新一轮旧区改造:构建高品质生活空间

导论　旧区改造：推动高质量发展、创造高品质生活的
重要举措　/ 1
**章　上海旧区改造发展历程演进　/ 7
1.1　1991— 2000 年：“拆旧建新”的危棚简屋改造　/ 13
1.2　2001— 2016 年：拆改留并举，以拆为主　/ 14
1.3　2017 年至今：留改拆并举，以保留保护为主　/ 17
第二章　上海旧区改造政策法规及改造方式总结　/ 21
2.1　旧住房改造的相关政策法规　/ 25
2.2　城市更新的相关政策法规　/ 27
2.3　历史风貌保护的相关政策法规　/ 29
2.4　近些年上海旧区改造方式的主要优势与挑战　/ 30
第三章　多措并举的国内外旧区改造　/ 39
3.1　国外旧区改造：精细化、人性化举措提升幸福感　/ 40
3.2　国内旧区改造：多元化存量更新实现提质增效　/ 52
第四章　社会文化视野下的上海旧区改造　/ 71
4.1　里弄街区更新改造：风貌保护与文化传承　/ 73
4.2　工人新村更新改造：市民文化与集体记忆的承载　/ 92
4.3　售后公房住区更新改造：社区生活圈建设与居住品质提升　/ 115
第五章　制度保障：精准有效的政策供给　/ 127
5.1　确立差异化更新目标　/ 129
5.2　优化资金平衡政策　/ 130
第六章　规划管控：多维度多层次的技术要素　/ 133
6.1　精细化设计，“小确幸”里蕴含 “大民生”　/ 135
6.2　弹性管控，兼顾“有温度”与“可阅读”　/ 141
第七章　行动创新：公平效率与可持续　/ 143
7.1　以人为本：多元主体“参与式规划”　/ 144
7.2　确保实施：多途径实现资金平衡和项目有序运作　/ 147
结语　可持续推进城市更新与改善民生　/ 149
参考文献　/ 153
致谢　/ 156