包邮城中村规划建设问题研究

正确认识与解决城中村问题推进城镇化健康发展
　　一、课题研究的意义与目的
　（一）研究的意义
　 改革开放以来，随着我国工业化、城镇化的快速推进，在许多城市中形成了一些已经位于规划区内、周围被城市已建设用地包围，但在土地权属、户籍、行政管理体制上仍然保留着农村模式的农村居民点，被称为城中村。城中村在环境、社会、经济和管理等方面存在着一系列问题。处理好城中村问题是关系到我国统筹城乡发展，形成城乡一体化新格局的重要内容；是中国特色城镇化过程中正确处理和保护农民合法利益的重要体现；是影响到《物权法》、《城乡规划法》等法律法规有效实施的重要问题；是促进房地产市场健康发展必须正视和研究的重要课题；是规范政府部门行政行为和有关负责人权利的重要方面；是实现农民就地进城、带资产进城的重要途径。城中村问题解决与否，直接关系民生，影响社会稳定。研究城中村问题，引导城中村科学合理地进行治理，是落实全面建设小康社会和构建社会主义和谐社会的客观要求，对实现城乡统筹，推进有中国特色的城镇化和城市健康发展，促进社会公平和建设节约型社会都具有重要意义。
（二）研究的目的
城中村问题涉及面宽，各相关部门都有研究和解决的责任。为总结城中村治理过程中的好的做法和经验，更好地指导全国城中村治理工作，增强公共服务能力，建设部把城中村列为2007年重点调研课题，着重就以下几个方面开展了调查研究。
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