建筑装饰工程招投标与合同管理

**章 建筑装饰工程概论
**节 建筑装饰工程基础知识
一、建筑装饰工程的内容
二、建筑装饰行业的发展
三、建筑装饰行业在国民经济中的地位和作用
第二节 建筑装饰工程的类型
一、政府或国有企事业单位的建筑装饰工程
二、商业设施和办公楼装饰工程
三、宾馆饭店装饰工程
四、家庭装饰工程
第三节 建筑装饰工程承包企业资质等级
一、建筑装饰工程设计与施工资质标准
二、建筑装饰工程专业承包企业资质等级标准

第二章 建筑装饰工程招标
**节 建筑装饰工程招标概述
一、建筑装饰工程招标范围
二、建筑装饰工程施工招标的形式和内容
三、建筑装饰工程招标方式及程序
第二节 建筑装饰工程资格预审的编制
一、资格预审的概念和内容
二、资格预审的方法
三、资格预审文件的组成
四、资格预审文件的编制
第三节 建筑装饰工程招标文件的编制
一、招标公告（或投标邀请书）
二、投标人须知
三、评标方法
四、合同条款及格式
五、招标工程量清单
六、图纸
七、技术标准和要求
八、投标文件格式
第四节 建筑装饰工程招标控制价的编制
一、建筑装饰工程招标控制价与标底关系
二、编制招标控制价的规定
三、招标控制价的编制依据
四、招标控制价的编制内容

第三章 建筑装饰工程投标
**节 建筑装饰工程投标基础知识
一、建筑装饰工程投标人资格要求
二、建筑装饰工程投标组织机构
三、建筑装饰工程联合承包方式
四、建筑装饰工程投标的类型
第二节 建筑装饰工程投标程序
一、投标信息的收集与分析
二、前期投标决策
三、投标人资格预审
四、阅读招标文件
五、现场勘察
六、计算和复核工程量
七、制订施工规划
八、投标技巧分析和选用
九、投标文件的编制与递交
第三节 建筑装饰工程投标文件
一、建筑装饰工程投标文件的组成
二、建筑装饰工程投标文件的编制
三、建筑装饰工程投标文件的递交
第四节 建筑装饰工程投标报价
一、投标报价前期工作
二、询价与工程量复核
三、投标报价的编制原则与依据
四、投标报价的编制方法和内容

第四章 建筑装饰工程开标、评标与定标
**节 建筑装饰工程开标
一、投标有效期
二、建筑装饰工程开标时间和地点
三、建筑装饰工程开标程序
第二节 建筑装饰工程评标
一、建筑装饰工程评标机构
二、建筑装饰工程评标原则
三、建筑装饰工程评标程序
四、建筑装饰工程评标方法
五、建筑装饰工程评标应注意的问题
第三节 建筑装饰工程定标
一、确定中标人
二、发出中标通知书
三、提供履约担保和付款担保
四、签订合同
五、重新招标和不再招标

第五章 建筑装饰工程合同管理
**节 合同法基础
一、合同概述
二、合同的订立和效力
三、合同的履行和担保
四、合同的变更、转让和终止
五、合同违约与合同争议处理
第二节 建筑装饰工程施工承包合同的类型
一、按签约各方关系划分
二、按合同标的性质划分
三、按计价方法划分
第三节 建筑装饰工程施工承包合同的内容
一、建筑装饰工程施工承包合同的条款
二、建筑装饰工程施工承包合同的主体
三、建筑装饰工程施工承包合同的内容
四、签订建筑装饰工程施工合同的注意事项
第四节 《建筑装饰工程施工合同》范本
一、合同范本的概念
二、合同范本的制定及作用
三、《建筑装饰工程施工合同》（甲种本）
四、《建筑装饰工程施工合同》（乙种本）
五、《建筑装饰工程施工合同（示范文本）》“甲种本”与“乙种本”的比较

第六章 建筑装饰工程施工索赔
**节 索赔基础知识
一、索赔的概念与特征
二、索赔的分类与作用
三、索赔的原因与依据
四、施工索赔成立的条件
五、索赔管理
第二节 索赔程序和报告
一、寻找和发现索赔机会
二、收集索赔证据
三、发出索赔意向通知
四、索赔证据资料准备
五、索赔撒告的编与
六、索赔报告的递交
七、索赔报告的审查
八、索赔的解决
第三节 索赔计算和技巧
一、费用索赔计算
二、工期索赔计算
三、索赔策略与技巧
第四节 反索赔
一、反索赔的概念与特点
二、反索赔的种类
三、反索赔的程序
四、反索赔的措施
第五节 反索赔的防范
参考文献