包邮建筑工程定额预算与工程量清单计价对照应用实例详解(第二版)

上篇　土建与装饰工程
　　例3　某小学教学楼工程定额预算与工程量清单计价对照
　　二、土建工程量计算说明
　　（一）工程量的概念
　　工程量是把设计图纸的内容，转化为按定额的分项工程或按结构构件项目划分的以物
理计量单位或自然计量单位表示的实物数量。
　　物理计量单位是以分项工程或结构构件的物理属性为计量单位，如长度、面积、体积和重量等。自然计量单位是以客观存在的自然实体为单位的计量单位，如套、个、组、台座等。
　　（二）工程量计算的一般原则
　　1．计算口径要一致
　　计算工程量时，根据施工图列出的分项工程的口径（指分项工程所包括的工作内容和范围），必须与定额中相应分项工程的口径一致。如楼地面分部卷材防潮层定额项目中，已包括刷冷底子油一遍附加层工料的消耗，所以在计算该分项工程时，不能再列刷冷底子油项目。又如钢筋砖过梁中的钢筋，定额中已综合考虑了，不能再计算钢筋消耗量。
　　2．计算单位应与定额计量单位一致
　　按施工图纸计算工程量时，分项工程工程量的计量单位，必须与定额相应项目中的计量单位一致。如现浇钢筋混凝土柱、梁、板定额计量单位是立方米，工程量的计量单位应与其相同，又如现浇钢筋混凝土整体楼梯定额计量单位按水平投影面积计算，则工程量的计量单位也应按水平投影面积以平方米计算。
　　3．必须按工程量计算规则计算
　　预（概）算定额各个分部都列有工程量计算规则，在计算工程量时，必须严格执行工程量计算规则，以免造成工程量计算中的混乱，使工程造价不正确。如在计算砖石工程时基础与墙身的划分，应以设计室内地坪为界，设计室内地坪以下为基础，以上为墙身。在砖墙工程量计算中，应扣除门窗洞、空圈、嵌入墙身的钢筋混凝土柱、梁、过梁、圈梁、钢筋砖过梁等所占的体积，而不扣除砖平拱、木砖、门窗走头、砖墙内的加固钢筋或木筋、铁件等所占的体积。嵌入墙身的钢筋混凝土梁、板头和凸出外墙面的窗台虎头砖、门窗套及三皮砖以下腰线等的增减均已在定额中考虑，计算工程量时不再计算。实砌内墙楼层间的梁板头已综合考虑，计算时不再扣除。
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