2024全国一级注册建筑师资格考试辅导教材 建筑经济 施工与设计业务管理( 知识

目录 前言 A 建 筑 经 济 **章 建设程序与工程造价的确定 2 考点1:建设项目及其组成 2 考点2:工程建设程序 4 考点3:工程造价计价的特点 5 考点4:工程造价多次计价的依据和作用 【】 6 第二章 建设项目投资的构成 9 考点1:建设项目总投资 【】 10 考点2:设备及工器具购置费 【】 11 考点3:建筑安装工程费 (费用要素)【】 17 考点4:建筑安装工程费 (造价形式) 21 考点5:工程建设其他费 【】 24 考点6:预备费 【】 29 考点7:建设期利息 30 考点8:流动资金 【】 31 第三章 策划阶段的投资控制 33 考点1:全过程投资控制 【】 33 考点2:项目建议书 34 考点3:可行性研究 【】 35 考点4:投资估算阶段划分、作用、依据和内容 【】 36 考点5:投资估算的编制方法 38 第四章 设计阶段的投资控制 41 考点1:设计概算的作用和内容 【】 41 考点2:设计概算的编制和审查 【】 44 考点3:施工图预算的作用和内容 【】 46 考点4:施工图预算的编制和审查 【】 47 考点5:限额设计 【】 51 考点6:价值工程 【】 54 第五章 招标投标阶段的投资控制 58 考点1:建设项目的招标投标 58 考点2:工程量清单计价 【】 59 考点3:工程量清单的编制 【】 61 考点4:*高投标限价和投标报价的编制 【】 63 考点5:《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013)相关规定 【】 65 第六章 施工阶段的投资控制 69 考点1:资金使用计划 69 考点2:施工预算 【】 70 考点3:工程变更 【】 71 考点4:工程费用动态监控 【】 73 考点5:工程索赔 74 第七章 竣工、运营阶段的投资控制 76 考点1:工程结算 76 考点2:竣工决算 【】 77 考点3:建设项目后评价 【】 78 第八章 建设工程技术经济分析 80 考点1:经济效果评价 【】 81 考点2:项目盈利能力分析 【】 85 考点3:项目偿债能力分析 【】 87 考点4:不确定性分析 【】 89 考点5:多方案经济比选 【】 92 考点6:工业建筑技术经济指标 【】 96 考点7:居住建筑技术经济指标 【】 98 考点8:公共建筑技术经济指标 【】 101 考点9:材料价格比较 【】 103 第九章 工程项目投融资 106 考点1:项目资本金筹措 【】 106 考点2:债务资金筹措 108 考点3:工程项目融资方式 111 考点4:资金成本 111 B 施工质量验收 第十章 施工质量验收标准 114 考点1:术语 114 考点2:基本规定 【】 115 考点3:验收划分 【】 117 考点4:验收要求 【】 120 考点5:验收组织 【】 121 第十一章 砌体工程 123 考点1:术语、工序 【】 124 考点2:基本规定 【】 126 考点3:砌筑砂浆 【】 130 考点4:砖砌体工程 【】 132 考点5:混凝土小型空心砌块砌体工程 【】 135 考点6:石砌体工程 137 考点7:配筋砌体工程 【】 138 考点8:填充墙砌体工程 【】 140 考点9:冬期施工 【】 142 考点10:子分部工程验收 【】 143 考点11:《砌体结构通用规范》(GB55007—2021)相关要求 【】 144 第十二章 混凝土结构工程 147 考点1:基本规定 【】 148 考点2:模板工程 【】 149 考点3:钢筋工程 【】 153 考点4:预应力工程 【】 156 考点5:混凝土工程 【】 158 考点6:现浇结构工程 【】 161 考点7:装配式结构工程 【】 164 考点8:冬雨期施工与环境保护 【】 166 考点9:混凝土结构子分部工程 169 考点10:《混凝土结构通用规范》(GB55008—2021)相关要求 170 第十三章 钢结构工程 173 考点1:基本规定 【】 174 考点2:原材料 【】 175 考点3:焊接工程 【】 177 考点4:紧固件连接工程 【】 179 考点5:钢零件及钢部件加工 181 考点6:钢构件组装工程 182 考点7:钢构件预拼装工程 184 考点8:单层、多高层钢结构安装工程 184 考点9:空间结构安装工程 186 考点10:压型金属板工程 【】 188 考点11:涂装工程 