院落社会 北京历史文化街区的生活空间衍化与再生

**章 脉络 1

1.1 困境，1949年之前 3

1.2 显性破坏和隐性问题，1949年至1999年 5

1.3 相对完整的街区，20世纪的末端 9

1.4 实践的探索，21世纪 12

1.5 十字路口 18

第二章 杂院：自建房、邻里和诉求 25

2.1 一个家庭的内部差异 28

2.2 一处大院的过滤和重构 33

2.3 两个社区的住房、邻里和诉求 45

2.4 缘何杂院 60

第三章 隐蔽的院落分化 65

3.1 什刹海 69

3.2 白塔寺和西四北 78

3.3 院落分化的形成 91

第四章 马赛克街区 101

4.1 南锣鼓巷的三十年拼贴 103

4.2 南池子的争议 121

4.3 不同人的大栅栏 132

4.4 鲜鱼口的三条道路 145

4.5 “试点”和“重点” 156

第五章 院落社会，多样性还是碎片化 159

5.1 街区的碎片化 163

5.2 片区的碎片化 169

5.3 院落的碎片化 172

5.4 碎片化的嵌套和传导 177

5.5 碎片化的产生和螺旋持续 180

第六章 院落社会的六个讨论 185

6.1 住房应急供给和退出 187

6.2 住房管理和人户分离 189

6.3 居住困难和居住保障 193

6.4 人口外迁和空间利用 195

6.5 重点投入和均衡改善 200

6.6 日常治理 205

第七章 关于界线的思考 209

7.1 共识准则界线的模糊 214

7.2 住房政策界线的收缩 218

7.3 空间行动界线的切割 222

7.4 管控参与界线的脱节 224

第八章 复兴历史文化街区 229

8.1 价值共识的基石 231

8.2 系统的住房政策 235

8.3 空间行动的均衡 243

8.4 管控参与的融合 246

第九章 评述和设想，什刹海 251

9.1 什刹海的价值 253

9.2 渐进的烟袋斜街 259

9.3 提供多样选择的大小石碑胡同 262

9.4 寻求均衡的空间行动 264

9.5 居住改善的政策设想 269

9.6 居住院落的保护更新 271

结语 275

参考文献 277

后记 283