建筑工程经济与管理(张宜松)(第三版)

**章绪论1
**节本课程的性质、研究对象及主要内容1
一、本课程的性质1
二、本课程的研究对象1
三、本课程的主要内容2
第二节基本建设与建筑业2
一、基本建设的概念及分类2
二、基本建设的内容和程序4
三、建筑业在我国国民经济中的地位和作用9
四、建筑产品及其生产的技术经济特点9
本章小结12
思考与练习12

第二章建设项目工程技术经济分析基本要素14
**节建设项目投资构成及估算14
一、建设项目投资的概念14
二、设备、工器具购置费用14
三、建筑安装工程费18
四、工程建设其他费用23
五、预备费25
六、建设期借款利息26
七、流动资金26
八、建设投资估算方法27
第二节工程项目生产经营期成本与费用29
一、生产成本29
二、期间费用30
三、工程经济中成本费用的计算30
四、经营成本30
五、固定成本与变动成本31
第三节销售收入、税金与利润31
一、销售收入31
二、税金32
三、利润33
第四节固定资产折旧及其计算35
一、折旧的概念35
二、折旧的计算36
本章小结38
思考与练习39

第三章资金的时间价值及表示42
**节工程技术经济分析的基本原则及其基本原理42
一、工程技术经济分析必须遵循的基本原则42
二、工程技术经济分析的基本原理45
第二节资金的时间价值及表示47
一、资金时间价值的概念47
二、资金时间价值的度量47
三、单利计息与复利计息48
第三节名义利率与实际利率49
一、基本概念49
二、年实际利率的计算公式49
三、瞬时复利的年实际利率50
第四节复利计算的基本公式51
一、一次支付系列公式51
二、等额支付系列公式52
三、均匀梯度支付系列公式54
第五节现金流量56
一、现金流量的概念56
二、现金流量表57
三、现金流量图57
第六节资金等值计算58
一、等值的概念58
二、现值、终值和时值59
三、等值的计算60
本章小结64
思考与练习64

第四章工程技术经济分析的基本方法68
**节概述68
一、建设项目的经济评价68
二、经济评价法的主要特点69
三、经济评价法的分类69
第二节静态评价方法70
一、投资回收期70
二、差额投资回收期72
三、投资效果系数73
第三节动态评价方法74
一、现值法74
二、年值法80
三、内部收益率法82
四、差额内部收益率法84
五、动态投资回收期法85
本章小结87
思考与练习87

第五章不确定性分析91
**节盈亏平衡分析91
一、线性盈亏平衡分析92
二、非线性盈亏平衡分析95
第二节敏感性分析96
一、单因素敏感性分析96
二、双因素敏感性分析98
三、三因素敏感性分析99
第三节概率分析100
一、计算经济指标在某一范围的概率100
二、不确定型方案的比较103
本章小结104
思考与练习104

第六章经营预测与决策107
**节经营预测方法107
一、经营预测概述107
二、定性预测方法109
三、定量预测方法111
第二节决策方法117
一、决策方法概述117
二、确定型决策119
三、风险型决策120
四、不确定型决策126
本章小结128
思考与练习128

第七章建设工程招投标132
**节招标投标概述132
一、招标投标概念132
二、我国招标投标的特点和实行招标投标制的基本条件133
第二节建筑工程招标134
一、工程招标134
二、工程招标方式和招标方法134
三、工程招标程序135
四、工程招标文件的主要内容137
第三节建设工程施工投标141
一、工程投标141
二、工程投标企业的条件141
三、工程投标程序141
四、建筑企业投标准备工作及标函143
五、建筑企业投标策略143
第四节开标、评标和中标145
一、开标145
二、评标146
三、定标147
本章小结150
思考与练习151

第八章建设工程合同与索赔156
**节建设工程合同156
一、工程合同的概念156
二、工程合同的分类157
三、工程合同的签订与管理161
第二节工程索赔163
一、工程索赔的概念和分类163
二、工程索赔的依据和处理程序165
三、工程索赔的计算167
四、工程索赔的管理173
本章小结176
思考与练习176

第九章建筑企业质量管理179
**节质量管理概述179
一、质量和质量管理179
二、全面质量管理181
第二节建筑工程质量控制、检查和评定182
一、建筑工程质量控制182
二、建筑工程质量检查185
三、建筑工程质量评定186
第三节建筑工程质量常用的统计分析方法187
一、排列图法187
二、因果分析图法189
三、频数分布直方图法190
四、控制图法193
五、相关图法197
六、分层法198
七、统计调查表法198
第四节建筑企业质量管理体系199
一、 质量管理概念199
二、 质量管理体系的基本要求201
三、建筑企业质量管理体系的建立与实施202
四、建筑企业质量管理体系的评价202
五、建筑企业质量管理体系的持续改进203
本章小结204
思考与练习204

第十章建筑工程项目管理208
**节工程项目管理概述208
一、工程项目管理的概念208
二、工程项目管理的内容210
第二节工程项目进度管理211
一、工程项目进度计划的编制211
二、工程项目进度计划的实施220
三、工程项目进度计划的检查与调整221
第三节工程项目质量管理222
一、工程项目质量控制223
二、工程项目质量保证225
第四节工程项目成本管理226
一、工程项目成本计划227
二、工程项目成本核算229
三、工程项目成本控制231
本章小结234
思考与练习234

附录237

参考文献238