包邮2008-建设工程法规及相关知识-全国二级建造师执业资格考试考前速记口袋书

bsp;前言
    全国注册建造师执业资格考试制度的实施，是标志着
我国加入wT0后，建设工程项目管理制度与国际接轨的
一项重要举措，也标志着我国全面实施建造师执业资格制
度后，我国建设工程项目管理、建设项目总承包和施工管
理水平的提高将是一个飞跃的发展。
    建造师是以专业技能为依托、以工程项目管理为主的
执业注册人士，建造师注册后可以担任建设工程总承包或
施工管理的项目经理；可以从事法律、行政法规或国务院
建设行政主管部门规定的其他项目管理业务。我国实行建
造师管理制度后，可以提高项目经理的素质，保证工程质
量。因此，建造师考试应该引起相关人士的重视。
    本套丛书编写委员会的成员主要是来自国家重点高校
并具有较高理论水平和丰富实践经验的教授，他们多次参
于全国二级建造师考前辅导教程的培训。本着求真务实的
精神，结合二级建造师执业资格考试用书《建设工程法规
及相关知识》、《建设工程施工管理》、《建筑工程管理与实
务》，我们组织编写了《2008全国二级建造师执业资格考
试考前速记口袋书》，充分考虑了考生复习的方便性，对
 知识点把握的快捷性，高度提练相关知识点并进行解读，
内容全面、精练、直观明了，方便阅读，是复习考试的好
助手。
    本套丛书包括三册，分别是《建设工程法规及相关知
识》、《建设工程施工管理》、《建筑工程管理与实务》。
    本书在编写过程中，由于水平所限，难免有疏漏和不
足之处，恳请读者指正。

考点二掌握施工单位的质量责任和义务(表l_39)
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┃    知识点                    ┃    内    容                                                                    ┃
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┃                  ┃  施工单位必须按照工程设计图纸和施工技    ┃
┃                  ┃术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷  ┃
┃                  ┃工减料。                                  ┃
┃                  ┃  建设单位、施工单位、监理单位不得修改建  ┃
┃                  ┃设工程勘察、设计文件。                    ┃
┃                  ┃  确需修改建设工程勘察、设计文件的，应当  ┃
┃  按图施工的责任  ┃由原建设工程勘察、设计单位修改。          ┃
┃                  ┃  经原建设工程勘察、设计单位书面同意．建  ┃
┃                  ┃设单位也可以委托其他具有相应资质的建设    ┃
┃                  ┃工程勘察、设计单位修改。                  ┃
┃                  ┃  建设工程勘察、设计文件内容需要作重大    ┃
┃                  ┃修改的，建设单位应当报经原审批机关批准    ┃
┃                  ┃后。方可修改                              ┃
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┃                  ┃  隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应当通知建    ┃
┃  隐蔽工程验收    ┃                                          ┃
┃                  ┃设单位和建设工程质量监督机构              ┃
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┃                  ┃  施工人员对涉及结构安全的试块、试件以    ┃
┃                  ┃及有关材料，应当在建设单位或者工程监理    ┃
┃  见证取样的责任  ┃                                          ┃
┃                  ┃单位监督下现场取样，并送具有相应资质等    ┃
┃                  ┃级的质量检测单位进行检测                  ┃
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┃                  ┃在建设工程竣工验收合格前，施工单位应      ┃
┃                  ┃对质量问题履行返修义务；建设工程竣工验    ┃
┃返修保修的责任    ┃                                          ┃
┃                  ┃收合格后，施工单位应对保修期内出现的质    ┃
┃                  ┃量问题履行保修义务                        ┃
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┃    知识点  ┃                  ┃内    容                  ┃
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┃            ┃                  ┃  责令改正，处工程合同    ┃
┃            ┃                  ┃价款2％以上4％以下的罚    ┃
┃            ┃                  ┃款；造成建设工程质量不    ┃
┃            ┃  偷工减料，不按  ┃符合规定的质量标准的，    ┃
┃            ┃图施工            ┃负责返工、修理，并赔偿因  ┃
┃            ┃                  ┃此造成的损失；情节严重    ┃
┃            ┃                  ┃的，责令停业整顿，降低资  ┃
┃            ┃                  ┃质等级或者吊销资质证书    ┃
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┃            ┃                  ┃  施工单位未对建筑材      ┃
┃            ┃                  ┃料、建筑构配件、设备和商  ┃
┃            ┃                  ┃品混凝土进行检验，或者    ┃
┃            ┃                  ┃未对涉及结构安全的试      ┃
┃  法律责任  ┃                  ┃块、试件以及有关材料取    ┃
┃            ┃                  ┃样检测的，责令改正，处人  ┃
┃            ┃  未取样检测      ┃                          ┃
┃            ┃                  ┃民币10万元以上20万元      ┃
┃            ┃                  ┃以下的罚款；情节严重的，  ┃
┃            ┃                  ┃责令停业整顿，降低资质    ┃
┃            ┃                  ┃等级或者吊销资质证书；    ┃
┃            ┃                  ┃造成损失的，依法承担赔    ┃
┃            ┃                  ┃偿责任                    ┃
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┃            ┃                  ┃  责令改正，处人民币10    ┃
┃            ┃                  ┃万元以上20万元以下的      ┃
┃            ┃  不履行保修义务  ┃罚款，并对在保修期内因    ┃
┃            ┃                  ┃质量缺陷造成的损失承担    ┃
┃            ┃                  ┃赔偿责任                  ┃
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┃    知识点    ┃    内    容                                        ┃
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┃              ┃  工程监理单位与被监理工程的施工承包单位以及        ┃
┃  独立监理的  ┃建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系        ┃
┃责任          ┃或者其他利害关系的，不得承担该项建设工程的监        ┃
┃              ┃理业务                                              ┃
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┃  依法监理的  ┃  工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术        ┃
┃责任          ┃标准、设计文件和建设工程承包合同，代表建设单位      ┃
┃              ┃对施工质量实施监理。并对施工质量承担监理责任        ┃
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┃  监理的形式  ┃  旁站、巡视和平行检验                              ┃
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┃              ┃  未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设      ┃
┃  确认工程质  ┃备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行        ┃
┃              ┃下一道工序的施工。                                  ┃
┃量的责任      ┃                                                    ┃
┃              ┃  未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，      ┃
┃              ┃不进行竣工验收                                      ┃
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┃              ┃  (1)与建设单位或者   ┃                            ┃
┃              ┃施工单位串通，弄虚作  ┃  责令改正，处人民币50万    ┃
┃              ┃假、降低工程质量的。  ┃元以上1。o万元以F的罚       ┃
┃  法律责任    ┃  (2)将不合格的建设   ┃款，降低资质等级或者吊销    ┃
┃              ┃工程、建筑材料、建筑  ┃资质证书；有违法所得的，予  ┃
┃              ┃构配件和设备按照合    ┃以没收；造成损失的，承担连  ┃
┃              ┃                      ┃带赔偿责任                  ┃
┃              ┃格签字的              ┃                            ┃
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