建筑工程计量与计价(第2版)/吴新华

**章概述1

**节建设项目及建设程序1

一、工程建设概念与内容1

二、建设项目概念与划分2

三、工程建设程序及其与计价的关系5

第二节工程计价的基本概念及特征9

一、工程造价的含义9

二、工程计价的含义及特征9

三、工程造价相关概念11

第三节工程造价管理12

一、工程造价管理的概念12

二、工程造价管理的主要内容及原则12

三、工程造价管理改革思路及信息化发展13

第四节工程造价咨询制度15

一、工程造价专业人员管理制度15

二、工程造价咨询企业管理制度16

课后习题16



第二章建筑工程定额18

**节工程定额体系18

一、工程定额的概念18

二、工程定额分类19

第二节工程定额消耗量的确定22

一、人工定额消耗量的确定22

二、材料定额消耗量的确定29

三、施工机械台班定额消耗的确定32

第三节消耗量定额35

一、消耗量定额的概念与用途35

二、消耗量定额的编制原则、依据和步骤36

三、消耗量定额、消耗量指标的确定37

四、消耗量定额的内容40

五、消耗量定额的应用41

第四节概算定额、概算指标及投资估算指标44

一、概算定额44

二、概算指标47

三、投资估算指标51

课后习题55



第三章建筑安装工程费用及工程单价58

**节建设项目工程造价组成概述58

第二节建筑安装工程费用项目组成及计算59

一、建筑安装工程费用按构成要素划分及计算60

二、建筑安装工程费用按造价形成划分及计算方法70

三、建筑安装工程费用构成的进一步完善75

第三节工程单价及价目表应用78

一、工程单价的概念与性质78

二、工程单价的编制方法79

三、建筑工程单位估价表81

四、建筑工程价目表81

课后习题83



第四章工程计价与计量规范86

**节工程量清单计价规范86

一、清单计价规范的发展演变86

二、清单计价规范的目的及适用范围87

三、清单计价规范编制的原则87

四、清单计价规范的内容88

第二节工程量计算规范91

一、工程量计算规范体系91

二、计量规范的内容91

课后习题97



第五章建设工程计量与计价方法98

**节建设工程计价概述98

一、工程计价的概念及方式98

二、工程计价的基本原理100

三、工程计价的基本程序101

第二节工程量计算基本原理103

一、工程计量的基本概念103

二、工程量计算的依据103

三、工程量计算规范与消耗量定额的关系104

四、工程量计算的方法106

第三节工程量清单的编制方法108

一、工程量清单的概念及作用108

二、分部分项工程量清单109

三、措施项目清单112

四、其他项目清单的内容113

五、规费、税金项目清单117

第四节工程量清单计价方法118

一、综合单价概念及工程量清单组价过程118

二、分部分项工程费的计算方法118

三、措施项目费的计算方法122

四、其他项目费的计算方法124

五、规费和税金的计算方法125

六、风险费用的确定125

第五节建筑面积计算126

一、建筑面积的概念126

二、建筑面积的作用126

三、建筑面积计算规则与方法127

第六节计量规范工程量计算规则及应用147

一、土（石）方工程147

二、地基处理与边坡支护工程152

三、桩基础工程154

四、砌筑工程156

五、混凝土及钢筋混凝土工程161

六、金属结构170

七、木结构172

八、门窗工程173

九、屋面及防水工程175

十、保温、隔热、防腐工程176

十一、楼地面装饰工程178

十二、墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程179

十三、天棚工程180

十四、油漆、涂料、裱糊工程181

十五、其他装饰工程182

十六、拆除工程183

十七、措施项目184

第七节计价定额在清单计价中的应用187

一、工程类别划分187

二、建筑工程费率190

三、建筑工程费用的计算程序192

四、计价定额在综合单价计算中应用的基本原理194

五、计价定额组价应用实例197

课后习题202



第六章决策与设计阶段计价210

**节投资估算210

一、投资估算的含义210

二、投资估算的阶段划分与精度要求210

三、投资估算方法211

四、投资估算文件的编制216

第二节设计概算226

一、设计概算的概念226

二、设计概算的内容226

三、设计概算的编制方法227

四、设计概算的审查方法234

五、设计概算的调整235

第三节施工图预算235

一、施工图预算的概念235

二、施工图预算的编制方法236

三、施工图预算的审查方法242

课后习题244



第七章施工招标投标阶段计价246

**节招标工程量清单与招标控制价的编制246

一、招标工程量清单编制246

二、招标控制价的编制251

第二节投标报价的编制及签约合同价259

第三节合同价款约定266

一、合同的签订266

二、合同价格形式266

三、合同价款约定的内容269

课后习题269



第八章施工阶段工程计价271

**节施工阶段工程计量271

一、工程计量的原则与范围271

二、施工阶段工程计量的程序272

第二节合同价款调整273

一、法律法规政策变化274

二、工程变更275

三、物价波动281

四、工程索赔284

五、暂估价291

六、计日工与现场签证293

七、暂列金额295

第三节合同价款结算与支付295

一、建设工程价款结算方式295

二、预付款及期中支付296

三、竣工结算与支付301

四、合同解除的价款结算与支付310

第四节合同价款纠纷的解决及工程造价鉴定311

一、合同价款纠纷的解决311

二、工程造价鉴定313

课后习题315



参考文献319