【】 189 考点12:《钢结构通用规范》(GB55006—2021)相关要求 190 第十四章 防水工程 192 考点1:基本规定 【】 193 考点2:地下主体结构防水工程 【】 197 考点3:地下细部构造防水工程 【】 200 考点4:地下其他工程 【】 204 考点5:屋面防水与密封工程 【】 206 考点6:屋面瓦面与板面工程 【】 209 考点7:屋面细部构造工程 【】 210 考点8:外墙防水工程 【】 212 考点9:《建筑与市政工程防水通用规范》(GB55030—2022)施工要求 213 考点10:《建筑与市政工程防水通用规范》(GB55030—2022)验收要求 213 第十五章 建筑装饰装修工程 218 考点1:基本规定 【】 219 考点2:抹灰工程 【】 221 考点3:外墙防水工程 【】 223 考点4:门窗工程 【】 224 考点5:吊顶工程 【】 226 考点6:轻质隔墙工程 【】 228 考点7:饰面板工程 【】 229 考点8:饰面砖工程 【】 230 考点9:幕墙工程 【】 232 考点10:涂饰工程 【】 234 考点11:裱糊与软包工程 【】 235 考点12:细部工程 【】 237 第十六章 地面工程 249 考点1:术语 250 考点2:基本规定 【】 250 考点3:基层铺设 【】 252 考点4:整体面层铺设 【】 256 考点5:板块面层铺设 【】 260 考点6:木、竹面层铺设 262 C 设计业务管理 第十七章 注册建筑师管理的有关规定 265 考点1:考试 265 考点2:注册 【】 266 考点3:执业 【】 269 考点4:权利与义务 270 考点5:法律责任 【】 270 第十八章 设计文件编制的有关规定 273 考点1:设计文件编制依据、质量、深度 【】 273 考点2:设计文件编制内容 【】 275 考点3:设计文件修改及施工交底 【】 278 第十九章 工程建设强制性标准的有关规定 279 考点1:强制性标准的定义、监管、监督 【】 279 考点2:强制性标准的检查 【】 280 考点3:违反强制性标准的处罚 【】 281 第二十章 与工程勘察设计有关的法规 283 考点1:建筑许可的相关规定 【】 284 考点2:竣工验收及各单位的责任义务 【】 286 考点3:建设工程质量保修的相关规定 288 考点4:建设工程违规罚则 【】 288 考点5:建设工程勘察设计发包与承包 【】 292 考点6:设计项目招标投标的相关规定 【】 294 考点7:设计企业资质资格管理的相关规定 【】 302 考点8:建筑工程施工图设计文件审查 【】 304 考点9:《中华人民共和国民法典》(合同编)相关规定 【】 305 考点10:《建设工程设计合同示范文本 (专业建设工程)》相关规定 【】 309 考点11:《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》相关规定 【】 313 考点12:《中华人民共和国标准化法》相关规定 【】 315 第二十一章 城市规划、城市设计及房地产开发程序 317 考点1:《中华人民共和国城乡规划法》相关规定 【】 317 考点2:《中华人民共和国土地管理法》相关规定 【】 322 考点3:《城市设计管理办法》相关规定 323 考点4:《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》相关规定 【】 323 考点5:《中华人民共和国城市房地产管理法》相关规定 【】 325 第二十二章 工程监理的有关规定 330 考点1:必须实行监理的建设工程项目 【】 330 考点2:工程监理的相关规定 【】 332 第二十三章 施工招投标管理和施工阶段合同管理 335 考点1:施工招投标管理 335 考点2:施工阶段合同管理 【】 337 第二十四章 建设工程项目管理的有关规定 341 考点1:建设工程项目管理 341 考点2:工程总承包管理 【】 342 考点3:工程保险 【】 346 考点4:《建设项目环境保护管理条例》相关规定 347 第二十五章 建筑使用后评估 348 考点1:后评估基本概念及相关规定 【】 348 第二十六章 行业发展要求 350 考点1:绿色和可持续发展 350 考点2:《绿色建筑标识管理办法》相关规定 352 考点3:全过程咨询服务 【】 352 参考法律、标准、规范、规程 354 参考文献 356