工程造价控制与管理 第3版

**章 建设工程造价构成 **节 概述 一、工程造价构成 二、国外建设工程造价构成 第二节 设备及工、器具购置费的构成和计算 一、设备购置费的构成及计算 二、工、器具及生产家具购置费的构成及计算 第三节 建筑安装工程费用项目 一、我国现行建筑安装工程费用项目组成 二、按费用构成要素划分 三、按照工程造价形成划分 第四节 工程建设其他费用的构成 一、土地使用费 二、与项目建设有关的其他费用 三、与未来生产经营有关的其他费用 第五节 预备费和建设期利息的计算 一、预备费 二、建设期利息 第二章 建设工程计价方法及计价依据 **节 工程计价的方法 一、工程计价的概念 二、工程计价方法 三、工程计价标准和依据 第二节 工程量清单计价及工程量计算规范 一、工程量清单计价和计量规范概述 二、分部分项工程项目清单 三、措施项目清单 四、其他项目清单 五、规费、税金项目清单 第三节 建筑安装工程人工、材料及机械台班定额消耗量 一、确定人工定额消耗量的基本方法 二、确定材料定额消耗量的基本方法 三、确定机械台班定额消耗量的基本方法 第四节 建筑安装工程人工、材料及机具台班单价 一、人工日工资单价的组成和确定方法 二、材料单价的组成和确定 三、施工机械台班单价的组成和确定 四、施工仪器仪表台班单价的组成和确定方法 第五节 工程计价定额 一、预算定额编制 二、概算定额编制 三、概算指标及其编制 四、投资估算指标编制 第六节 工程造价信息 一、工程造价信息及其主要内容 二、工程造价资料的积累、分析和运用 三、工程造价指数的编制 第三章 建设项目决策阶段造价控制与管理 **节 建设项目决策概述 一、项目决策的概念和标准 二、项目决策与工程造价的关系 三、项目决策阶段影响工程造价的主要因素 第二节 建设工程项目可行性研究 一、可行性研究的概念 二、可行性研究的阶段划分 三、建设项目可行性研究的基本工作步骤 四、项目可行性研究的内容 五、可行性研究报告的编制 六、可行性研究阶段造价控制的方法 第三节 建筑项目投资估算编制 一、投资估算的含义及作用 二、投资估算的工作内容 三、投资估算的阶段划分和精度要求 四、投资估算的编制依据、要求及步骤 五、投资估算的编制方法 第四节 建设项目财务评价 一、财务评价的概念及作用 二、财务评价的基本原则 三、财务评价的程序 四、财务评价指标体系 五、不确定性分析 第四章 建设项目设计阶段造价控制与管理 **节 设计阶段造价控制概述 一、设计阶段造价控制的主要工作内容 二、设计阶段影响工程造价的主要因素 第二节 工程设计及设计方案优选 一、工程设计概述 二、设计方案竞选 三、设计方案评价 四、设计方案优选 第三节 设计阶段造价控制的措施和方法 一、执行设计标准 二、推行标准设计 三、限额设计 四、应用价值工程 第四节 设计概算的编制 一、设计概算的含义与作用 二、设计概算的编制内容 三、设计概算编制 第五节 施工图预算的编制 一、施工图预算的含义与作用 二、施工图预算的编制内容 三、施工图预算编制 第五章 建设项目招标投标阶段造价控制与管理 **节 招标文件的组成内容及其编制要求 一、施工招标文件的编制内容 二、招标文件的澄清和修改 三、建设项目施工招标过程中其他文件的主要内容 四、编制施工招标文件应注意的问题 第二节 招标工程量清单与招标控制价的编制 一、招标工程量清单的编制 二、招标控制价编制 第三节 投标报价的编制 一、施工投标的概念与程序 二、编制投标文件 第四节 中标价及合同价款的约定 一、评标程序及评审标准 二、中标人的确定 三、合同价款类型的选择 四、合同价款的约定 第六章 建设项目施工阶段造价控制与管理 **节 建设项目施工阶段造价控制概述 一、施工阶段造价控制的程序 二、施工阶段影响工程造价的因素 三、资金使用计划的编制 第二节 合同价款调整 一、合同价款调整一般规定 二、法规变化类合同价款调整事项 三、工程变更类合同价款调整事项 四、物价变化类合同价款调整事项 五、工程索赔类合同价款调整事项 第三节 工程计量与合同价款结算 一、工程计量 二、预付款及期中支付 三、竣工结算 四、*终结清 五、合同价款纠纷的处理 第七章 建设项目竣工验收阶段造价控制与管理 **节 竣工验收 一、竣工验收的范围和依据 二、竣工验收的方式与程序 三、竣工验收管理与备案 第二节 竣工决算 一、竣工决算的概念与作用 二、竣工决算的内容 三、竣工决算编制 四、新增资产价值的确定 第三节 质量保证金的处理 一、建设工程质量保证金的概念与期限 二、工程质量保修范围 三、保证金预留比例及管理 四、保修费用的处理与保证金的返还 参考文献