包邮房地产估价(房地产类专业适用)(全国建设行业职业教育规划推荐教材)

**章　房地产估价概述　**节　房地产估价的概念　第二节　房地产估价的对象　第三节　房地产估价的原则　第四节　房地产估价的必要性　复习思考题第二章　房地产价格　**节　房地产价格的形成　第二节　房地产市场与供求　第三节　房地产价格的主要类型　第四节　影响房地产价格的因素分析　复习思考题第三章　房地产估价基本程序　**节　房地产估价业务受理　第二节　拟定估价作业方案　第三节　相关资料搜集与估价现场查勘　第四节　估价方法选用与估价结果确定　第五节　撰写估价报告书　第六节　报告交付与立卷归档　附：房地产估价报告书案例　复习思考题第四章　市场比较法　**节　市场比较法概述　第二节　市场比较法的基本步骤　第三节　市场比较法案例分析　复习思考题第五章　收益还原法　**节　收益还原法概述　第二节　收益还原法的基本步骤　第三节　收益还原法案例分析　复习思考题第六章　成本估价法　**节　成本估价法概述　第二节　成本估价法的基本步骤　第三节　成本估价法案例分析　复习思考题第七章　房地产估价其他方法　**节　假设开发法　第二节　长期趋势法　第三节　路线价法　第四节　基准地价测算　复习思考题第八章　不同估价目的的评估　**节　主要估价目的种类　第二节　几种需要注意的估价目的评估　复习思考题第九章　房地产估价管理　**节　房地产估价机构管理　第二节　房地产估价人员管理　第三节　房地产估价职业道德　复习思考题第十章　部分国家和地区房地产估价制度简介　**节　美国的房地产估价　第二节　英国的房地产估价　第三节　日本的房地产估价　第四节　德国的房地产估价　第五节　香港地区房地产估价　复习思考题附录一　房地产估价师执业资格制度暂行规定附录二　房地产估价师执业资格考试实施办法附录三　城市房地产市场估价管理暂行办法附录四　城市房屋拆迁估价指导意见参考文献