事人的义务 271复习思考题 274案例分析 274第11章 建设工程合同管理 27711.1 我国建设工程合同管理的特点与模式 27711.1.1 我国建设工程合同管理的特点 27711.1.2 我国建设工程合同管理的模式 27811.2 建设企业合同管理制度的设立 28011.2.1 建筑企业内部合同预签制度 28011.2.2 建筑企业内部的审查、批准制度 28111.2.3 严格保护、保管企业印章制度 28111.2.4 检查和奖励制度 28111.2.5 完善合同统计考核制度 28111.2.6 建立合同管理评估制度 28211.2.7 推行合同管理目标制度 28211.2.8 建立合同管理质量责任制度 28211.3 勘察设计合同的管理 28211.3.1 从事勘察设计活动应遵循的原则 28311.3.2 关于资质资格管理 28311.3.3 建设工程勘察设计的发包与承包 28411.3.4 建设工程勘察设计文件的编制与实施 28411.3.5 违反《建设工程勘察设计管理条例》的法律责任 285复习思考题 286案例分析 286第12章 建设工程合同的谈判、签订与审查 28912.1 建设工程合同的谈判 28912.1.1 合同谈判前需有相关法律知识的储备 28912.1.2 合同谈判的准备工作 28912.1.3 合同谈判的策略和技巧 29212.2 建设工程合同的签订 29312.2.1 订立建设工程合同应遵循的原则 29312.2.2 订立建设工程合同的方式与形式 29412.3 建设工程合同的审查 29612.3.1 审查建设工程合同是否符合有效条件 29612.3.2 审查建设工程合同有无效力待定情况 29812.3.3 审查建设工程合同的主要内容 29812.3.4 审查建设工程合同中有无免责及限制对方责任的问题 300复习思考题 301案例分析 301第13章 建设工程合同的风险管理 30313.1 建设工程合同风险管理概述 30313.1.1 合同签订和履行带来的风险 30313.1.2 建设工程合同的自身特点与履行环境带来的风险 30413.1.3 风险的控制与转移 30513.2 建设工程担保合同管理 30613.2.1 担保的概念及特征 30613.2.2 担保方式 30613.2.3 工程合同中可采用的主要担保 30913.2.4 工程担保合同的风险管理应注意的几个问题 31013.3 建设工程保险合同管理 31313.3.1 保险合同 31313.3.2 建筑工程保险合同 31813.3.3 保险合同的管理 321复习思考题 321案例分析 322附录 325参考文献 367