个人理财(第七版)

第1章 理财规划概述 1
个人理财如何帮助你增加财富 1
个人理财如何帮助你提升就业的市场竞争力 5
个人理财计划的主要组成部分 6
理财规划对个人现金流的影响 8
编制个人理财计划 15
**部分 理财规划工具
第2章 个人财务报表规划 29
个人现金流量表 29
现金流的影响因素 32
估算你的现金流 34
个人资产负债表 40
预算与个人理财计划的匹配程度 48
第3章 货币的时间价值 55
货币的时间价值的重要性 56
单笔现金流的终值 56
单笔现金流的现值 61
年金的终值 62
年金的现值 65
运用货币的时间价值来估算储蓄额 66
货币的时间价值与个人理财计划的匹配程度 68
第4章 税务筹划 75
税收基础知识 76
计算你的应税收入 78
采用标准抵扣法计算你的税负 80
采用逐项抵扣法计算你的税负 85
能够享受税收优惠的条件 87
税务筹划如何更好地匹配你的个人理财计划 89
第二部分 管理个人流动性
第5章 银行业与利率水平 99
金融机构的类型 99
金融机构提供的银行服务 102
挑选一家金融机构 108
存款利率与贷款利率 110
为什么利率会变化 114
银行服务与个人理财计划的匹配程度 116
第6章 现金管理 123
现金管理的背景知识 123
货币市场投资工具 125
货币市场投资工具的风险 132
风险管理 133
现金管理与个人理财计划的匹配程度 136
第7章 评估与安全使用个人贷款 142
贷款的基础知识 142
征信机构 146
身份盗用：对个人信用记录的威胁 153
防范身份盗用 156
身份被盗用后的处理方法 159
信用评估和信息安全与个人理财计划的匹配程度 162
第8章 个人贷款管理 167
信用卡的背景知识 168
信用卡还款 175
核对信用卡账单 178
对信用卡的监管 180
信用卡的使用小贴士 181
贷款管理与个人理财计划的匹配程度 185
第三部分 个人融资决策
第9章 个人贷款 195
个人贷款的基本知识 195
个人贷款的利率 200
汽车贷款 203
买车与租车的决定 210
学生贷款 212
住房净值贷款 213
发薪日贷款 215
个人贷款决策与个人理财计划的匹配程度 217
第10章 买房融资决策 223
你能负担得起多高的价格 224
挑选房屋 226
房屋的估值 228
买房的交易成本 232
使用固定利率抵押贷款融资 236
使用可变利率抵押贷款融资 241
买房还是租房 243
抵押贷款的特殊类型 246
抵押贷款再融资 247
抵押贷款与个人理财计划的匹配程度 248
第四部分 保护个人财富
第11章 汽车保险与房主保险 257
保险和风险管理 257
保险公司的作用 260
汽车保险 262
汽车保险的保费 268
如果投保人遭遇了交通事故 271
房主保险合同条款 272
房主保险的保费 275
租客保险 277
伞式个人责任保险 277
保险与个人理财计划的匹配程度 278
第12章 健康保险与残疾收入保险 284